SKI-IN
SKI-OUT

Belvedere Holiday Club

ЅќЋ√ј–»я / ќЅЋј—“№ ЅЋј√ќ≈¬√–јƒ / √. ЅјЌ— ќ / ¬ЅЋ»«» ѕќƒЏ≈ћЌ» ј   Ќа карте
÷ены   ѕ–ј…—-Ћ»—“
29 198 Ц 74 673
649 €/м2 Ц 830 €/м2

Ѕез комиссионных от покупател€

“ип:
јпартаменты (различные типы),  вартиры-студии, ƒвухкомнатные квартиры, “рЄхкомнатные квартиры

ѕлощадь от-до:
44.92 м2 Ч 102.87 м2

—пальни:
1-2

¬анные:
1

Ќедвижимость в здании/комплексе:
336

ѕроданных:
227

«абронированных:
9

—вободных:
100

ѕлощадь зданий/комплекса
21647 м2

–еферентный номер:
Belvedere Holiday Club - 10120

—осто€ние

ћеблировка
ћеблированна€/немеблированна€

ѕолы
Ћаминированный пол

¬нутренние стены
ѕокрашенные стены

–азсто€ни€
160 км 800м 400м 160 км

–ассто€ние от этой недвижимости до других важных объектов
  • ћоре: 160 км
  • √орный подъемник: 400м
  • ÷ентр города: 800м
  • јэропорт Sofia (SOF): 160 км
  • ѕродуктовый магазин: 100м
  • ќстановка: 400м
  • ∆ƒ вокзал: 1.2 км
  • Ѕольница: 1 км
  • Ўкола: 1 км

–ј——–ќ„≈ЌЌџ… ѕЋј“®∆

ƒо 3 години со ставкой 6% годовых.

Belvedere Holiday Club

Ѕелведере ’олидей  луб / Belvedere Holiday Club: уникальный комплекс со всеми удобствами мирового класса, превосход€щий множество альпийских курортов!
ћы предлагаем ¬ам комфортный образ жизни и возможность дл€ отдыха в самом лучшем горнолыжном и гольф курорте восточной ≈вропы.

ѕосмотрите фильм о ЂЅелведере ’олидей  лубї

Ѕелведере ’олидей  луб эксклюзивный комплекс закрытого типа, состо€щий из апартаментов класса Ћюкс и предлагающий все удобства дл€ отдыха и развлечений.  омплекс расположен в прекраснейшем месте, в лучшем районе Ѕанско, в 400 метрах от подъемника и всего в нескольких минутах ходьбы от центра горнолыжного курорта.
»з окон комплекса открываетс€ фантастический вид на белые вершины горы ѕирин, которым можно наслаждатьс€ вечно. Ќа сегодн€шний день Ѕелведере ’олидей  луб один из самых лучших комплексов в Ѕанско.

ѕосмотрите видео с  арлом ’айнцем и ‘липпом ѕфое -
собственниками компании MOTO-PFOHE

Ќедвижимость в Ѕелведере ’олидей  луб это больше чем любой апартамент в самом лучшем горнолыжном курорте на Ѕалканском полуострове - собственность в Ѕелведере ’олидей  луб это доступ до исключительных удобствЕ

”добства и сооружени€ Ѕелведере ’олидей  луб
ƒл€ отдыха:
Х –есторан ЂBelvedere Classicoї (ѕосмотрите короткий фильм о ЂBelvedere Classicoї)
Х ћагазин
Х «акрытый бассейн
Х ќткрытый бассейн дл€ детей
Х «акрытый бассейн дл€ взрослых
Х Ѕар у бассейна

—па и ‘итнес:
Х —па центр
Х “ренажЄрный зал
Х —ауна
Х ƒжакузи
Х ѕарова€ бан€
Х —ол€рий
Х ћассаж

—порт и отдых:
Х ѕрофессиональное футбольное поле с искусственным покрытием и размером 50 х 40 м.
Х ѕлощадка дл€ волейбола, баскетбола и бадминтона
Х ‘итнес зал
Х ƒетска€ площадка
Х »грова€ комната

”слуги Ѕелведере ’олидей  луб
Х  руглосуточный ресепшен и рум сервис
Х  руглосуточна€ охрана
Х Ѕизнес центр
Х  ладова€ дл€ лыж и клюшек дл€ гольфа
Х јвтобус до канатной дороги, до центра Ѕанско и площадок дл€ гольфа
Х Ѕеспроводной доступ в интернет на территории всего комплекса
Х јвтомобили на прокат
Х ѕодземные гаражи и сто€нка
Х  расивые газоны с осветлением и алле€ми

“ехнические характеристики апартаментов
јпартаменты в  орпусе 1 в Ѕелведере ’олидей  луб продаютс€ с отделкой и мебелью. јпартаменты в  орпусе 4 и  орпусе 5 в Ѕелведере ’олидей  луб продаютс€ в полностью завершенном виде (без мебели) и готовые к меблировке. «а дополнительную плату предлагаютс€ пакеты меблировки, которые состо€т из мебели и техники, необходимой дл€ проживани€ в апартаменте или сдачи его в аренду.

—тепень завершенности апартаментов следующа€:
Х ѕолностью оборудованные туалеты и ванные комнаты с душевой кабиной и всеми необходимыми аксессуарами
Х ѕ¬’ рамы окон с двойным стеклопакетом
Х ¬ходные и межкомнатные двери MDF, с замками
Х ѕротивопожарна€ система
Х »нтернет св€зь, беспроводна€ и по внутренней LAN-сети
Х Ћаминированный паркет
Х ѕолы в коридорах, кухонных зонах, балконах и ванных комнатах/туалетах облицованы плиткой
Х √ладко зашпаклеванные, массивные стены и потолки, покрашенные краской
Х ”становлены розетки и выключатели

 омплекс полностью готов, функционирует и обладает разрешением на пользование.

ќбщие услови€
Х ¬се покупатели должны об€зательно подписать ѕредварительный договор и ƒоговор об обслуживании здани€.

Ѕ–ќЌ»–ќ¬јЌ»≈ јѕј–“јћ≈Ќ“ј
јпартамент можно забронировать сразу же, заплатив невозвращаемый задаток в размере 2000 ≈вро от продажной цены наличными, с помощью кредитной карты или перевести деньги через банк. ѕосле внесени€ аванса апартамент будет забронирован на период пока будет составл€тьс€ предварительный договор (максимум 28 дней). ѕосле чего подписываетс€ предварительный договор купли-продажи между покупателем и застройщиком. ¬месте с этим договором подписываетс€ и об€зательный ƒоговор об обслуживании здани€ и комплекса с управл€ющей компанией.

—’≈ћ№I ќѕЋј“№I

—“јЌƒј–“Ќјя
Х 5 % от цены, невозвращаемый задаток при бронировании апартамента
Х 15 % от цены при подписании предварительного договора купли-продажи апартамента (максимум 15 дней после резервации апартамента)
Х 80 % от стоимости в течение 30 дней со дн€ подписани€ предварительного договора.

¬ –ј——–ќ„ ” Ќј “–» √ќƒј, √ќƒќ¬ќ≈ ѕќƒќ–ќ∆јЌ»≈ 6%
Х 5 % от цены, невозвращаемый задаток при бронировании апартамента
Х 15 % от цены при подписании предварительного договора купли-продажи апартамента (максимум 28 дней после бронировани€ апартамента)
Х ќдинаковые взносы от стоимости каждые три мес€ца до полной выплаты стоимости недвижимости.

¬ –ј——–ќ„ ” Ќј 5 Ћ≈“, √ќƒќ¬ќ≈ ѕќƒќ–ќ∆јЌ»≈ 5%
Х 5 % от цены, невозвращаемый задаток при бронировании апартамента
Х 35 % от цены при подписании предварительного договора купли-продажи апартамента (максимум 28 дней после бронировани€ апартамента)
Х ќдинаковые взносы от стоимости каждые три мес€ца до полной выплаты стоимости недвижимости.

÷≈Ќ№I јѕј–“јћ≈Ќ“ќ¬ » ЌјЋ»„Ќќ—“№
Х —пецпредложение в  орпусе 4 от 625 ≈вро/кв.м. без Ќƒ—
Х »нформаци€ посто€нно обновл€етс€.
Х Ќаличность актуальна на данный момент.
Х ¬се взносы осуществл€ютс€ наличными или перевод€тс€ на банковский счет инвестиционно-строительной компании  ѕ »мобилиен ќќƒ (дочерн€€ компани€ MOTO-PFOHE)
Х ѕолна€ цена записываетс€ в нотариальном акте.
Х ѕри покупке апартаментов в  орпусе 1 все государственные и нотариальные таксы, а также расходы по передаче собственности включены в закупочную цену и оплачиваютс€ застройщиком.
Х ѕокупатели апартаментов в  орпусе 4 и  орпусе 5
должны будут сами заплатить все государственные и нотариальные таксы, расходы по передаче собственности - дополнительно 4-6% от стоимости недвижимости.


ћестоположение

«десь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. „тобы узнать его точное местоположение, св€житесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. ≈го контакты указаны ниже на этой странице.

Ѕрошюра

¬ам понадобитс€ приложение, открывающее файлы в формате .pdf. ≈сли у вас нет такого приложени€, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Ёлектронна€ брошюра комплекса
(PDF 5.22 MB)

 —качать

÷ены

ѕрайс-лист со свободными квартирами
(“аблица)

ѕ–ј…—-Ћ»—“

”правление и поддержка

√одова€ плата за обслуживание Ц 13 евро с Ќƒ— или 11 евро без Ќƒ— на кв.м.

ѕлата включает:
∙ ”борка общих частей комплекса (дороги, дорожки, тротуары и т.д.), зеленые насаждени€ и сады.
∙ ”борка снега из общих частей;
∙  руглосуточна€ охрана комплекса;
∙ ќплата счетов за электроэнергию в помещени€х общего пользовани€;
∙ ќплата счетов за воду в помещени€х общего пользовани€;
∙ ќбслуживание лифта;
∙ ќбслуживание внутренних и наружных бассейнов;
∙ Ќеобходимый ремонт, возникающий в следствии нормальной эксплуатации здани€.


јренда недвижимости

”правл€юща€ компани€ предлагает гарантированный доход от аренды, при этом после оплаты платы за обслуживание, годовой доход составл€ет приблизительно:
¬ корпусе 1: 600-650 евро за двухкомнатную квартиру и 650-700 евро за трехкомнатную квартиру.
¬ корпусе 4: 450-500 евро за двухкомнатную квартиру и 500-550 евро за трехкомнатную квартиру.
¬ корпусе 5: 450-500 евро за двухкомнатную квартиру и 500-550 евро за трехкомнатную квартиру.

¬ насто€щее врем€ ЂЅелведере ’олидей  лубФ €вл€етс€ одним из немногих комплексов в Ѕанско, в котором собственники недвижимости получают такой доход!

”правл€юща€ компани€ - Ѕелведере ћениджмънт предлагает за плату 300 ≈вро в год управление вашей недвижимостью.
∙ ѕроверка и составление списка дефектов в случае покупки новой недвижимости и проверка выполнени€ об€зательств застройщика по договору. ћониторинг и контроль в случае коррекции и улучшении и предоставление соответствующих отчетов об этом.
∙ ѕомощь при подготовке и составлении всех соответствующих документов;
∙ ѕериодические проверки недвижимости, обслуживание недвижимости, а также организаци€ уборки, стирки, проветривание, осуществление ремонта, по за€вке.
∙ –егул€рное уведомление в случае важных обсто€тельств, св€занных с квартирой, а также предоставление платежных документов, подтверждающих соответствующие расходы.
∙ —охранение документов и счетов-фактур, квитанции за платежи и другие документы, полученные от третьих лиц, посредников, органов местного самоуправлени€, налоговых органов и других лиц.
∙ ќрганизаци€ оплаты любых расходов, св€занных с недвижимостью, в пользу трети лиц доставчиков, включа€ оплату счетов за электричество, воду, кабельное телевидение, интернет, ремонт и т.д.
∙ ќрганизаци€ и полное содействие в заполнении и представлении ежегодных налоговых деклараций; и уплаты налогов от лица владельца недвижимости за доходы от сдачи в аренду (по согласованию).
∙ ќрганизаци€ и предоставление полное содействие при выплате годового налога за здание и вывоз мусора.
∙ ќфициальное представительство собственника имущества, защита его прав перед третьими лицами, агентами, местными органами власти, налоговыми органами, арендаторами/туристами и другими.

 онтакты

¬ы сохранили данный объект или подборку объектов в список ЂЋюбима€ недвижимостьї
«агружаютс€ выбранные объекты на карте