Pirin Golf & Country Club

Цены   ПРАЙС-ЛИСТ
278 000 – 466 850
1 426 €/м2 – 1 712 €/м2

Без комиссионных от покупателя

Тип:
Дома, Шале, Виллы

Площадь от-до:
195 м2 — 307 м2

Спальни:
3

Ванные:
3

Недвижимость в здании/комплексе:
30

Проданных:
20

Забронированных:
0

Свободных:
10

Референтный номер:
LXH-30153

Отопление
Камин / Отопление на древесных брикетах, пеллетах / Напольное отопление

Меблировка
Полностью меблированная

Вид строительства
Кирпич

Ванные
Оборудованная ванная комната

Расстояния
160 км 3 км 10 км 160 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Море: 160 км
  • Горный подъемник: 10 км
  • Центр города: 3 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 160 км
  • Продуктовый магазин: 100м
  • Остановка: 1 км
  • ЖД вокзал: 3 км
  • Больница: 3 км
  • Школа: 3 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на гольф поле
  • Виды на горы
  • Виды на лес
  • Виды на поле
  • Виды на холмы
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Камин
  • Напольное отопление
  • Отопление на древесных брикетах, пеллетах

«Пирин Гольф & Кантри Клуб» / Pirin Golf & Country Club – впечатляющий 5-звездный курортный комплекс, расположенный возле гольф поля международного уровня, по проекту Яна Вууснама. Комплекс простирается на площади 150 гектаров, недалеко от всемирно известного горнолыжного курорта Банско. Благодаря природным ресурсам и возведенным сооружения, комплекс предлагает уникальные возможности зимой кататься на лыжах, а летом играть в гольф, что является предпосылкой для круглогодичной занятости и высокой инвестиционной отдачи для собственников недвижимости.

Комплекс «Пирин Гольф & Кантри Клуб» отличается гармоничным сочетанием современной архитектуры и многофункциональности. Комплекс расположен среди высоких сосновых лесов, зеленых лугов и доставит незабываемые ощущения единения с природой. Недвижимость обособлена в три района, а именно: «Даунтаун», «Лейк» и «Пирин» и несколько дачных зон, каждая из которых обеспечивает различную, но одновременно приятную и спокойную атмосферу и эксклюзивный доступ для всех владельцев к гольф сооружениям на двух гольф полях, к близлежащим хвойных лесах и многочисленным полянам для отдыха и зон для барбекю.

«Пирин Гольф & Кантри Клуб»: Виллы
На территории комплекса предлагаются на продажу несколько типов недвижимости, среди которых и предложенные в этом объявлении виллы. В настоящее время районы со свободными участками на продажу домов – район Пирин 2 и район 27 в самом краю комплекса; а также район 1 район 2 возле главного входа комплекса, соответственно, с правой и левой стороны. В каждой из районов есть следующие типы домов: «Малина» площадью 195 кв.м., дом тип «Близнец» площадью 195 кв.м. каждая из половинок; и дом тип «Маунтин» площадью 307 кв.м.

Виллы предлагают великолепный дизайн, сочетающий традиции и современность. Они построены из высококачественных материалов, с использованием современных технологии строительства. Дома продаются с отделкой «под ключ», с мебелью и бытовой техникой, включенные в цену.

Виллы состоят из гостиной с камином, кухни и столовой, трех спален, трех ванных комнат с туалетами, а также двух просторных террас, одна из которых с барбекю. Дома имеют экологически чистое отопление. Каждый дом в комплексе строится по заказу в течение 24 месяцев.«Пирин Гольф & Кантри Клуб»: основные удобства и услуги
• 24-часовая круглогодичная охрана и видеонаблюдение
• 24-часовая ресепшн
• Детская игровая площадка
• Услуги няни
• Медицинский центр
• Три конференц-зала, которые могут быть объединены в один большой зал со специальными раздвижными дверями
• Управление и обслуживание недвижимости и торговых площадей
• Уборка помещений
• Организация мероприятий: деловых встреч, семинаров, коктейлей, тийм билдингов, спонсорских турниров, семейных торжеств
• Парковка
• Перевозки от и до аэропортов городов София и Пловдив
• Перевозки до лыжных трасс Банско

Бары и Рестораны
• Ресторан и Бар в здании Клуба
• Ресторан в клубе Халф Вей Хаус
• 5 ресторанов в квартале Даунтаун

СПА и Велнес
• СПА & восстановительный центр (более 4500 кв.м.), предлагающий разнообразные виды ванных процедур, массажей, сауна, ванны, джакузи и крытый бассейн с подогревом. Круглогодичные услуг.
• СПА процедуры в отеле Катарино СПА – паровая, римская, турецкая баня, массажи, сауна, джакузи, солярий
• Минеральные источники и СПА в селе Баня

«Пирин Гольф & Кантри Клуб»: возможности для спорта
На территории комплекса «Пирин Гольф & Кантри Клуб» и в районе есть много возможностей для спорта и развлечений. Здесь можно играть в гольф и кататься на лыжах, ездить на велосипедах в горах, заняться верховой ездой и играть в теннис. Здесь для вас могут организовать разнообразные экскурсии, походы по пешеходным тропам и ATV маршрутам.

Гольф поля
• 2 гольф поля – поле на 18 лунок (пар 72), созданное капитанов европейской сборной Райдир Кап 2006 год Яном Вууснамом и поле для гольфа Пирин Pine с 8-месячным гольф сезоном.
• Эксклюзивный доступ только для владельцев, гостей комплекса и отелей в «Катарино Спа», отель «Перун», отель «Болгария» и отель «Разлог».
• Профессиональная Академия Гольфа и учебные поля с бесплатным доступом (Драйвинг рендж, Петинг грийн, Пичинг рейндж); Тренировочная видео техника (Scope, S&M Putt Lab) под руководством Николая Станева – единственного болгарского профессионального гольф игрока, сертифицированного Европейской Профессиональной Гольф Ассоциацией.
• Клубный зал с эксклюзивным интерьером и зал для членов клуба, изсканный ресторан и бар,
• Центрально расположенный клуб Халф Уей Хаус, в окружении сосен и учебных полей поблизости. Предлагает освежающие напитки и блюда международной кухни.
• Профессиональный гольф магазин, расположенный в Клубном зале, предлагает принадлежности для игры в гольф популярных брэндов.

Горные лыжи в Банско
• Катание на лыжах во всемирно известном курорте Банско, где имеется в общем 65 км лыжных трасс. Это лучший и наиболее быстро развивающийся горнолыжный курорт в Восточной Европе.
• Сооружения для искусственного снега (лыжный сезон с декабря по апрель).

Почему стоит купить виллу в «Пирин Гольф & Кантри Клуб»
• Частный дом, недвижимость в новом европейском гольф-направлении
• Эксклюзивный доступ к двум гольф полям международного уровня
• Членство в гольф-клубе гарантирует скидки на предлагаемые услуги
• Дизайнерские виллы со стильной архитектурой и панорамным видом
• Экологически чистый район с хорошо развитой инфраструктурой
• Курортный комплекс работающий круглогодично и предлагающий возможности для развлечений, отдыха и занятия различными видами спорта
• Небольшой первоначальный взнос и гибкая схема оплаты
• Техническое обслуживание и сдача в аренду курортной недвижимости (хорошая окупаемость вложений)
• Высокое качество строительства от ведущей строительной компании

Посмотреть виртуальный тур по комплексу «Пирин Гольф & Кантри Клуб»


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Цены

Прайс-лист со свободными квартирами
(Таблица)

ПРАЙС-ЛИСТ

Промоакция

Все свободные виллы в районе 27 по специальным ценам с учетом НДС, а именно:

Вила 3 - 245 000 Евро
Вила 4 - 245 000 Евро

Управление и поддержка

Застройщик проекта предлагает профессиональное управление недвижимостью, через управляющую компанию. Все владельцы должны платить ежегодный сбор в размере 8.40 Евро/кв.м. из расчета общей площади с НДС за виллу за обслуживание комплекса. Кроме этого, собственники должны платить по 36 левов в месяц за интернет, кабельное телевидение и телефон.

Плата за обслуживание комплекса включает следующие услуги:
• Уборка комплекса и регулярная проверка на наличие дефектов в вилах и на фасадах;
• Благоустройство и содержание комплекса и его территории;
• Регулярное техническое обслуживание канализационных и водопроводных труб;
• Регулярное техническое обслуживание систем видеонаблюдения и содержание их в исправности;
• Мониторинг и принятие необходимых мер в случае экстренных и форс-мажорных обстоятельств с целью предотвращения повреждений;
• Текущая уборка, освещение и содержание помещений общего пользования;
• Постоянный сбор и вывоз мусора из мест общего пользования;
• Прочие работы и услуги, которые компания считает необходимыми в связи с выполнением возложенных на нее обязанностей.

Меблировка

Виллы в комплексе «Пирин Гольф & Кантри Клуб» продаются полностью меблированные и оборудованные следующим образом:

МЕБЕЛИРОВКА ДОМА ТИП «МАЛИНА» – 195 кв.м
1. Вход:
Зеркало - 1шт.
Портманто – 1 шт.
Шкаф для стир. Машины перед входом в склад – 1шт.

2. Склад:
Стеллажи 3 шт.

3. Гостиная с кухней и барной стойкой:
Обеденный стол с тех. камень – 1 шт.
Стулья – 6 шт.
Кухня по проекту с бар плот – 1 шт.
Декоративная решетка над баром - 1шт.
Стулья к кухонному боксу – 4 шт.
Жур. Столик -1 шт.
ТВ шкаф -1 шт.
Этажерка - 1шт.
Диван раздвижной "Сан-Диего" -1шт.
Кресло "Сан-Диего"- 3шт.
Кресло "Гранд Отель" -2шт.
Салфетки для обеденного стола - 10шт.
Салфетки -20 шт.
Подложки -20 шт.
Шторы по проекту
Деревянные карнизы с доп. растяжкой по проекту
Холодильник Whirlpool - 1шт.
Стиральная машина с сушилка Indesit - 1шт.

Встраиваемая посудомоечная машина Whirlpool - 1шт. Вытежка Mekappa - 1 шт.
Встроенная духовка Whirlpool - 1шт.
Встроенная варочная панель Whirlpool - 1шт.
ЖК-телевизор LCD 42” Philips - 1шт.
Телефонный апарат Alcatel 9416 1шт.

4.Спальня № 1:
Спальня– 1 шт.
Прикроватные шкафчики – 2 шт.
Шкаф - 1 шт.
Туалетка с зеркалом – 1 шт.
Стул по проекту 1 шт.
Тв шкаф - 1 шт.

Кресло "Grand Hotel" 1 шт.
Матрас 1 шт.
Покрывало - 1шт.
Декоративные подушки - 4 шт.
Плотные шторы по проекту
Деревянные карнизы с доп. растяжкой по проекту
ЖК-телевизор LCD 26” Philips - 1шт.
Ванна для спальни № 1
Шкаф - 1 шт.
Зеркало - 1шт.

МЕБЕЛИРОВКА ДОМА ТИП «МАЛИНА –и БЛИЗНЕЦ» – 195 кв.м
5. Спальня № 2:
Спальня - 1 шт.
Прикроватные шкафчики– 2 шт.
Шкаф 1 шт.
ТВ шкаф – 1 шт.
Кресло "Grand Hotel" - 1 шт.
Матрас - 1 шт.
Покрывало – 1 шт.
Декоративные подушки - 4 шт.
Плотные шторы по проекту
Деревянные карнизы с доп. растяжкой по проекту
ЖК-телевизор LCD 26” Philips - 1шт.

6. Детская комната:
Односпальная кровать - 1 шт.
Ночной шкафчик– 1 шт.
Шкаф – 1 шт.
ТВ шкаф - 1шт.
Стул по проекту – 1 шт.
Матрас - 1 шт.
Покрывало – 1 шт.
Декоративная подушка – 2 шт.
Плотные шторы по проекту
Деревянные карнизы с доп. растяжкой по проекту
Ванная к детской стай:
Шкаф– 1 шт.
Зеркало.- 1шт.

7. Туалет:
Шкаф - 1 шт.
Зеркало. - 1шт.

8. Крытая терраса:
Стол - 1 шт.
Стулья "Вивиан" без подлокотников- 6 шт.
Шезлонг 2 шт.
Маленький стол для двора 1 шт.
Салфетки для обеденного стола 6 шт.
Подушки для стульев - 6 шт.

`

Технические характеристики

Комплекс простирается на площади 150 гектаров, на участке длиной 3.5 км и шириной 1.5 км. Состоит из трех жилых кварталов: «Даунтаун», «Лейк» и «Пирин» и несколько дачных зон. Виллы предлагают великолепный дизайн, сочетающий традиции и современность. Они построены из высококачественных материалов, с использованием современных технологии строительства. Дома продаются с отделкой «под ключ», с мебелью и бытовой техникой, включенные в цену.

Виллы состоят из гостиной с камином, кухни и столовой, трех спален, трех ванных комнат с туалетами, а также двух просторных террас, одна из которых с барбекю. Дома имеют экологически чистое топливо, на брикетах. В домах пол с подогревом и есть отопление каменной части стен.

Дом - двор:
• Ограда – живая изгородь
• Двор – трава

Конструкция дома
• Конструкция - деревянная несущая конструкция, основа - плита фундамента
• Крыша – по проекту – деревянная конструкция, включительно теплоизолирующая система; черевица Техносим - черная, желоба и водосточные трубы
• Фасады - традиционная местная архитектура - каменная и деревянная облицовка, теплоизоляционные системы, в соответствии с архитектурным проектом
• Окна - деревянные оконные рамы, двухсторонее открытие внутрь – наверх и боковое – в соответствии с архитектурным проектом

Планировка дома:
• Прихожая: напольное покрытие – керамогранит; стены – деревянная облицовка, потолок - видимая деревянная облицовка;
• Гостиная – столовая – кухня: напольное покрытие - доска, стены – деревянная и каменная облицовка, гипсокартон; потолки – видимая деревянная конструкция, вентиляция - вытяжка (кухня), камин
• Спальня: пол – доска; стены – гипсокартон и покраска, деревянные панели; потолок - видимая деревянная крыша;
• Ванная комната и туалет: пол - керамическая плитка; стены - кафель 2.10 м высота и деревянные панели, потолок - видимая деревянная конструкция, сантехника –встроенный туалет, раковина, душевая кабина и ванна, вентиляция. Туалет - моноблок - 1;
• Входная дверь – массивная деревянная дверь с усиленной конструкцией.
• Внутренние двери – массивная деревянная дверь.
• Балконы: пол – каменная плитка

• Водопроводная и канализационная системы: по проекту, существующий водопровод и канализация. Вадопроводная система выполнена из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Водоснабжение и канализация для стиральной и посудомоечной машин. Краны, счетчики воды, электрический бойлер.
• Электропроводкаи осветительные приборы по проекту;
• Телекоммуникации – внутренняя проводка до гостиной, интернет – проводка до гостиной;
• Кабельное телевидение – проводка до гостиной, спальни.
• Громоотвод /молнизащита/ – согласно проекту.
• Пожарооповещение – согласно проекту.
• Сигнализация: индивидуальная система безопасности, в соответствии с проектом.
• Система отопления: Внутренняя – автономная электрическая отопительная установка, котел на брикетах – 1 шт.

Все материалы, которые будут использоваться в ходе строительства дома болгарского производства, соотвествующие ГОСТу. Каждый дом в комплексе строится по заказу в течение 24 месяцев.

Архитектура

Комплекс «Пирин Гольф & Кантри Клуб» отличается гармоничным сочетанием современной архитектуры и многофункциональности. Комплекс расположен среди высоких сосновых лесов, зеленых лугов и доставит незабываемые ощущения единения с природой.

Недвижимость обособлена в три района, а именно: «Даунтаун», «Лейк» и «Пирин» и несколько дачных зон, каждая из которых обеспечивает различную, но одновременно приятную и спокойную атмосферу и эксклюзивный доступ для всех владельцев к гольф сооружениям на двух гольф полях, к близлежащим хвойных лесах и многочисленным полянам для отдыха и зон для барбекю.

В настоящее время районы со свободными участками на продажу домов – район Пирин 2 и район 27 в самом краю комплекса; а также район 1 район 2 возле главного входа комплекса, соответственно, с правой и левой стороны. В каждой из районов есть следующие типы домов: «Малина» площадью 195 кв.м., дом тип «Близнец» площадью 195 кв.м. каждая из половинок; и дом тип «Маунтин» площадью 307 кв.м.

Виллы предлагают великолепный дизайн, сочетающий традиции и современность. Они построены из высококачественных материалов, с использованием современных технологии строительства. Дома продаются с отделкой «под ключ», с мебелью и бытовой техникой, включенные в цену.

Район

Комплекс «Пирин Гольф & Кантри Клуб» / Pirin Golf & Country Club расположен возле гольф поля международного уровня, по проекту Яна Вууснама. Комплекс простирается на площади 150 гектаров, в Разложкой котловине, окруженная тремя красивыми горными хребтами – Рила, Пирин и Родопите. Находится в 12 км от теплых источников в селе Баня и в 15 км от лыжных трасс общей длиной 65 км в Банско.

Благодаря природным ресурсам и возведенным сооружения, комплекс предлагает уникальные возможности зимой кататься на лыжах, а летом играть в гольф, что является предпосылкой для круглогодичной занятости и высокой инвестиционной отдачи для собственников недвижимости.

Столица София и аэропорт там расположены всего в 150 км от комплекса. Эгейское море и прекрасные пляжи в Греции всего в 150 км южнее.

Аренда недвижимости

Виллы в комплексе можно будет сдавать в аренду через фирму по управлению недвижимостью, принадлежащая девелоперу, при содействии ведущего болгарского туроператора. Каждый собственник имеет возможность получать доход от сдачи в аренду своей недвижимости, при этом он должен платить за обслуживание комплекса ежегодно.

План строительства

Строительство комплекса «Пирин Гольф & Кантри Клуб» завершено. Комплекс получил Удостоверение на ввод в эксплуатацию 30 декабря 2008 году. Вилла в комплексе строится по заказу в течение 12 месяцев.

Схемы оплаты

Бронирование виллы
Любую виллу в комплексе «Пирин Гольф & Кантри Клуб» можно забронировать незамедлительно, заплатив задаток в размере 5000 евро следующим образом: наличными, с помощью кредитной карте или банковским переводом. После оплаты задатка недвижимость будет забронирована до подписания предварительного договора - в течение 28 дней.
Компании не начисляет комиссию при продаже вилл в данном комплексе. Цены с учетом НДС

Схемы оплаты
Стандартный план
• 5000 Евро невозвратный задаток при бронировании виллы;
• 40% первый взнос оплачивается при подписании предварительного договора в течение 4 недель (28 дней), размер задатка вычитается;
• 30% в начале строительства дома
• 10% при получении Акта 14
• 10% при получении Акта 15
• 10% при получении Акта 16

Индивидуальный план B
• 5000 евро невозвратный задаток при бронировании виллы;
• индивидуальный график оплаты по согласованию с застройщиком.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте