Top

Резиденция "Малинова долина" - современный жилой дом в одном из самых динамичных районов Софии

Продажа квартир в Софии
380 км 10 км 22 км
  • Местоположение Область София, г. София, Малинова Долина, Болгария
  • Тип Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Гаражи и парковочные места
  • Общая площадь 67.90 м2 — 103.05 м2
  • Этажность5 Спальни1-2
  • Реф. номер:STO-73818
  •  
  • Состояние болгарский государственный стандарт
  • Меблировка:Немеблированная
  • Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов

    • Море 380 км
    • Горный подъемник 22 км
    • Центр города 10 км
    • Аэропорт
      Sofia (SOF)
      14 км
    • Больница 8 км
  • Виды, открывающиеся из этого объекта

    • Виды на город
    • Виды на горы
  • Строительство

    • Железобетонная конструкция
    • Кирпич
Цены
от 47 880 до 82 440
от 800 €/м2 до 850 €/м2

Эксклюзивное предложение - комфортабельные апартаменты на продажу в Резиденции "Малинова долина" в Софии:

  • Новостройка в одном из самых быстро развивающихся столичных районов - "Малинова Долина";
  • Спокойный район с быстрым доступом к бул. "Симеоновско шосе" и объездной "Околовръстен път";
  • Цены от 800 €/м² до 850 €/м², включая бесплатные подвалы;
  • Стоимость гаражей в подземном паркинге: €12 000;
  • Цены на открытые парковочные места во дворе комплекса: €6 000;
  • Жилой дом в современном стиле от ведущего архитектора.

Локация:
Здание расположено на тихой внутренней улице в спокойном районе, с прекрасным видом на гору Витоша и свежим воздухом. Новостройка имеет быстрый доступ к бул. "Симеоновско шосе", центру Софии и объездной дороге - "Околовръстен път".

Район отлично подходит для проживания семьи и для ухода за детьми, а также для сдачи в аренду, поскольку "Студентски град" и большие офисные центры р-на "Младост" - в считанных минутах на машине от здания.

Вблизи дома находятся супермаркеты "Fantastico" и "Kaufland".

Городской транспорт в настоящее время улажен автобусной остановкой, а, согласно информации от Софийского метрополитена, в ближайшие годы, вероятно, будет построена и станция метро по соседству.

Строительный проект:
Резиденция "Малинова долина" - проект строительной компании со множеством успешно завершенных элитных зданий, в основном в столице Болгарии. На сегодняшний день дом в самой активной фазе строительства - конструкция здания возведена (Акт 14). Ввод в эксплуатацию дома (Акт 16) ожидается к концу 2019 года.

Состояние здания к концу марта 2019 года - на прилагаемых фотографиях, отражающих ход строительства.

Элитный дом - работа уважаемого архитектора, в современном архитектурном стиле, его общая площадь (наземная и подземная) составляет 3900 м², а площадь участка - 2270 м². В строительстве использованы только высококлассные материалы и прагматичные строительные решения, что гарантирует долговечность и недорогое обслуживание здания.

Технические параметры здания включают в себя следующие основные элементы:

  • Железобетонная конструкция;
  • Кирпич - Wienerberger;
  • Фасад - Baumit, 10 см;
  • Крыша - с 20 см XPS-теплоизоляцией;
  • Лифты KONE, 7-местная кабина;
  • Квартиры предлагаются к продаже с "черновой отделкой", без межкомнатных дверей;
  • Входные двери жилого дома - армированные модель "ATHENS", отделка деревом CPL с покрытием, толщина 65 мм;
  • Проводка для кондиционеров;
  • Отопление - электрическое, по выбору клиента и за дополнительную оплату предлагаются следующие варианты: водяной/воздушный тепловой насос, кондиционер и т.д.;
  • Отделка стен машинной штукатуркой;
  • Напольное покрытие общих зон пользования - гранит;
  • Установка домофона;
  • Огороженная территория со встроенным видеонаблюдением и контролем доступа.

Квартиры, подвалы, гаражи и автостоянки:

  • В доме всего 45 квартир - с 1 и 2 спальнями;
  • Цены на жилье - от 800 до 850 €/м2 в зависимости от этажа;
  • Подвалы (46) предоставляются бесплатно к недвижимости;
  • Гаражи (закрытые) в подземном паркинге - €12 000;
  • Парковочные места во дворе комплекса - от €6 000.

План оплаты:

  • Депозит от €2000 до €4000 - бронирование недвижимости;
  • Первый взнос - 30% от цены недвижимости;
  • Остальные взносы до введения в эксплуатацию (Акт 16) - по желанию клиента.

Ремонт жилья и отделка "под ключ":
Предлагаем нашим клиентам, которые приобрели квартиру "без отделки" в данном здании, воспользоваться услугами специализированной компании по ремонтам. Наши клиенты получают скидку на ремонтные работы до 20%.

Меблировка и интерьер:
Рекомендуем нашим клиентам услуги профессиональной компании "FURNISH.BG", с которой мы сотрудничаем уже более 10 лет. Предоставляем скидки на цены дизайна интерьера и меблировки до 20%.

Техническое обслуживание и управление:
В здании будет консьерж, которого совет собственников жилья сможет назначить по своему усмотрению. Техническое обслуживание и управление зданием будет организовано по желанию владельцев, которые проведут общее собрание сразу после ввода дома в эксплуатацию. Строительно-инвестиционная компания содействует владельцам квартир в организации первого общего собрания.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.

Прайс-лист  
Прайс лист в формате .PDF

Скачайте полный прайс-лист в формате .PDF

Вам будет необходим Adobe Acrobat Reader для открытия файла в формате .pdf. Если он у вас не установлен, можно скачать его здесь: Acrobat Reader.

Характеристики недвижимости