LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Lighthouse Golf & Spa Resort

Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры

Площадь от-до:
0 м2

Спальни:
1

Ванные:
1

Недвижимость в здании/комплексе:
97

Проданных:
97

Свободных:
0

Референтный номер:
OVN 004
Инфо пакет

Состояние
отличное

Меблировка
Полностью меблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния
35 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Varna (VAR): 35 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на гольф поле
  • Виды на море
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич

Гольф и СПА курорт Лайтхаус один из самых новых и самых продаваемых проектов на прекрасном Черноморском побережье вблизи г. Балчик. Девственная природа, невероятные морские пейзажи и большое разнообразие объектов развлечения, отдыха, спорта и восстановления делают этот комплекс самым желаемым местом для отдыха.

РОСКОШНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА ...

Гольф и СПА курорт Лайтхаус расположен на невероятном месте, на высотном плато, откуда открывается захватывающий дыхание вид на море, в окрестностях живописного города Балчик.

Город Балчик расположен на берегу Черного моря, в южной части Добруджи в Северо-Восточной Болгарии. Отстоит на расстоянии 550 км от столицы Болгарии, София, и на расстоянии 30 км севернее от морской столицы Варна. Город занимает холмистые места, которые спускаются с Добруджанского плато к морю. Этот регион исключительно богат минеральными источниками и подземными водами. Захватывающие дыхание восходы солнца над белыми песчаными пляжами, спокойное море, мягкий климат – всему этому могут позавидовать многие западные курорты, и благодаря этому болгарский берег Черного моря станет одной из самых востребованных европейских дестинаций.

Проект Гольф и СПА курорт Лайтхаус имеет материальную базу мирового уровня, станет основной дестинацией в своей области. Самым большим предизвекательством является гольф-поле, спроектированное Яном Ууснам, площадью 6747 ярд – это настоящий клад для любителей гольфа. Кроме этого проект предоставляет огромное количество спортивных сооружений, объектов для отдыха и восстановления.

Гольф и СПА курорт Лайтхаус включает 5 отдельных районов, которые мы Вам представим ниже…


Район "Грин":
Апартаменты с 1 и 2 спальнями- Цены начиная с 44 920 Евро
Район "Грин" - Апартаменты: Архитектурные планы, цены и свободные апартаменты
Виллы с 2 и 3 спальнями – Цены начиная с 101 400 Евро
Район "Грин" - Виллы: Архитектурные планы, цены и свободные виллы

Район Лейк:
Виллы с 2 и 3 спальнями - Цены начиная с 101 400 Евро
Район "Лейк":Архитектурные планы, цены и свободные виллы

Район Марина:
Виллы с 2, 3 и 4 спальнями - Цены начиная с 204 000 Евро
Район "Марина": Архитектурные планы, цены и свободные виллы

Район Форест:
Виллы с 2, 3 спальнями - Цены начиная с 101 000 Евро
Район "Форест": Архитектурные планы, цены и свободные виллы

Начало строительства: март 2006
Окончание строительства: май 2008

Развлечения и удобства в Гольф и СПА курорте Лайтхаус:

Здесь открыт детский клуб, что даст Вам возможность воспользоваться всем оборудованием, посетить достопримечательности вокруг или сыграть игру в гольф и быть спокойным, что Ваш ребенок также развлекается.

Множество других преимуществ курорта:
▪ Престижное гольф поле в курорте с 18 лунками, 71 пар, спроектировано Иэном Ууснамом
▪ Гольф академия - тренировочное поле, лужайки вокруг лунок, неровности и места для сильных и легких ударов
▪ 5 звездочный отель, развлекательныe центры в Марина и Лайтхаус Дистрикт
▪ Изысканный СПА центр, где Вы сможете отдохнуть, постичь омоложения и оздоровления.
▪ Спортивный центр с открытыми площадками, теннисные корты, баскетбольная и волейбольная площадка
▪ Спортивный зал
▪ Парусный спорт и большое разнообразие водных видов спорта
▪ Езда верхом
▪ Внутренние и внешние бассейны
▪ Богатый выбор кафе и магазинов
▪ Центр для деловых встреч и конференций
▪ Множество интернациональных ресторанов, предлагащющих отменные болгарские и иностранные специалитеты
▪ Регулярые рейсовые автобусы в близкие города Балчик и Каварна
▪ Яхт-клуб
▪ Собственники автоматически будут пользоваться скидками при использовании всех сооружений

Гольф и СПА курорт Лайтхаус: Гольф, Свободное време и Красота

Гольф поле:
Ян Ууднам не только один из лучших и опытнейших гольфистов в мире, но еще доказал свой талант как оформитель в проекте нескольких гольф полей в мире.
Последний из этих проектов, в сотрудничестве с Европейским Гольф Проектом /European Golf Design (EGD)/ - это гольф поле Лайтхаус и это первый проект чемпиона по гольфу в Болгарии. Престижное гольф поле по своему типу - это традиционное поле, и будет знаковым символом одного из европейских первоклассных курортов для спорта, досуга и каникул. Благоприятный климат полностью соответствует пышной растительности поля и ожиданиям страстных поклонников спорта или начинающих, которые сделали тут правильный выбор.

Для построения гольф поля использована самая современная технология, как для орошения, так и для дренажа, не только чтобы постичь оптимального потребления воды и оборотного использования, но и для выращивания новых видов травы по последним достижениям науки. Все предлагаемые условия сочетают высокий уровень развития в спорте и охрану окружающей среды.

Гольф поле и сооружения сконструированы согласно требованиям гольфистов, которые хотят играть в гольф круглый год. Центральное место займет клуб, предлагающий большое разнообразие возможностей, включая профессиональное обучение, специализированный магазин, ресторан, бар и сейф.

Гольф академия Лайтхаус в самом гольф комплексе будет включать тренировочное поле, лужайки вокруг лунок, неровности и места для сильных и легких ударов.

Бальнеология и красота:
Гольф и СПА курорт Лайтхаус предлагает изысканный СПА центр, где Вы сможете отдохнуть, постичь омоложения и оздоровления.
Комбинация люкса и СПА процедур мирового уровня, для оздоровления или просто побаловать себя, даст возможность каждому испытать удовольствие.

Частный пляж:
Частный пляж у подножия плато будет предлагать современные рестораны, шопинг терапию и другие удовольствия для проведения досуга.
Удовольствия для проведения досуга - это водные виды спорта, процедуры с лечебной грязью, спа центр, кафе, рестораны, бассейн и пр. Те, кто любят проводить время на свежем воздухе будут иметь возможность круглый год принимать участие в мероприятиях.

График платежей
▪ 5000 – депозит ( не возвращается в случае отказа со стороны клиента), отнимается при последнем взносе
• 90% - второй взнос – при подписании предварительного дoговора купли-продажи (в течении 14 дней после внесения депозита)
• 10% - третий взнос – при подписании нотариалного акта

Агентство не берет коммисионного вознаграждения за свои услуги.

Цены с учетом НДС, с бесплатным гольф-членством за первый год и полностью оборудованной кухней.

Есть возможность полной меблировки недвижимости, стоимость которой для квартир с 1 спальней составляет 8 000 евро, а для квартиры с 2 спальнями – 10 000 евро.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Брошюра

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Электронная брошюра комплекса
(PDF 1.84 MB)

 Скачать

Интерьер

Дизайнеры по интерьеру постараются постичь современных, стильных, но в то же время, нейтральных цветовых сочетаний. Каждый стиль будет отражать свежий, современный подход и внимание к каждой детали.

Управление и поддержка

Годовая оплата за поддержку недвижимого имущества составляет 8 Евро/кв.м.

Сумма покрывает следующие услуги:
• Поддержка и уборка общих частей
• Уборка общих частей
• Садоводство
• Поддержка лифтов
• Страхование от пожара, наводнения или землятресения.


`

Технические характеристики

Все апартаменты, таунхаусы и виллы будут построены, при помощи материалов высокого качества, вместе с традиционными и современными технологиями строительства, чтобы обеспечить элегантный и уютный дом для проведения отдыха. Дизайнеры по интерьеру постараются постичь современных и стильных неутральных цветовых сочетаний. Каждый стиль будет отражать освежающий и современный подход и внимание к каждой детали.

Строительство:
• Структура: Несущая конструкция из армированного бетона, устойчивость к землетрясениям - IX степень
• Крыша: Согласно разработке включает тепловую изоляционную систему
• Фасад: Традиционная местная архитектура; каменная и деревянная облицовка, гипс; утепление
• Окна ПВХ, двойной стеклопакет; два направления открытия; сверху и со стороны

Внутренняя отделка помещений:
• Прихожая: полы - керамическая плитка, деревянные; стены – гипсовая шпаклевка и латексная краска; потолок - гипсовая шпаклевка и латексная краска
• Гостиная комната/спальни: полы – ковролин, ламинированный паркет, деревянные; стены – гипсовая шпаклевка и латексная краска; потолок - гипсовая шпаклевка и латексная краска
• Кухня: полы - керамическая плитка; стены –латексная краска; кухня частично оборудована: вытяжка, холодильник и элетроприборы, можно установить посудомоечную машину
• Ванная комната и туалет: полы – керамическая плитка; стены – кафельная плитка 2 м высоты, остальная часть стены окрашены латексной краской; потолки - гипсовая шпаклевка и латексная краска; сантехника: унитаз, умывальник с батареей, душевая кабина или ванна, в зависимости от архитектурного плана
• Двери: входная дверь – бронированная; межкомнатные двери – деревянные, фанера (МДФ; шпон)
• Балконы: полы – керамическая плитка

Электропроводка:
• Ток высокого напряжения и проводка для освещения
• Запасное электрическое освещение
• Телекоммуникации – внутренняя укладка кабеля в гостиных и студиях
• Интернет – внутренняя укладка коаксиального кабеля оператором, распространяющим кабельное телевидение в гостиных, в студиях, в спальнях.
• Кабельное телевидение - внутренняя укладка кабеля в гостиных, в студиях, в спальнях
• Укладка кабелей электрического звонка и домофона в каждом апартаменте
• Молниезащита согласно проекту
• Система охраны:индивидуальная система охраны, связанная с вахтером
• Отопительная система: кондиционеры

Общая информация:
• Внутренняя отделка апартаментов самого высокого качества, помещения готовы к меблировки, оборудованные ванные комнаты
• Общая площадь апартаментов включает балкон8 и общие части
• Места для парковки
• Прачечная
• Круглосуточная охрана
• Лифты
• В каждой вилле можно установить частный бассейн за 15 000 евро.

Бассейн:
Технические характеристики:
• Форма: согласно схеме
• Площадь: 17 кв.м
• Площадь облицовки (стены + дно): 46 кв.м.
• Средняя глубина: 1,3 м.
• Объем бассейна: 22 куб м.
• Цена: 15000 Евро, включая НДС
• Фильтрация системы - Моноблок МХ 18 00 (Франция)
• Моноблок 18 кубических метров без обогревателя - включает насос, пульт управления с электро-и физической защитой, устройство для противодействия - 18 кубических метров в час, подводное освещение 75 Вт, два фильтра
• Плитка - 2х2 см, фуга 2 мм,
• Лестница - стандартная с четырьмя ступеньками

Аренда недвижимости

Гольф и СПА курорт Лайтхаус – это эксклюзивный курорт, который уже привлек к себе внимание ведущих европейских туроператоров. Инвесторы объединят силы с болгарскими ведущими компаниями по управлению имуществом и с их помощью владельцы имущества в Гольф и СПА курорт Лайтхаус получат обслуживания самого лучшего качества.

Владельцы недвижимости в Гольф и СПА курорта Лайтхаус смогут сами решать когда и как они хотят отдохнуть в своих апартаментах или домах:
▪ Владельцы должны выбрать време когда хотят отдохнуть в комплексе
▪ Владельцы будут получать доход в зависимости от занятости их недвижимости
▪ Поддержкой недвижимости будет заниматься компания по управлению недвижимостью
▪ Уборка будет включена в цену

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;