RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Burgas (BOJ): 25 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / Г. СВЯТОЙ ВЛАС / В 100 М ОТ ПЛЯЖА На карте
Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Пентхаусы в двух уровнях
Площадь от-до:
43.24 м2 — 208.25 м2
Арх. планы
Спальни:
1,2
Ванные:
1
Недвижимость в здании/комплексе:
125
Проданных:
83
Забронированных:
0
Свободных:
42
Референтный номер:
Artur - 31580
Инфо пакет
Отопление
Отопление на электричестве
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Ванные
Оборудованная ванная комната
Расстояния
25 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на залив
- Виды на море
- Виды на пляж
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление на электричестве
Центр обслуживания клиентов г. Бургас
Консультант
Офис Бургас (SUPRIMMO)
Консультант
Офис Бургас (SUPRIMMO)
«Артур» / Arthur - уникальный закрытый комплекс из курортных апартаментов, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в красивом курортном городке Свети Влас, комплекс «Артур» находится всего в 100 метрах от пляжа и моря, большая часть апартаментов открывает прекрасный вид на море, старый город Несебр и Солнечный берег.
Комплекс «Артур» представляет собой сочетание архитектурного стиля с впечатляющим интерьером, с ненавязчивой роскошью и отличным проектом ландшафта. Общая зеленая площадь комплекса составляет около 3000 кв.м., занятая шатрами и зонами уединения с мягкими и удобными матрасами, множеством красивых статуй, деревьями, фонтаном, еще одним струящимся фонтаном, и прекрасными местами для отдыха.
Общая площадь комплекса составляет 10 000 кв.м. и имеет свою собственную инфраструктуру, комплекс спроектирован в пяти секциях в двух зданиях, каждое из которых имеет отдельный вход и лифт. В комплексе предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями и студии, пентхаусы с большими террасами с прекрасным видом и дома типа «таунхаус»:
• студии (площадью от 40 до 44 кв.м.)
• апартаменты с одной спальней (площадью от 57 до 63 кв.м.)
• апартаменты с двумя спальнями (площадью от 70 до 90 кв.м.)
• просторные пентхаусы (с 2, 3 и 4 спальнями, площадью от 100 до 280 кв.м.). Владельцы пентхаусов используют большой двор, террасу с красивой и уникальной растительностью, скамейки и беседки, откуда открывается великолепный панорамный вид на Черное море.
• Таунхаус – это двухуровневый дом, который состоит из просторной гостиной, кухни и ванной комнаты на первом этаже и две спальни с ванной комнатой и балконом на втором этаже. Каждый дом имеет свой собственный отдельный вход и частный сад, который является бонусом для владельцев таунхаусов.
Апартаменты имеют хорошую экспозицию - на юго-восток и юго-запад. Уникальное расположение и хорошо продуманная инфраструктура, обеспечивают спокойный отдых в уютной атмосфере.
«Артур» - возможности и услуги:
• Прием и консьерж;
• Фойе с вьющейся лестницей, украшенной коваными перилами, фойе - напрямую связаное с бассейном;
• 1 открытый бассейн для взрослых, 1 детский бассейн с большим количеством аттракций;
• Крытый плавательный бассейн, связанный с фитнес-залом;
• Роскошный спа-салон с массажным кабинетом и джакузи, русской и турецкой баней;
• Услуги салона красоты;
• Классический ресторан;
• Бар;
• Магазин;
• Русский бильярд;
• Фитнес-центр;
• Итальянские кровати и небольшое поле для гольфа, расположенные на двух уровнях, на крыше, непосредственно связаны с апартаментами;
• Плюшевые шезлонги и зонтики;
• Шатры для отдыха;
• Детская площадка;
• 24-часовая круглогодичная охрана и видеонаблюдение в комплексе;
• Подземная парковка - на 80 машиномест;
• Парковка - на 44 автомобиля
• Транспортировка в / из аэропортов Варны и Бургаса.
В связи с разнообразием и функциональностью предлагаемых удобств и дополнений, комплекс «Артур» пригоден для круглогодичного отдыха на морском побережье. Ожидается, что цены на апартаменты и семейные дома будут расти с ходом работ, и именно поэтому, заранее купленная недвижимость обеспечит более низкие цены.
Зачем покупать апартамент в комплексе «Артур»
• Расположение в южной части города Свети Влас, в 100 метрах от пляжа и моря
• Уникальная архитектура, отличная планировка, большой сад и много дополнений.
• Просторные апартаменты с различными размерами и архитектурой, подходящие для семейного отдыха.
• Высокое качество, элитное строительство с применением высококачественных материалов.
• Несколько вариантов меблировки, обеспечены условия для технического обслуживания и сдачи в аренду недвижимости как гостиница.
• Строительная компания с безупречной репутацией и много завершенных в срок работающих комплексов с курортными апартаментами, в том числе «Даун Парк» и «Даун Парк Делюкс» на Солнечном берегу, «Белла» в столице София, «Корнелия комплекс» в горнолыжном курорте Банско. Идет строительство комплексов «Даун Парк Исида Палас» и «Даун Парк Венера Палас» на Солнечном Берегу и «Олимпия» в Созополе.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Промоакция
Девелоперы комплекса «Артур» в Святом Власе предлагают специальную акцию - 5% скидка во время выставок недвижимости в России в октябре. Акция действительна при получении задатка на выставках или 10 дней после их окончания.
Управление и поддержка
Компания инвестора предлагает профессиональное управление имуществом через зарегистрированную фирму управления. Все владельцы должны платить фиксированный ежегодный взнос в размере 10 евро / кв.м. апартамента, без НДС для технического обслуживания комплекса.
В стоимость включены следующие услуги:
• Ежегодная весенняя и осенняя основная дегельминтизация в комплексе и текущий обзор;
• Текущее благоустройство, уход, стрижка и полив газонов и декоративных растений;
• Текущее обслуживание санитарии и сантехники;
• Текущее обслуживание охранных систем видеонаблюдения для их правильного функционирования;
• Контроль и принятие экстренных мерок в случае экстремальных и форс-мажорных обстоятельств и повреждений;
• Текущая уборка, освещение и обслуживание мест общего пользования;
• Эксплуатация и техническое обслуживание бассейна во время летнего сезона и его подготовка к зиме;
• Текущий сбор и транспортировки отходов мусора из помещений общего пользования;
• Тщательная уборка помещений общего пользования перед началом туристического сезона;
• Другие услуги и мероприятия, которые компания считает необходимыми для выполнения возложенных обязанностей.
Плата за обслуживание также включает в себя бесплатное посещение аттракционов в комплексе, а именно:
• бассейн для взрослых и детей;
• шезлонги и зонтики;
• беседки и кровати с балдахином.
Меблировка
Все апартаменты в комплексе «Артур» предлагаются к продаже без мебели, с возможностью быть меблированы за дополнительную плату. Ванные комнаты полностью оборудованы и готовы к использованию.
Соответствующие варианты для меблировки предоставляются инвестором. Вместе с некоторыми из лучших архитекторов, разработаны несколько вариантов меблировки - с акцентом на платину, золото и серебро.
платина: итальянская мебель из натурального дерева высокого качества.
золото: болгарская элитная мебель.
серебро: мебель - местного производства.
Технические характеристики
Для строительства комплекса будут использованы только высококачественные материалы, а именно:
• железобетонная конструкция и высококачественный кирпич, натуральный камень, типичный для Болгарии
Крыша с красными черепицами
• минеральные покрытия, гидроизоляции и теплоизоляция на основе новейших технологий;
• качественные окна ПВХ цвета «золотой дуб»
• звуконепроницаемые гидравлические лифты;
• современные светильники;
• роскошно отделанные помещения общего пользования и меблировка по дизайн-проекту интерьера;
• современное освещение фасада;
• благоустройство: натуральные и декоративные растения и ирригационные системы;
• полностью завершенная инфраструктура с дорогами и освещением;
• кабель для подключения телефона, телевидения и интернета.
Апартаменты предлагаются к продаже готовые «под ключ»:
• все апартаменты имеют отопление с индивидуальным счетчиком потребления.
• полы - ламинированный паркет высокого качества или плитка (по заказу)
• Стены и потолки - штукатурка и латекс;
• внутренние и наружные двери, цвет - «золотой дуб»
• ванные комнаты с ваннами и аксессуарами: водонагреватель, душ, раковина и туалет (апартаменты с 2, 3 спальнями и пентхаусы по выбору клиента могут быть оборудованы ванной);
• кухня с техникой (холодильник, вытяжка, плита).
Архитектура
Комплекс «Артур» представляет собой сочетание архитектурного стиля с впечатляющим интерьером, с ненавязчивой роскошью и отличным проектом ландшафта. Кроме уникальной архитектуры, он имеет высокое качество работы, самые удобные условия и комфорт для проживания и отдыха для взрослых и детей, прекрасные панорамные виды. Строго соблюдаются все строительные
нормы и правила, действующие в Болгарии, являясь гарантией качества. В строительстве используются самые передовые технологии в соответствии с последними тенденциями рынка.
Общая зеленая площадь комплекса составляет около 3000 кв.м., занятая шатрами и зонами уединения с мягкими и удобными матрасами, множеством красивых статуй, деревьями, фонтаном, еще одним струящимся фонтаном и прекрасными местами для отдыха.
Общая площадь составляет 10 000 кв.м. и имеет свою собственную инфраструктуру, спроектирован в пяти секциях в двух зданиях, каждое из которых имеет отдельный вход и лифт. В комплексе предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями и студии, пентхаусы с большими террасами с прекрасным видом и дома типа «таунхаус»:
• студии (площадью от 40 до 44 кв.м.)
• апартаменты с одной спальней ( площадью от 57 до 63 кв.м.)
• апартаменты с двумя спальнями (площадью от 70 до 90 кв.м.)
• просторные пентхаусы (с 2, 3 и 4 спальнями, площадью от 100 до 280 кв.м.). Владельцы пентхаусов используют большой двор, террасу с красивой и уникальной растительностью, скамейки и беседки, откуда открывается великолепный панорамный вид на Черное море.
• Таунхаус – это двухуровневый дом, который состоит из просторной гостиной, кухни и ванной комнаты на первом этаже и две спальни с ванной комнатой и балконом на втором этаже. Каждый дом имеет свой собственный отдельный вход и частный сад, который является бонусом для владельцев таунхаусов.
Апартаменты имеют хорошую экспозицию - на юго-восток и юго-запад. Уникальное расположение и хорошо продуманная инфраструктура, обеспечивают спокойный отдых в уютной атмосфере.
Жилой район
«Артур» расположен в красивом курортном городке Свети Влас, комплекс «Артур» находится всего в 100 метрах от пляжа и моря, и большая часть апартаментов открывают прекрасный вид на море, старый город Несебр и на курорт Солнечный берег. Город Свети Влас расположен в 10 км от исторического города Несебр. Он занимает северную часть залива, вокруг которого находится Солнечный берег и дачный поселок Елените, а Бургас - в 40 км к югу.
Пляж города Свети Влас имеет экспозицию на юг. Песок мелкий и золотистый. Уникально сочетание чистого горного воздуха с морским климатом и красивыми пейзажами. Летние дни характеризуются тихим утром и прохладными послеобеденными часами, теплым воздухом и морской водой. Район характеризуется уникально длинной, теплой и тихой осенью, в последние годы были температуры 15 градусов в середине декабря. Зима здесь длится не больше чем месяц.
Концепция
Артур - это невероятный жилой комплекс, в котором все продумано – восклицает почти каждый, кто его видит!
Развернутая застроенная площадь объекта около 10 363 м2 и включает 4 здания, сгруппированные в две отдельные группы, разделенные на нижнюю и верхнюю группы. Местность с большой денивеляцией и предрасполагает к решениям с множеством террас. Количество апартаментов и мезонетов 118, предвидены подземные и наземные парковки для обслуживания жильцов. Апартаменты – студии, однокомнатные, двухкомнатные, таунхаусы, пентхаусы и тризонеты.
Главный вход в комплекс с северного края, подчеркнутый величественными колоннами. Главное фойе оформлено как центр композиции, подчеркнутое внушительной закрученной лестницей, украшенной кованым железом. С фойе можно пройти в стильный Спа центр оборудованный внутренним бассейном, украшенный кассетным потолком с невероятными картинами русской классики. Со всех сторон веет изысканной роскошью и умело сбалансированными пропорциями. Этот бассейн является частью ансамбля Спа центра для восстановления и релакса. В него включены обширный фитнес зал, Русская и Турецкая бани. Внутренний бассейн визуально связан и с внешним бассейном, целенаправленно искомые в одной композиционной оси.
Местность является большим вызовом, так как денивеляция от одного края участка до другого 11 метров. Архитектор и ландшафтный архитектор удачно использовали это для развития множества террас, лестниц и водяных каскадов. Ландшафт спроектирован с множеством классических цветных каскад, которые живописно вписываются между зданиями и создают очень приятную среду для отдыха. Умело вписанные в экстерьер и интерьер классические колонны, закрученные лестницы, аркады, ротонды, классические скульптуры и другие элементы, характерные для Средиземноморской классики. Особенным в этом комплексе являются итальянские грядки на крыше, сформированные на 2 уровня, огражденные стильными балюстрадами. Грядки имеют прямую связь с мезонетами и тризонетами на последних 2 уровнях. Там предвидены зеленые площади, богато украшенные итальянскими кипарисами, водяными каскадами, фонтанами и закрученными лестницами, ведущими к аллеям для прогулок.
Грядки являются настоящей магией и способ, по которому они связаны с мезонетами дает возможность искать непосредственную связь с красивыми террасами, открывающими живописный вид на море. Следуя аллеям в грядках на крыше, посетитель незаметно проходит с уровня на уровень и может отдохнуть в некоторых местах, названных «Пространствами созерцания», где открываются невероятные виды на Несебр и Солнечный берег. Внешний бассейн напрямую связан с детским бассейном и богато украшен классическими колоннами. Бассейн подчеркнут величественной колоннадой, увитой ползущими цветами, которая повторяет форму бассейна.
Самый впечатляющий тризонет с площадью около 380 м2, начинающийся с третьего уровня в верхней группе зданий. Запоминающийся образ классических форм, которые интерпретированы новым, современным способом, где масштаб, пропорции и контраст играют важную роль в его создании.
Мезонеты на последних уровнях варьируют от 100 до 260 м2 и предлагают люкс и уединение благодаря их связи с частными садами на этих уровнях.
Идея – перенести удобство семейного дома в мезонеты и таунхаусы, визуально связав их с этими садами на партере и на крышах, таким образом чтобы жители наслаждались зеленью.
Этот проект настоящая жемчужина, с сильным архитектурным обликом и изобилием зелени, внутренних и внешних бассейнов. Это настоящий Средиземноморский дворец, где не экономится на роскоши самых известных Итальянских дворцов.
Последние этажи предлагают люкс семейного дома, где кроме прогулок в итальянских садах, возможности для вечеринок, барбекю, летней кухни, открытых и закрытых пространств, предлагают и самый красивый вид на залив Солнечного берега и Несебр. Открытые пространства спроектированы так, что предоставляют возможность жителям проводить целый день на улице, где могут развлекаться, встречать гостей, играть в тихие игры и по-настоящему отдохнуть от городской суеты.
Уровни и следование рельефу местности дают возможность со всех апартаментов увидеть прекрасный залив Солнечного берега. Не стоит забывать, что нижний край участка находится очень близко к морю, что делает его более ценным.
Ключевым моментом для будущего жителя является тот факт, что комплекс располагает изобилием парковочных мест, как для каждого апартамента, так и для гостей парковать свои автомобили без проблем. Комплекс располагает и подземными автостоянками, которые напрямую связаны лифтами с каждым уровнем здания. Также есть и наземные парковочные места с прямым доступом с улицы. Возможность парковать автомобили в районе имеет огромное значение.
Иметь недвижимость в комплексе «Артур» привилегия для людей со вкусом к люксу, людей, которые по-настоящему любят природу, ценят красоту этого специального места в Святом Власе. Будущие жители комплекса «Артур» будут гордиться его неповторимостью. На данный момент он оформляется как самый красивый в районе.
Покупая жилье в комплексе «Артур» Вы обеспечиваете себе и Вашим детям стоящую недвижимость, которая предлагает все условия для полноценного отдыха на море.
Это недвижимость, которая со временем превратится в истинную ценность, благодаря своему местоположению – расположена близко к морю, благодаря архитектурному облику, роскошным условиям для жизни, итальянским садам, украшенным фонтанами и зеленью, Спа центру, залу для бильярда и тихих игр, парковкам, детским уголкам, богатой зелени и неповторимому виду на море, которое омывает берег прямо перед Вашими глазами.
«Артур» настоящее сокровище для тех, кому повезет владеть им!
Аренда недвижимости
Апартаменты могут быть арендованы как гостиница регистрированной управляющей компанией инвесторов. Каждый владелец имеет возможность получить годовой доход от своей недвижимости, при том компания обеспечивает лучшую заполняемость во время летнего туристического сезона, так как имеет долгосрочные партнерские отношения с иностранными и болгарскими туроператорами. Доход от сдачи апартамента в аренду выплачивается владельцу в конце туристического сезона. Владельцы должны платить ежегодный взнос.
Дополнительные оплачиваемые услуги, предоставляемые владельцам включают:
• Rent-A-Car;
• аренда яхт;
• стирка и глажение;
• химчистка;
• уборка апартамента;
• организация шоп-тура;
• бронирование авиабилетов и автобусных билетов;
• проживание в гостиницах страны по льготным ценам;
• туры по стране и за рубежом;
• трансфер из / в аэропорт;
• со скидкой билеты на аттракционы на всей территории курорта;
• страхование имущества;
• уплата налогов;
• бухгалтерские и юридические услуги.
План строительства
В настоящее время комплекс «Артур» находится на стадии планирования. Строительство комплекса начнется в месяце октябре 2013 года. Ожидается, что его завершение и ввод в эксплуатацию, состоится в 2015 году.
Схема оплаты
Каждый апартамент в комплексе «Артур» Вы можете забронировать сразу невозмещаемым задатком в размере 2 000 евро, наличными, кредитной картой или банковским переводом. После оплаты задатка, недвижимость будет забронирована на 28 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор.
Покупка недвижимости без комиссии для агентства.
Схемы оплаты
Стандартный план
• 2000 евро – невозмещаемый задаток при бронировании апартамента;
• 35% первый взнос при подписании предварительного договора в течение одного месяца;
• 35% второй взнос при достижении уровня строительства вашего апартамента;
• 20% третий взнос при получении Акта №14;
• 10% третий взнос при нотариальной передаче недвижимости непосредственно перед сделкой.
План B со скидкой
• 2000 евро – невозмещаемый задаток при бронировании апартамента;
• 90% первый взнос при подписании предварительного договора в течение одного месяца;
• 10% второй взнос при нотариальной передаче недвижимости непосредственно перед сделкой.
Контакты
Центр обслуживания клиентов г. Бургас
Консультант / Офис Бургас (SUPRIMMO)
Консультант / Офис Бургас (SUPRIMMO)