ЅќЋ√ј–»я / ќЅЋј—“№ ЅЋј√ќ≈¬√–јƒ / √. ƒќЅ–»Ќ»Ў“≈ / ¬ ЁЋ»“Ќќ… „ј—“» √ќ–ќƒј   Ќа карте
÷ены   ѕ–ј…—-Ћ»—“
28 999 Ц 118 949
663 €/м2 Ц 830 €/м2

Ѕез комиссионных от покупател€

“ип:
јпартаменты (различные типы),  вартиры-студии, ƒвухкомнатные квартиры, “рЄхкомнатные квартиры, ѕентхаусы

ѕлощадь от-до:
42.56 м2 Ч 160.42 м2 јрх. планы

¬анные:
1

Ќедвижимость в здании/комплексе:
23

ѕроданных:
0

«абронированных:
7

—вободных:
16

–еферентный номер:
Milada Spa - 32347

ќтопление
ќтопление на электричестве

ћеблировка
Ќемеблированна€

¬ид строительства
 ирпич / ∆елезобетонна€ конструкци€

¬анные
ќборудованна€ ванна€ комната

–азсто€ни€
165 км

–ассто€ние от этой недвижимости до других важных объектов
  • јэропорт Sofia (SOF): 165 км
¬иды, открывающиес€ из этого объекта
  • ¬иды на бассейн
  • ¬иды на горы
  • ¬иды на лес
  • ¬иды на холмы
—троительство
  • ∆елезобетонна€ конструкци€
  •  ирпич
ќтопление
  • ќтопление на электричестве

–ј——–ќ„≈ЌЌџ… ѕЋј“®∆

ƒо 3 години со ставкой 12% годовых. ѕервый взнос 25% от цены.

”—“”ѕ ј ¬ ÷≈Ќ≈ 10%

ѕлан оплаты со скидкой 10%. ѕервый взнос 90% от цены.

ћилада —па / Milada Spa Ч элитна€ —ѕј резиденци€ с апартаментами высочайшего премиум класса, расположенный в попул€рном —ѕј и горнолыжном курорте ƒобриниште. ¬сего в 8 км от знаменитого горнолыжного центра Ѕанско Ч лучшего зимнего курорта в ¬осточной ≈вропе. ќдно из лучших полей дл€ гольфа в Ѕолгарии, проект яна ¬уснама, находитс€ на рассто€нии 17 км. Ёгейское море и его прекрасные пл€жи возле г.  авала (√реци€) доступны лишь в 150 км 2 часов на машине.

ƒобриниште Ч это курортный городок с населением около 3000 человек, расположенный на месте древнего фракийского поселени€. —егодн€ он выдел€етс€ как единственный в Ѕолгарии горнолыжный и бальнеологический курорт с целебными минеральными источниками. „истый воздух, вековые сосновые леса, хрустальные высокогорные озера и головокружительные горные склоны. ¬сего здесь 17 минеральных источников. ¬ода гидрокарбонатно-сульфатно-натриево-фторна€. ќна не имеет запаха и осадка, €вл€етс€ при€тной дл€ пить€. “емпература в границах 30-43∞C градусов ÷ельси€ и обладает уникальными целебными свойствами дл€ опорно-двигательного аппарата, артритов, кожных заболеваний, заболеваний почек и многих других Ч посмотрите полный список заболеваний, на которых минеральна€ вода в ƒобриниште оказывает благопри€тное вли€ние.

 омплекс ћилада —па вдохновлен атмосферой и духом старейших бальнеологических курортов в ≈вропе Ч  арловых ¬аров в „ехии. ѕолностью следу€ традици€м наиболее уважаемого бальнеологического района Ч Ѕогемии, ћилада —па €вл€етс€ небольшой частью этой всемирно известной школы в Ѕолгарии. ¬о многом ћилада даже превосходит своих первообразов, например, посто€нным наличием минеральной воды в —ѕј-зоне и во всех квартирах в здани€х! “ермальный бальнеологический центр €вл€етс€ одним из немногих современных комплексов с богатым выбором оздоровительных процедур в Ѕолгарии.

ћилада —па - комплекс закрытого типа, спроектированный командой самого успешного болгарского архитектурного бюро за последние годы Genig Studio. јрхитектура классическа€, полностью вдохновленна€ и следующа€ стилю —ѕј и бальнео-курортов  арловы ¬ары и ћарианске Ћазне в „ехии.
—остоит из 3 жилых резиденций с частными апартаментами, роскошного элитного отел€ с 30 номерами, п€тизвездочного термального —ѕј и бальнео центра, единственного и неповторимого в Ѕолгарии, с большим количеством удобств и процедур, каких ¬ы больше нигде не найдете! ѕрекрасный сад с богатой растительностью, колоннады, дорожки, скамейки и места дл€ отдыха. ќткрытый бассейн с теплой минеральной водой (работает круглый год), внутренние бассейны с минеральной и пресной водой.  омплекс расположен в вековом сосновом лесу и предлагает изумительные виды на горы ѕирин и –ила.  роме —ѕј и бальнео-процедур, владельцы недвижимости смогут насладитьс€ и зимними видами спорта в собственном горнолыжном центре ƒобриниште, а также огромным выбором спортивных меропри€тий, доступные в горах круглый год.

4-этажные жилые резиденции имеют развернутую застроенную площадь 1 393 кв.м. Ќазваны –езиденции Ђћаргаретаї, Ђ ристинаї и ЂЅогеми€ї. Ёлитные строени€ обладают элегантным внешним видом, безупречными фасадами; в строительстве использованы высококачественные материалы с применением первоклассных технологий. —пециально подобрана концепци€ Ђрезиденци€-вилла-особн€кї, где каждое здание имеет небольшую площадь и состоит только из 23 квартир Ч это гарантирует ощущение эксклюзивности и проживание в специальном уголке, где к каждому есть особое отношение. “ипы квартир: студии, двухкомнатные, трехкомнатные апартаменты и элитные пентхаусы с большими террасами на последних этажах. ѕлощадь от 43 кв.м. до 117 кв.м.  вартиры обладают гибкой планировкой, что дает возможность дл€ любых типов переустройств и объединени€ двух или более квартир в большие апартаменты. ¬се апартаменты подключены к источнику гор€чей минеральной воды (обеспечена подача в ванных комнатах).

Ѕальнео-комплекс Ђћилада —паї предоставл€ет следующие услуги:
Х ѕриемна€ с роскошной лобби-зоной;
Х –есторан с блюдами местной и интернациональной кухни;
Х ќткрытый бассейн с гор€чей минеральной водой, который работает круглый год, в том числе и в холодные зимние мес€цы;
Х  рытый бассейн с гор€чей минеральной водой;
Х  рытый бассейн с прохладной пресной водой;
Х  рытый бассейн дл€ лечебной гимнастики;
Х 5-звездочный —ѕј и велнесс центр с богатым выбором процедур и услуг Ч сауны, паровые бани, джакузи, массажи, ароматерапии, кабинеты дл€ медицинских процедур;
Х “ренажерный зал;
Х Ћыжный гардероб;
Х ќхран€ема€ автосто€нка;
Х Ѕогатое озеленение внутренней территории комплекса, с дорожками и скамейками, фонтанами и колоннадами с минеральной водой;
Х ѕолный пакет услуг дл€ жителей комплекса - управление, охрана и обслуживание квартир, а также широкий спектр жилищно-коммунальных и VIP услуг;
Х  руглогодично работающий комплекс, подход€щий дл€ посто€нного проживани€;
Х —обственный регул€рный транспорт, перевозки до лыжного центра ƒобриниште и Ѕанско;

ѕреимущества комплекса и удобства:
Х Ёлитный —ѕј и бальнео-комплекс, совершенство в каждой детали и апартаменты премиум класса.  омплекс со специально продуманной концепцией, созданный дл€ состо€тельных клиентов.
Х ”никальное местоположение в самой элитной части утвержденного бальнеологического курорта ƒобриниште, в 8 км от горнолыжного курорта Ѕанско и горнолыжного центра, расположенного там.
Х  омплекс обладает единственным 5-звездочным —ѕј центром, подключенным к минеральному источнику ƒобриниште, а также высококлассным отелем с 30 номерами.
Х  омплекс и все его строени€ подключены к гор€чему источнику с лечебной минеральной водой.
Х ¬ыбор элитных квартир - студии, двухкомнатные, трехкомнатные апартаменты и пентхаусы.
Х ÷елостный проект от Genig Studio Ч наиболее успешных болгарских архитекторов за последние годы.
Х VIP-услуги дл€ владельцев Ч персональный консьерж, встреча и проводы в аэропорту на собственном роскошном микроавтобусе, возможность нан€ть одного из персональных помощников по уходу за недвижимостью или по уходу за детьми, карта на скидки и особое отношение в лучших ресторанах и местах дл€ развлечений в соседних курортах, горнолыжных зонах ƒобриниште и Ѕанско, а также в соседнем поле дл€ гольфа яна ¬ууснама - Pirin Golf & Country Club.

ƒополнительна€ информаци€
Х “ри резиденции с частными квартирами, соединенные переходом со —па и бальнео-центром в элитном отеле ћилада
Х ѕредлагаютс€ несколько типов стандартных пакетов роскошной мебели разного стил€.
Х ¬озможность специальной отделки апартамента и меблировки по индивидуальному интерьерному проекту, полностью в соответствии с требовани€ми покупател€
Х ¬се апартаменты подключены к источнику гор€чей минеральной воды (обеспечена подача в ванных комнатах).
Х ѕроектный менеджер комплекса Ч строительно-предпринимательска€ компани€ Ђ„обанов и —то€нов / Ёлитное строительствої, часть нашей корпоративной группы –Ы–Ѓ–Ъ–°–Ш–Ь–Ю HOLDINGS. Ђ„обанов и —то€новї ќќќ существует с 2004 года и на сегодн€шний день построила и успешно сдала в эксплуатацию свыше 20 зданий в 15 комплексах с общей развернутой застроенной площадью превышающей 150 000 кв.м.

÷ены и услови€ покупки
ѕредварительные продажи на этапе строительства в комплексе ћилада —па начинаютс€ во врем€ осенних выставок недвижимости в окт€бре 2013 года.
Х ÷ены на квартиры в комплексе варьируютс€ от 800 до 1 200 ≈вро/кв.м. в зависимости от этапа строительства, типа и расположени€ апартамента, способа оплаты и т.д.
Х ÷ены на студии Ц примерно от 24 000 ≈вро, на двухкомнатные апартаменты Ц примерно от 36 000 ≈вро.
Х ѕри продаже на этапе строительства стоимость оплачиваетс€ в несколько взносов за период от 6 мес€цев до 3 лет.
Х ÷ены на недвижимость будут расти по мере продвижени€ строительства. —амые низкие цены на начальном этапе строительства!
Х —кидки от 10% на цены дл€ планов оплаты с большим первоначальным взносом и меньшим итоговым взносом при завершении строительства.
Х –ассрочки до 1 года после завершени€ комплекса с первоначальным взносом в размере 25% от стоимости и годовой процентной ставкой на остаток в размере 12%.
Х ќб€зательна€ плата за обслуживание и управление: 10 ≈вро/кв.м. в год.


ћестоположение

Ѕрошюра

¬ам понадобитс€ приложение, открывающее файлы в формате .pdf. ≈сли у вас нет такого приложени€, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Ёлектронна€ брошюра комплекса
(PDF 11.17 MB)

 —качать

јрх. планы

¬ам понадобитс€ приложение, открывающее файлы в формате .pdf. ≈сли у вас нет такого приложени€, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

јрхитектурные планы и планировки
(PDF 5.73 MB)

 —качать план  1

÷ены

ѕрайс-лист со свободными квартирами
(“аблица)

ѕ–ј…—-Ћ»—“

”правление и поддержка

ѕрофессиональное управление недвижимостью осуществл€етс€ командой профессионалов компании инвестора и обслуживающей фирмой. ¬се владельцы об€заны платить годовой взнос за обслуживание комплекса в размере 10 ≈вро за квадратный метр с учетом Ќƒ— на основании площади недвижимости. ѕлата включает следующие услуги:
Х ќрганизаци€ внутреннего пор€дка в корпусах и общего оборудовани€ в комплексе;
Х ќрганизаци€ и обслуживание охранных систем комплекса и корпусов;
Х ќрганизаци€ внешней и внутренней безопасности комплекса - охрана комплекса, общих частей здани€, а также автосто€нки.
Х ќказание помощи и поддержки владельцам с целью обеспечени€ спокойстви€ и спокойного пользовани€ приобретенной недвижимостью и комплексом в целом, а также соблюдение прав владельцев.
Х ќрганизаци€ и управление платежей, св€занные с местами общего пользовани€ комплекса - оплата за потребленную электроэнергию, воду в общих част€х здани€.
Х ќсуществление технического обслуживани€, включа€:
- техническое обслуживание инсталл€ций и проводок, оборудовани€, общих частей здани€ и текущее техническое обслуживание подсветки, водоснабжение и канализаци€, лифта,
- профилактика, техническое обслуживание, управление и предоставление услови€ дл€ пользовани€ крытым плавательным бассейном в комплексе /шезлонги, зонтики/;
- профилактика, уход за зелеными зонами, зоной, парковки и садами;
- организаци€ санитарно-гигиенического обслуживание комплекса и общих частей зданий - вывоз бытовых отходов с территории комплекса, уборка общих частей;
- покрытие других расходов в св€зи с обеспечением нормальной эксплуатации общих частей комплекса;
- текущий ремонт.

ћеблировка

јпартаменты в комплексе ћилада —па предлагаютс€ на продажу готовые, с отделкой, с полностью оборудованными ванными комнатами со всеми аксессуарами. јпартаменты готовые дл€ меблировки. ѕредлагаютс€ несколько типов стандартных пакетов с роскошной мебелью различных стилей. ѕредоставлена возможность дл€ специальной отделки апартамента и меблировки по индивидуальному интерьерному проекту, полностью в соответствии с требовани€ми покупател€.

Ќаши партнеры Furnish.BG предлагают качественную мебель по выгодным ценам, на любой бюджет и вкус.  омпани€ может спроектировать качественные пакеты меблировки апартаментов дл€ предлагаемого на продажу комплекса, которые включают в себ€ все необходимое как дл€ посто€нного проживани€, так и дл€ сдачи в аренду. Ѕазовые пакеты меблировки включают в себ€ стандартную мебель из ламинированного ƒ—ѕ. ѕредлагаютс€ и бюджетные пакеты по максимально оптимизированной цене, достигнутой за счет хорошо продуманного дизайна мебели и отсутстви€ дополнительных аксессуаров, но в то же врем€ без компромисса с качеством используемых материалов и изготовлени€.

÷ены на пакет Ђ—тандартна€ меблировкаї варьируютс€ в зависимости от типа и площади квартиры. ѕакет меблировки включает в себ€ самую необходимую мебель и оборудование, без мелких предметов, которые каждый может легко приобрести на свой вкус.

 аждый клиент, который хочет лично и самосто€тельно обставить квартиру, имеет на это право, но при об€зательном соблюдении общего пор€дка в комплексе и сохранении общего эстетического вида общих частей здани€ и комплекса.

`

“ехнические характеристики

 омплекс ћилада —па предлагаетс€ на продажу со следующей отделкой:
Х √отовые квартиры с отделкой Ђпод ключї: установлены двери, напольное покрытие, электрические розетки, выключатели, зашпаклеваны и покрашены латексной краской стены, полностью оборудован санузел с ванной, душевой кабиной и туалетом.  вартиры готовы к меблировке.
Х ¬озможность отделки, меблировки и обустройства квартир по индивидуальному интерьерному проекту, полностью в соответствии с пожелани€ми покупател€.
Х ¬се апартаменты подключены к источнику гор€чей минеральной воды (обеспечена подача в ванных комнатах).

јрхитектура

јрхитектура и интерьерный дизайн —ѕј резиденции ћилада —па Ч дело самой успешной болгарской архитектурной фирмы за последние годы Genig Studio.  омплекс спроектирован в оптимально продуманном архитектурном стиле с из€щными орнаментами вдоль фасада, с ограждени€ми из кованого железа, с 5-звездочным —ѕј центром и изобилием удобств, а также с богато озелененной территорией и разнообразием видов растений.  омплекс раскинулс€ под сенью векового соснового бора и располагает впечатл€ющим видом на горы ѕирин и –ила.

–езиденци€ включает три 4-этажных жилых здани€.  омплекс развернутой застроенной площадью примерно 1 382 кв.м., включает 23 квартиры высочайшего Ђпремиумї класса.

Ќа выбор клиентам предлагаютс€ курортные апартаменты: студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью от 43 до 117 кв.м. Ѕлагодар€ гибкой хорошо продуманной планировке квартир, будущим владельцам предоставл€етс€ возможность любых переустройств и объединени€ двух или более апартаментов. ¬се апартаменты подключены к источнику гор€чей минеральной воды (обеспечена подача в ванных комнатах).

∆илой район

 омплекс ћилада —па расположен в бальнеологическом курорте ƒобриниште, в 5 км от города Ѕанско и горнолыжного центра там. ƒобриниште славитс€ 17 источниками с минеральной водой. ќни расположены в северной части города вдоль течени€ реки. ¬ода гидрокарбонатно-сульфатно-натриево-фторна€. ќна не имеет запаха и осадка, €вл€етс€ при€тной дл€ пить€. “емпература в границах 30-43 C градусов ÷ельси€. ћинеральна€ вода в ƒобриниште используетс€ дл€ ванн и пить€. ѕо рецепту врача ее примен€ют дл€ лечени€ различных заболеваний.

ѕрин€тие ванн и питье минеральной воды по предписанию врача рекомендуют дл€ лечени€ разных заболеваний. ќказываетс€, что окунание и прин€тие ванн в минеральном бассейне - лучша€ терапи€ дл€ усталых мышц и тела.

–айон обслуживает ћеждународный јэропорт —офии, расположенный в 165 км.

ѕлан строительства

Х —троительство комплекса пройдет в 4 этапа.
Х јпартаментна€ вилла (1) Ђћаргаретаї и внешний бассейн с гор€чей минеральной водой Ч начало строительства в јпреле 2014 г. и окончание строительства в јпреле 2015 г.
Х јпартаментна€ вилла (2) Ђ ристинаї и колоннада с минеральной водой Ч начало строительства в ћае 2015 г. и окончание строительства в ћае 2016 г.
Х јпартаментна€ вилла (3) ЂЅогеми€ї Ч начало строительства в јпреле 2016 г. и окончание строительства в ћае 2017 г.
Х ѕервоклассный отель Ђћиладаї и —ѕј центр Ч начало строительства в »юне 2016 г. и окончание строительства в ƒекабре 2017 г.
¬ажно: ѕредусмотрены все меры по обеспечению спокойстви€ проживающих в течение строительства всех этапов комплекса!

ѕлан оплаты

Ѕронирование апартамента
÷ены на апартаменты в комплексе ћилада —па полностью сопоставимы с высоким статусом комплекса, его уникальным местоположением, роскошью и высоким качеством материалов и отделки.
¬о врем€ строительства апартаменты предлагаютс€ на продажи на этапе стройки по более низкой цене, а по мере продвижени€ строительства и достижени€ отдельных его этапов стоимость недвижимости будет расти.
 аждый апартамент может быть забронирован сразу невозмещаемым задатком в размере 5 000 ≈вро, оплачиваетс€ стоимость наличными, кредитной карточкой или банковским переводом. ќплаченным депозитом апартамент будет забронирован на период до подписани€ предварительного договора - в течение 10 дней.
ѕокупка недвижимости без комиссионного вознаграждени€ дл€ агентства.

¬озможны несколько планов оплаты стоимости выбранного покупателем жиль€:

ѕлан оплаты:

—тандартный план ј
Х 5000 ≈вро, невозмещаемый задаток при бронировании вашего апартамента;
Х 35% первый взнос при подписании предварительного договора;
Х 35% второй взнос при достижении этапа возведени€ каркаса (болг. Ђэтап грубого строени€ї Ц возведение стен и крыши) (апрель-май 2014 года);
Х 20% третий взнос при завершении фасадов;
Х 10% четвертый взнос при выдаче јкта 15;

ѕлан Ѕ с 10%-ной скидкой от стоимости
Х задаток 5 000 евро, невозмещаемый задаток при бронировании ¬ашего апартамента;
Х 90% первый взнос при подписании предварительного договора;
Х 10% второй взнос при выдаче јкта 15;

ѕлан C рассрочку до 3 лет
Х 25% первый взнос в течение 14 дней со дн€ подписани€ договора со строительно-предпринимательской компанией;
Х ѕоследующие взносы - по индивидуально оговоренному с покупателем плану в зависимости от его возможностей и желани€. ћаксимальный срок погашени€ стоимости жиль€ - до 1 года после завершени€ строительства здани€ в комплексе, где расположена квартира, с годовой процентной ставкой на остаток в размере 12%.

¬ период до окончательной выплаты цены, покупатель об€зан платить ежегодный налог и оплату за вывоз мусора имущества, а также имущественное страхование жиль€ в страховой компании Allianz-Ѕолгари€.
ѕраво собственности на жилье приобретаетс€ покупателем нотариальным актом (документом собственности) после полной оплаты стоимости недвижимости.

“ермальна€ вода Ч свойства

“ермальна€ вода с высокой минерализацией, подход€ща€ дл€ лечебных процедур, прин€ти€ лечебных ванн и пить€ по предписанию врача-курортолога:
1. ѕосредством прин€ти€ ванн
Х ’ронические заболевани€ суставов, костей, мышц, сухожилий:
хронический суставный ревматизм (ревматический полиартрит); хронический мышечный ревматизм; заболевани€ междупозвоночных суставов (спондипартрит); не-воспалительные заболевани€ суставов (артрозы); последстви€ костных переломов, травм, ушибов, последствий травм мышц; трудную подвижность и ограничение движени€ в суставах; бурситы; тендовагинит.
Х ’ронические заболевани€ периферической нервной системы:
невралгии; по€снично-крестцовый радикулит; люмбаго; радикулит; плексит.
Х ’ронические заболевани€ женских половых органов:
хронические воспалени€ €ичников (аднексит); хронические воспалени€ матки; недостаточность и нарушение в функции €ичников; бесплодие.
Х ’ронические кожные заболевани€:
профессиональные экземы; хронические экземы; псориаза.
Х «уд€щие заболевани€ кожи.

2. ѕосредством пить€
Х ’ронические заболевани€ почек и мочевывод€щих путей:
хронические воспалени€ почек (нефриты, пиелиты); хронические воспалени€ мочевого пузыр€ (циститы); пески в почках (нефролитиаза).
Х ’ронические заболевани€ печени и желчных путей:
хронический гепатит; последстви€ перенесенного гепатита; воспаление желчного пузыр€ (холецистит); песок в желчном пузыре (при желчнокаменной болезни).
Х ’ронические заболевани€ желудка и кишечника:
хронический гастрит, хронический колит; €зва желудка и двенадцатиперстной кишки без кровотечений; хронический запор.

ќказываетс€, что окунание и продолжительное купание в минеральном бассейне - лучша€ терапи€ дл€ уставших мышц и дл€ всего организма после длительного катани€ на лыжах по снежным склонам горы ѕирин. «а€длые лыжники это хорошо знают.

 онтакты

¬ы сохранили данный объект или подборку объектов в список ЂЋюбима€ недвижимостьї
«агружаютс€ выбранные объекты на карте

јрх. планы

¬ам понадобитс€ приложение, открывающее файлы в формате .pdf. ≈сли у вас нет такого приложени€, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

јрхитектурные планы и планировки
(PDF 5.73 MB)

 —качать план  1