LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Усадьба «Ел Парадизо» вблизи г. Варна

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / В РАЙОНЕ Г. ВАРНА   На карте
Цена  
330 000 320 000
Тип:
Дом, Гостиница, Отель, Бизнес, Вилла

Общая площадь:
518 м2

Площадь участка:
4000 м2

Этажность:
3

Спальни:
6

Ванные:
5

Референтный номер:
VAR-MVN 57706
Инфо пакет

Состояние
отличное

Отопление
Отопление кондиционером / Отопление на древесных брикетах, пеллетах

Меблировка
Полностью меблированная

Ванные
Ванна, Душевая, Оборудованная ванная комната

Расстояния
5 км 20 км 17 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Море: 5 км
  • Центр города: 20 км
  • Аэропорт Varna (VAR): 17 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на бассейн
  • Виды на горы
  • Виды на море
  • Виды на село
Отопление
  • Отопление кондиционером
  • Отопление на древесных брикетах, пеллетах
Кондиционирование
  • Стандартные кондиционеры

Роскошная усадьба, построенная в 2013 году по уникальному проекту британского архитектурного бюро расположена на опушке дубового леса в 5 –ти километрах от пляжа Албены и 15-ти минутах езды от Варны.

Имение занимает территорию 4000 м2 на окраине прибрежной деревушки и граничит с заповедником Золотые Пески. С участка и из окон здания открываются великолепные виды на море и горы, а ближайший 5-ти километровый пляж Албена обладает «голубым флажком» и считается жемчужиной северного побережья Болгарии.

Вилла общей площадью 518 м2 имеет 6 спальных и 5 ванных комнат, подвал, сауну и 2 огромные, панорамные террасы, а также бассейн площадью 48 м2.

Здание состоит из 2-х частей, соединеных между собой стеклянным коридором. Прогматичная планировка позволяет связать между собой визуально и функционально множество помещений в здании.

В одном крыле виллы расположены 2 спальни, гостинная с просторной кухней, 2 санузла и подвальное помещение, где расположены котельная на экономичном топливе и стационарная сауна на 8 человек.

В другом крыле здания расположены 4 комнаты, 2 санузла и 2 кухни. Это крыло может испоьзоваться и как часть общего здания или обособленно второй семьей. При необходимости можно испоьзовать эту часть здания как 2 независимые квартиры, в каждой уже предусмотрен отдельный вход, санузел и кухня.

Через «французские» витринные окна дом наполнен солнечным светом на протяжении всей светлой части суток. Уличное освещение и подсветка бассейна способствуют активному образу жизни и в ночное время. Повышенная функциональность в любую погоду и время года обеспечивается за счет просторного тикового деккинга на уровне первого этажа. Деккинг соединяет все части здания снаружи, бассейн и зону барбекью. На декинге установлена беседка с навесом от солнца и теннисный стол.

Со всех уровней дома и с участка открывается великолепная панорама на море, горы и близлежащую деревушку.

Территория усадьбы обособлена, так как окружена лесом и оврагом и на нее можно попасть только через атоматический КПП, по частной дороге, связывающей усадьбу с асфальтной дорогой на Варну и пляж. С территории усадьбы имеется выход в чистый, заповедный лес, где вы найдете множество тропинок для пешеходных и вело прогулок. Территория усадьбы обнесена 2-х метровым прозрачным забором, позволяющим сохранить пасторальные виды.

Имение отлично подходит для круглогодичного проживания и в данный момент используется семьей с детьми школьного возраста, которые учатся в Варне.

Мебелировка , отделка и оборудование включенные в цену:
- 6 спальных – 17 спальных мест
- 3 польностью оборудованных кухни со встроенными электроприборами
- 8 кодиционеров высокого класа
- сауна
- 50 метровый бассейн с фильтрацией и подсветкой
- автоматические ворота с дистанционным управлением
- 3 ванных корыта
- 2 душевых
- 4 встроенных унитаза
- 4 сан-узла под ключ
- 3 холодильника
- 3 вытяжки
- 3 плиты и 3 духовки
- 1 посудомоечная машина
- паровой котел на евро пилетах, мощностью 30 квт
- радиаторы в каждой комнате
- 17 спальных мест, 17 стульев и 3 обеденных стола
- Садовые столы и мебель под навесом
- 5 шкафов для вещей
- 3 мягких угла, шкафы. Тумбочки, этажерки
- полное обеспечение новым бельем и полотенцами
- детская площадка
- баскетбольная стойка с кольцом
- мини -футбольное поле

Доходы от аренды:
Усадьба построена в том числе и для сдачи в аренду туристам в летнее и новогоднее время. Средняя арендная плата и чистый доход будут предоставленны по запросу. Все доходы доказуемы через историю заказов и платежей.

Вода бесплатна, налоги минимальные.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Дом
г. Варна / р-н м-т Сотира
Варненская область, Болгария

Площадь здания: 209 м2Площадь участка: 500 м2 Спальни: 3 Этажность: 2

Цена  305 000
Дом
г. Варна / р-н Вызраждане
Варненская область, Болгария

Площадь здания: 283 м2 Спальни: 4 Этажность: 3

Цена  350 000
Дом
г. Варна / р-н м-т Долна Трака
Варненская область, Болгария

Площадь здания: 267.36 м2Площадь участка: 520 м2 Спальни: 4 Этажность: 3

Цена  400 000
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;