LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
ПЕРВАЯ
ЛИНИЯ

Олимпия Бич

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / С. РАВДА   На карте
Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры

Площадь от-до:
49.76 м2 — 166.52 м2 Арх. планы

Ванные:
1

Недвижимость в здании/комплексе:
70

Проданных:
41

Забронированных:
2

Свободных:
27

Референтный номер:
Olympia Beach - 37065
Инфо пакет

Состояние
отличное

Отопление
Отопление кондиционером

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния
40 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Burgas (BOJ): 40 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на бассейн
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на море
  • Виды на пляж
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Отопление кондиционером
Кондиционирование
  • Стандартные кондиционеры

«Олимпия Бич» / Olympia Beach - отличный комплекс, состоящий из апартаментов класса люкс, расположенный на первой береговой линии в морском курорте Равда. Комплекс расположен в тихом и зеленом районе, недалеко от живописного старинного города Несебр. Неподалеку находится также знаменитый курорт Солнечный берег. Рядом с комплексом есть два недавно построенных аквапарк - между Равда и Несебр и один в курорте Солнечный берег. Расположенный на самом берегу моря, комплекс предлагает великолепный вид на море и уникальное сочетание растительности, спокойствия и комфорта.

Жилой комплекс «Олимпия Бич» закрытого типа. Он состоит из трех отдельных секций с общим количеством 72 роскошных апартамента и студий площадью 50 кв.м до 150 кв.м, построенные в соответствии с передовыми технологиями и требованиями в области строительства. Здания А - 6 этажей, B - 6 этажей, С - 5 этажей разделены между собой. Каждая секция имеет отдельный вход, подъезд и лифт. Идея инвесторов состоит в том, чтобы создать обстановку, которая близка к понятию о домашнем уюте.

Комплекс предлагает 24-часовую охрану, контроль доступа для посторонних и автомобилей, прилегающий пляж с водными видами спорта и развлечениями. Рядом находятся многочисленные магазины и рестораны, предлагающие блюда традиционной болгарской кухни, морепродукты и свежую рыбу, а также детская игровая площадка и развлечения.

Комплекс «Олимпия Бич» предлагает следующие удобства:
• 24-часовая ресепшн летом;
• 24-часовая охрана и контроль доступа для посторонних и транспортных средств;
• Бассейн для взрослых и детский бассейн;
• Живописно оформленный внутренний двор – богатая растительность, красивые аллеи и газоны с декоративными растениями, зона отдыха и пляж;
• Роскошные помещения общего пользования;
• Парковка на территории комплекса.

Комплекс спроектирован и построен в соответствии со всеми требованиями современного строительства, используя качественные строительные материалы.

Преимущества комплекса «Олимпия Бич»
• Расположение на самом морском берегу, первая линия от пляжа в Равде.
• Комплекс закрытого типа с апартаментами для отдыха с хорошей планировкой, подходящие для семейного отдыха.
• Высокое качество строительства с применением современных материалами.
• Предлагаются пакеты меблировки, обслуживания комплекса и услуги сдачи в аренду апартаментов на гостиничной основе.
• Строительная компания с безупречной репутацией. Инвесторы построили также комплекс «Aurelia Beach Ravda», работающий с лета 2007 года.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Видео

Арх. планы

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 1.38 MB)

 Скачать план  1

Управление и поддержка

Комплекс «Олимпия Бич» характеризуется инновационной концепцией и набором характеристик, которые понравятся любому владельцу. В целях оптимизации работы и удобства владельцев недвижимости в комплексе работает управляющая компания, которая предлагает следующие специализированные услуги:
• Уход за недвижимостью профессиональной управляющей компанией и обслуживание комплекса;
• Подготовка квартиры для сдачи в аренду и замена расходных материалов;
• Поиск и устранение неисправностей и повреждений;
• Оплата местных налогов и сборов в муниципальной налоговой инспекции;
• Техническое обслуживание и хранение всей документации на имущество и предоставление отчета обо всех доходах и расходах на него.

Обязательное плата за обслуживание составляет 8 Евро/кв.м без НДС за апартамент в год. Клиенты освобождаются от платы за первый год обслуживания.

Меблировка

Студии и апартаменты в комплексе «Олимпия Бич» предлагаются на продажу без мебели, с возможностью заказать меблировку от инвестора за дополнительную плату и по выгодным ценам.

Каждый клиент, который заказал кухню и другую мебель, получает бонус в размере 500 левов, которые будут вычтены из суммы поставки. После создания бесплатного 3D проекта и одобрения его клиентом, инвестор организует изготовление, поставку и монтаж мебели.

С момента подписания предварительного договора застройщик предлагает своим клиентам апартамент на время необходимое для меблировки приобретенного апартамента.

`

Технические характеристики

Все строительные работы проводились в полном соответствии с проектной документацией. При строительстве комплекса использовались только высококачественные материалы, а в стоимость квартир входит отделка «под ключ».

Комплекс состоит из трех отдельных секций, A - 6 этажей, B - 6 этажей, С - 5 этажей, разделенные стыками между ними. Каждая секция имеет отдельный вход, подъезд и лифт. Идея инвесторов состоит в том, чтобы создать обстановку, которая близка к понятиям домашнего уюта.
• Конструкция здания монолитная, без балок, выполнена из монолитного железобетона, по классической технологии, обеспечена защита от землетрясения VII степени, в соответствии с требованиями Правил №2 для проектирования зданий и сооружений.
• Все внешние стены и внутренние перегородки выполнены из высококачественных керамических кирпичей WIENERBERGER POROTHERM шириной 25 см и 12 см. Покрыты штукатуркой, при этом на всех углах есть алюминиевые полосы, которые оштукатурены атласной штукатуркой.
• Теплоизоляция внешнего фасада выполнена полностью с материалами BAUMIT, с водостойким покрытием и имеет 10-летнюю гарантию.
• Окна пятикамерные ПВХ.
• Во всех зонах общественного пользования, таких как лестницы, лестничные площадки и коридоры напольное покрытие выполнено из полированного гранита.
• Крыша железобетонная, изолированы с 8 см XPS и двумя слоями классической гидроизоляции Sirrah с 10-летней гарантией.
• В цену апартаментов включены интекторные кондиционеры - 1 шт. за студию, 2 шт. за апартамент с одной спальней и 3 шт. за апартамент с двумя спальнями.

Архитектура

Комплекс «Олимпия Бич» закрытого типа. Он состоит из трех отдельных секций с общим количеством - 72 роскошных апартаментов и студий площадью от 50 кв.м до 150 кв.м, построенные в соответствии с последними и передовых технологиями и требованиями современного строительства. Здания А - 6 этажей, B - 6 этажей, С - 5 этажей, разделенные стыками между ними. Каждая секция имеет отдельный вход, подъезд и лифт.

Жилой район

Комплекс «Олимпия Бич» расположен в тихом и зеленом районе, в удобном месте в курорте Равда. Находится недалеко от живописного старинного городка Несебра. Рядом находится известный курорт Солнечный берег. Комплекс расположен в 30 км от Бургаса и в 80 км от Варны, где есть международные аэропорты и осуществляются чартерные и регулярные рейсы.

В непосредственной близости от комплекса находятся два недавно построенных аквапарка - между Равда и Несебр и один в курорте Солнечный берег. Древний город Несебр находится всего в нескольких километрах от комплекса и предлагает уникальную атмосферу с уникальной архитектурой, порт, церкви, археологические раскопки времен Римской империи и многие другие достопримечательности. В соседнем городе Поморие предлагают целебные грязевые ванны, а также там можете загорать на красивых пляжах. Яхт-порт «Свети Влас» находится в 20 км от комплекса.

Концепция

Студии площадью от 35 до 60 квадратных метров.
Площадь студий в комплексе варьирует от 35 до 60 квадратных метров. Студии имеют различное расположение в зданиях и каждая из них имеет просторную террасу. Они имеют просторное общее помещение с кухонным уголком в нем, ванную комнату и туалет в одном помещении.

Все квартиры продаются с отделкой «под ключ»:
• Входные двери - бронированные, установлены ручки и замки;
• Гостиная с кухней - пол: плитка; Стены и потолки: латексная краска;
• Ванная комната - дверь из алюминия с зеркалом, раковина, душевая кабина, электрический бойлер, вентилятор, туалет; в ванной комнате пол: плитка; Стены в ванной: кафель, водонепроницаемая краска.
• Межкомнатные двери в квартирах - MDF с установленными ручками и замками;
•Водопроводная система – в завершенном виде;
• Электропроводка – в завершенном виде, без осветительных тел;
• Отопление и охлаждение - индивидуальные кондиционеры;

Двухкомнатные апартаменты от 65 до 85 кв.м.
Площадь двухкомнатных квартир от 65 до 85 квадратных метров. Разнообразное расположение в зданиях, благодаря чему клиент имеет возможность выбора. Планировка квартир следующая - просторная гостиная с кухней и столовая. Кроме того, есть спальня и помещение для ванной и туалета. Каждая квартира имеет просторную террасу.

Все квартиры «под ключ»:
• Входные двери - бронированные, установлены ручки и замки;
• Гостиная с кухней - пол: керамогранит, стены и потолки: латексная краска;
• Ванная комната - дверь из алюминия с зеркалом, раковина, душевая кабина, электрический бойлер, вентилятор, в ванной комнате пол: плитки; стены в ванной: кафель и водонепроницаемая краска;
• Межкомнатные двери в квартирах - MDF с установленными ручками и замками;
• Вода - закончил;
• Электропроводка – в завершенном виде, без осветительных тел;
• Отопление и охлаждение - индивидуальные кондиционеры;

Трехкомнатные квартиры площадью от 110 - 180 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площадь от 110 до 180 квадратных метров. Есть большая общая комната с зоной для кухни, питания и отдыха, две спальни и одна или две ванные комнаты с туалетом. Каждая квартира имеет просторную террасу.

• Входные двери - бронированные, установлены ручки и замки;
• Гостиная с кухней - пол: керамогранит, стены и потолки: латексная краска;
• Ванная комната - дверь из алюминия с зеркалом, раковина, душевая кабина, электрический бойлер, вентилятор, в ванной комнате пол: плитки; стены в ванной: кафель и водонепроницаемая краска;
• Межкомнатные двери в квартирах - MDF с установленными ручками и замками;
• Вода - закончил;
• Электропроводка – в завершенном виде, без осветительных тел;
• Отопление и охлаждение - индивидуальные кондиционеры;

Аренда недвижимости

Апартаменты в комплексе «Олимпия Бич» можно сдавать в аренду на гостиничной основе. Каждый владелец имеет возможность получить доход от своей недвижимости, который будет выплачиваться после туристического сезона. Владельцы должны платить ежегодный взнос.

План строителства

Строительство комплекса началось в феврале 2011 года, а в декабре 2011 года здания достигли уровня «грубое строение». Строительство комплекса было завершено в августе 2013 года.

Комплекс «Олимпия Бич» завершен и введен в эксплуатацию (Акт 16) с 01.10.2013 года.

Схема оплаты

Квартиру в комплексе «Олимпия Бич» можно забронировать, заплатив задаток в размере 2000 евро, с помощью кредитной карты или банковским переводом. Заплатив задаток, квартира будет забронирована на период до подписания предварительного договора - в течение 28 дней.
Агентство недвижимости не берет комиссионное вознаграждение при продаже квартиры в данном комплексе.

Схемы оплаты

План А
• 2000 Евро невозвращаемый задаток при бронировании апартамента;
• 30% первый взнос в течение 30 дней после подписания предварительного договора;
• 30% второй взнос в течение 3 месяцев после подписания предварительного договора;
• 30% третий взнос в течение 6 месяцев после подписания предварительного договора;
• 10% четвертый взнос при нотариальном оформлении недвижимости.

План Б с 5% скидкой
• 2000 Евро невозвращаемый задаток при бронировании апартамента;
• 90% первый взнос в течение 30 дней после подписания предварительного договора;
• 10% второй взнос при нотариальном оформлении недвижимости.

План В рассрочку
• 2000 Евро невозвращаемый задаток при бронировании апартамента;
• рассрочка более чем на один год по индивидуальной схеме оплаты.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте

Арх. планы

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 1.38 MB)

 Скачать план  1

;