RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Burgas (BOJ): 80 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / С. ВАРВАРА / ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ На карте
20 €/м2
Тип:
Сельскохозяйственная земля, Земельный участок, Инвестиционная земля
Общая площадь:
6996 м2
Референтный номер:
DSR 025-67221
Инфо пакет
Расстояния
80 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на море
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
Команда экспертов
Офис Главный, София
Уникальный участок с пляжем, среди красивой природы, с. Варвара, муниципалитет Царево, Болгария.
Мы рады представить вам уникальный земельный участок площадью 6996 м², расположенный на первой береговой линии, с небольшим пляжем, среди красивой и живописной природы. Участок находится в непосредственной близости от популярной приморской деревни Варвара, на территории природного парка Странджа, у подножия горы Папия.
ПРИБРЕЖНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в самом начале скал, ведущих к морю, и, таким образом, имеет уединенное и спокойное расположение. На участке также есть небольшой пляж. Объект граничит с двумя другими участками на более низком уровне, и будущие здания не будут заслонять прекрасный вид на море.
БУДУЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
- Максимальная плотность - 25%
- Максимальный строительный коэффициент интенсивности - 0,5
- Высота - 5,5 м.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА РОСКОШНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ У ПЛЯЖА
Строительные показатели позволяют построение роскошной трехэтажной виллы или целый квартал из трехэтажных домов с великолепным видом на море и горы Странджа. В настоящее время течет процесс изменения регионального плана развития, на участке будет возможно строительство после его утверждения.
ОПТИМАЛЬНАЯ ВЫСОТА УЧАСТКА В ОТНОШЕНИИ УРОВНЯ МОРЯ
Морская сторона участка - более 50 метров в длину.
Согласно плану застройки, участок классифицируется как прибрежная недвижимость с восточным и северо-восточным видом на море. Высота над уровнем моря колеблется от 5 до 10 м., а в сторону моря - плавный уклон. Данная высота считается оптимальной для строительства роскошной виллы или ряда вилл, поскольку она гарантирует более низкую влажность, чем на уровне моря. Отсутствие заведений и ресторанов на пляже или каких-либо других комплексов в окрестностях, гарантирует спокойную атмосферу для проживания и отдыха.
Площадь участка и параметры строительства позволяют реализовать альтернативные строительные проекты.
Размеры участка и технические характеристики застройки позволяют реализовать целый ряд альтернативных проектов. Это может быть комплекс для отдыха, дома или кемпинг. Вода и электричество доступны на расстоянии около 150 метров от объекта. Благодаря своим природным особенностям, район идеально подходит для туризма, рыбалки, охоты и пеших прогулок.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА
Курорт Варвара расположен к югу от Бургаса (60 км), в 9 км к югу от Царево и в 3 км к северу от Ахтополя. В последние годы небольшой морской курорт стал прекрасным местом для уединенного, природного отдыха. Варвара также является излюбленным местом для дайверов, так как район полон подводных пещер.
Недвижимость находится менее чем в 1 километре от самого курорта и граничит с природным парком Странджа. Рядом (около 200 м) находится теперь культовый "Wake-Up" пляж с одноименным пляжным баром. Сейчас это центр многих культурных мероприятий, включая летний музыкальный фестиваль.
Варвара - курорт известен прежде всего прекрасным морем и пляжем. Песчаный пляж довольно небольшой, но один из самых живописных на Черном море. Благодаря своей удаленности, деревня сумела сохранить свою первозданную природу и кристально чистую воду. Село окружено скалистыми бухтами, подходящими для подводной рыбалки и дайвинга. Гора Папия недалеко от деревни имеет останки поздней классической и средневековой крепости.
Общие особенности, преимущества, или почему именно данный участок на Черноморском побережье Болгарии:
- Участок земли с пляжем возле популярного морского курорта Варвара;
- Участок классифицирован как прибрежная недвижимость, на первой линии моря, с видами на восток и северо-восток к морю;
- Параметры земли позволяют построить 3-х этажную виллу с приятным видом на море и холмы гор Странджа;
- Высота н.у.м. 5-10 метров - оптимальная высота для строительства;
- Площадь и строительные параметры территории также позволяют реализовать и альтернативные рекреационные бизнес проекты;
- Вода и электричество - всего в 100-150 м от участка;
- Курорт Варвара расположен к югу от Бургаса и в 3 км к северу от Ахтополя;
- Район также идеально подходит для рыбалки, охоты и любителей гор;
- Привлекательная цена - всего 20 €/м² (без НДС) - отличный инвестиционный потенциал.
Позвоните нам для профессиональной консультации или организации просмотра участка!
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Видео
Контакты
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София
