RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 2.5 км
- Центр города: 2 км
- Аэропорт Burgas (BOJ): 65 км
- Продуктовый магазин: 4 км
- Остановка: 4 км
- ЖД вокзал: 4 км
- Больница: 4 км
- Школа: 4 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / В РАЙОНЕ С. ЛОЗЕНЕЦ На карте
Тип:
Дом, Вилла, Резиденция
Общая площадь:
416 м2
Площадь участка:
5000 м2
Этаж:
3
Спальни:
7
Ванные:
7
Референтный номер:
NS31886-850
Инфо пакет
Отопление
Камин / Отопление кондиционером / Локальное отопление / Отопление на дровах
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Ванные
Ванна, Душевая
Расстояния
2.5 км
2 км
65 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на море
- Виды на озеро
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Локальное отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на дровах
Кондиционирование
- Стандартные кондиционеры
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Le Petit Château — Малое Шато, так назвал владелец неповторимый и единственный в своем роде особняк на болгарском побережье Черного моря. Эта великолепная провансальская усадьба, пропитанная французским стилем, состоит из красивой виллы с 7 спальнями, построенной в стиле французского загородного дома с виноградником и собственным винным погребом, приспособленным для производства вина. Недвижимость включает небольшое животноводческое и растениеводческое хозяйство по производству экологической пищи для собственных нужд. Вся усадьба расположена на 5 000 кв.м. собственной территории, примерно в 2 км от одного из самых элитных мест на болгарском Побережье Черного моря - курорта Лозенец.
Лозенец славится как болгарское Сен-Тропе, это любимое летнее убежище на берегу моря зажиточной болгарской интеллигенции, развивающей легальный бизнес, арт-деятелей, известных музыкантов, певцов и артистов, а также множества успешных профессионалов и топ-менеджеров. Каждый, кто был в Лозенце и прикоснулся к его атмосфере может ощутить разницу и увидеть отличия с некоторыми более известными, коммерческими и массовыми курортами, как например Солнечный Берег, Созополь. Одним словом, Лозенец - выбор умного, разбирающегося в искусстве человека, который хочет обеспечить незабываемый отдых для себя, своей семьи и близких людей. Тишина, спокойствие, изысканная атмосфера, приятная среда умных, состоятельных и позитивных людей. Шикарные рестораны и бары, где вы можете встретить самых успешных болгар, интеллектуалов, художников и уважаемых бизнесменов. И вдобавок - совершенные песчаные пляжи, природные красоты, прозрачное и чистое море, приятный климат.
Есть множество интересных мест в районе, где Вам ни на мгновенье не станет скучно - горы Странджа с ее живописными селами, устье р. Велека и Ропотамо, природные заповедники, множество исторических памятников и достопримечательностей. Лозенец - это одно из тех мест на болгарском Побережье Черного моря, которое предоставляет прекрасные условия для виндсерфинга, кайтсерфинга, скуба-дайвинга и фридайвинга. Здесь находятся одни из лучших школ для занятий водными видами спорта в Болгарии, которые предлагают обучение для начинающих и для детей. Природные ресурсы данного райского уголка подходят и для верховой езды, езды на велосипеде и парусных видов спорта. Такое сочетание качеств как в Лозенце недостижимо ни для одного из других курортов и мест на болгарском побережье Черного моря. Это и является одной из причин того, что здесь цены на землю и на недвижимость держат более высокие уровни, а качественная недвижимость сильно востребована платежеспособными клиентами по сравнению с другими элитными курортами с более хорошей инфраструктурой, как Свети Влас, Несебр и курортами непосредственно рядом с Варной.
Особняк Малое Шато, состоит из 3 уровней, расположенных на общей развернутой застроенной площади 416 кв.м.
• Полуподземный уровень - просторная гостиная с камином, большая полностью оборудованная кухня, действующий винный погреб для изготовления вина в старинном стиле, 2 спальни, 2 ванные комнаты, помещение для отопления, кладовая;
• Второй уровень - гостиная, открытая к большой веранде с великолепным видом, 4 спальни и 3 ванные комнаты;
• Третий уровень - 3 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая;
Вилла была построена в 2010 году из материалов высокого качества, с использованием современных технологий. Натуральные покрытия - дерево, камень, клинкер, качественный керамогранит и т.д. Важно отметить, что владелец построил особняк для личного пользования, для себя и своей большой семьи, что гарантирует бескомпромиссное отношение к строительству и отделке недвижимости. Мебель делана на заказ, в основном из натуральных материалов и дерева, обработанного по качественной технологии. Имеются все необходимые коммуникации - электричество, вода, канализация, внутренняя и внешняя изоляция, локальное отопление/солнечные панели, интернет, кабельное телевидение, современная система охраны, постоянное видеонаблюдение.
Система отопления состоит из котла на твердом топливе и радиаторов во всех комнатах, а также есть камин в традиционной болгарской гостиной (таверне). Вода нагревается интегрированной системой из котла, электрическим бойлером на 300 литров и солнечными коллекторами.
Кондиционирования нет, но оно и не требуется, так как сделана очень хорошая изоляция - летом не требуется охлаждения, а зимой недвижимость отапливается минимальными затратами.
Коммунальные расходы в год примерно следующие: электричество 3 000 левов; воды - 300 левов; местные налоги – 1 330 евро. Недвижимостью пользовались в основном в летние месяцы.
Большая часть мебели – уникальные образцы антиквариата, специально подобранные и купленные в Италии и Франции. Владелец особняка эстет, знаток и эксперт, разбирающийся в дорогих и качественных предметах. Вот почему в особняке можно найти восстановленные образцы и старинные предметы, которые функционируют бесперебойно и по сей день - например, мотоцикл Simson с 1950 г., итальянские печи - произведения искусства, различные музыкальные инструменты из Болгарии и Западной Европы.
Вилла предлагается на продажу полностью меблированной, почти вся мебель и оборудование включены в цену. Продавец хотел бы сохранить некоторые любимые предметы и инструменты, которые имеют для него эмоциональное значение, в которые он вложил много усердия и энергии по мере их нахождения и реставрации.
Важно упомянуть и другие удобства недвижимости - большой бассейн, крытая барбекю-зона с камином, виноградник с разными сортами для производства собственного вина, овощные и фруктовые сады, животноводческое хозяйство - 3 000 кв.м. виноградника с пятилетними подобранными сортами винограда, 800 кв.м, фруктовый и овощной сад и ферма, оборудованная современной системой капельного орошения для зеленых насаждений и виноградников.
Дом имеет гаража на два автомобиля, парковку для трех машин, деревянное бунгало для персонала с двумя комнатами и ванной, строение для охраны, все окружено декоративным забором.
До центра города и пляжа расстояние составляет около 2 км, можно добраться по хорошей дороге примерно за 5 минут на машине. Местность, в которой находится особняк, тихая и уединенная, у подножия горы Странджа, всего в 300 метрах от искусственного озера. Из дома и со всей территории участка открываются прекрасные виды на море, горные холмы и озера.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София
Актуальные похожие предложения
