RU 
BG 
EN
Ðàññòîÿíèå îò ýòîé íåäâèæèìîñòè äî äðóãèõ âàæíûõ îáúåêòîâ
- Àýðîïîðò Sofia (SOF): 165 êì
ÁÎËÃÀÐÈß / ÎÁËÀÑÒÜ ÁËÀÃÎÅÂÃÐÀÄ / /  ÝËÈÒÍÎÉ ×ÀÑÒÈ ÃÎÐÎÄÀ Íà êàðòå
Òèï:
Àïàðòàìåíòû (ðàçëè÷íûå òèïû), Êâàðòèðû-ñòóäèè, Äâóõêîìíàòíûå êâàðòèðû, Òð¸õêîìíàòíûå êâàðòèðû, Ïåíòõàóñû
Ïëîùàäü îò-äî:
42.56 ì2 — 160.42 ì2
Àðõ. ïëàíû
Âàííûå:
1
Íåäâèæèìîñòü â çäàíèè/êîìïëåêñå:
23
Ïðîäàííûõ:
0
Çàáðîíèðîâàííûõ:
7
Ñâîáîäíûõ:
16
Ðåôåðåíòíûé íîìåð:
Milada Spa - 32347
Èíôî ïàêåò
Îòîïëåíèå
Îòîïëåíèå íà ýëåêòðè÷åñòâå
Ìåáëèðîâêà
Íåìåáëèðîâàííàÿ
Âèä ñòðîèòåëüñòâà
Êèðïè÷ / Æåëåçîáåòîííàÿ êîíñòðóêöèÿ
Âàííûå
Îáîðóäîâàííàÿ âàííàÿ êîìíàòà
Ðàçñòîÿíèÿ
165 êì Âèäû, îòêðûâàþùèåñÿ èç ýòîãî îáúåêòà
- Âèäû íà áàññåéí
- Âèäû íà ãîðû
- Âèäû íà ëåñ
- Âèäû íà õîëìû
Ñòðîèòåëüñòâî
- Æåëåçîáåòîííàÿ êîíñòðóêöèÿ
- Êèðïè÷
Îòîïëåíèå
- Îòîïëåíèå íà ýëåêòðè÷åñòâå
ÐÀÑÑÐÎ×ÅÍÍÛÉ ÏËÀÒ¨Æ
Äî 3 ãîäèíè ñî ñòàâêîé 12% ãîäîâûõ. Ïåðâûé âçíîñ 25% îò öåíû.
ÓÑÒÓÏÊÀ Â ÖÅÍÅ 10%
Ïëàí îïëàòû ñî ñêèäêîé 10%. Ïåðâûé âçíîñ 90% îò öåíû.
Öåíòð îáñëóæèâàíèÿ ðóññêîÿçû÷íèõ êëèåíòîâ
Êîìàíäà ýêñïåðòîâ
Îôèñ Ãëàâíûé, Ñîôèÿ
Êîìàíäà ýêñïåðòîâ
Îôèñ Ãëàâíûé, Ñîôèÿ
Ìèëàäà Ñïà / Milada Spa — ýëèòíàÿ ÑÏÀ ðåçèäåíöèÿ ñ àïàðòàìåíòàìè âûñî÷àéøåãî ïðåìèóì êëàññà, ðàñïîëîæåííûé â ïîïóëÿðíîì ÑÏÀ è ãîðíîëûæíîì êóðîðòå Äîáðèíèøòå. Âñåãî â 8 êì îò çíàìåíèòîãî ãîðíîëûæíîãî öåíòðà Áàíñêî — ëó÷øåãî çèìíåãî êóðîðòà â Âîñòî÷íîé Åâðîïå. Îäíî èç ëó÷øèõ ïîëåé äëÿ ãîëüôà â Áîëãàðèè, ïðîåêò ßíà Âóñíàìà, íàõîäèòñÿ íà ðàññòîÿíèè 17 êì. Ýãåéñêîå ìîðå è åãî ïðåêðàñíûå ïëÿæè âîçëå ã. Êàâàëà (Ãðåöèÿ) äîñòóïíû ëèøü â 150 êì 2 ÷àñîâ íà ìàøèíå.
Äîáðèíèøòå — ýòî êóðîðòíûé ãîðîäîê ñ íàñåëåíèåì îêîëî 3000 ÷åëîâåê, ðàñïîëîæåííûé íà ìåñòå äðåâíåãî ôðàêèéñêîãî ïîñåëåíèÿ. Ñåãîäíÿ îí âûäåëÿåòñÿ êàê åäèíñòâåííûé â Áîëãàðèè ãîðíîëûæíûé è áàëüíåîëîãè÷åñêèé êóðîðò ñ öåëåáíûìè ìèíåðàëüíûìè èñòî÷íèêàìè. ×èñòûé âîçäóõ, âåêîâûå ñîñíîâûå ëåñà, õðóñòàëüíûå âûñîêîãîðíûå îçåðà è ãîëîâîêðóæèòåëüíûå ãîðíûå ñêëîíû. Âñåãî çäåñü 17 ìèíåðàëüíûõ èñòî÷íèêîâ. Âîäà ãèäðîêàðáîíàòíî-ñóëüôàòíî-íàòðèåâî-ôòîðíàÿ. Îíà íå èìååò çàïàõà è îñàäêà, ÿâëÿåòñÿ ïðèÿòíîé äëÿ ïèòüÿ. Òåìïåðàòóðà â ãðàíèöàõ 30-43°C ãðàäóñîâ Öåëüñèÿ è îáëàäàåò óíèêàëüíûìè öåëåáíûìè ñâîéñòâàìè äëÿ îïîðíî-äâèãàòåëüíîãî àïïàðàòà, àðòðèòîâ, êîæíûõ çàáîëåâàíèé, çàáîëåâàíèé ïî÷åê è ìíîãèõ äðóãèõ — ïîñìîòðèòå ïîëíûé ñïèñîê çàáîëåâàíèé, íà êîòîðûõ ìèíåðàëüíàÿ âîäà â Äîáðèíèøòå îêàçûâàåò áëàãîïðèÿòíîå âëèÿíèå.
Êîìïëåêñ Ìèëàäà Ñïà âäîõíîâëåí àòìîñôåðîé è äóõîì ñòàðåéøèõ áàëüíåîëîãè÷åñêèõ êóðîðòîâ â Åâðîïå — Êàðëîâûõ Âàðîâ â ×åõèè. Ïîëíîñòüþ ñëåäóÿ òðàäèöèÿì íàèáîëåå óâàæàåìîãî áàëüíåîëîãè÷åñêîãî ðàéîíà — Áîãåìèè, Ìèëàäà Ñïà ÿâëÿåòñÿ íåáîëüøîé ÷àñòüþ ýòîé âñåìèðíî èçâåñòíîé øêîëû â Áîëãàðèè. Âî ìíîãîì Ìèëàäà äàæå ïðåâîñõîäèò ñâîèõ ïåðâîîáðàçîâ, íàïðèìåð, ïîñòîÿííûì íàëè÷èåì ìèíåðàëüíîé âîäû â ÑÏÀ-çîíå è âî âñåõ êâàðòèðàõ â çäàíèÿõ! Òåðìàëüíûé áàëüíåîëîãè÷åñêèé öåíòð ÿâëÿåòñÿ îäíèì èç íåìíîãèõ ñîâðåìåííûõ êîìïëåêñîâ ñ áîãàòûì âûáîðîì îçäîðîâèòåëüíûõ ïðîöåäóð â Áîëãàðèè.
Ìèëàäà Ñïà - êîìïëåêñ çàêðûòîãî òèïà, ñïðîåêòèðîâàííûé êîìàíäîé ñàìîãî óñïåøíîãî áîëãàðñêîãî àðõèòåêòóðíîãî áþðî çà ïîñëåäíèå ãîäû Genig Studio. Àðõèòåêòóðà êëàññè÷åñêàÿ, ïîëíîñòüþ âäîõíîâëåííàÿ è ñëåäóþùàÿ ñòèëþ ÑÏÀ è áàëüíåî-êóðîðòîâ Êàðëîâû Âàðû è Ìàðèàíñêå Ëàçíå â ×åõèè.
Ñîñòîèò èç 3 æèëûõ ðåçèäåíöèé ñ ÷àñòíûìè àïàðòàìåíòàìè, ðîñêîøíîãî ýëèòíîãî îòåëÿ ñ 30 íîìåðàìè, ïÿòèçâåçäî÷íîãî òåðìàëüíîãî ÑÏÀ è áàëüíåî öåíòðà, åäèíñòâåííîãî è íåïîâòîðèìîãî â Áîëãàðèè, ñ áîëüøèì êîëè÷åñòâîì óäîáñòâ è ïðîöåäóð, êàêèõ Âû áîëüøå íèãäå íå íàéäåòå! Ïðåêðàñíûé ñàä ñ áîãàòîé ðàñòèòåëüíîñòüþ, êîëîííàäû, äîðîæêè, ñêàìåéêè è ìåñòà äëÿ îòäûõà. Îòêðûòûé áàññåéí ñ òåïëîé ìèíåðàëüíîé âîäîé (ðàáîòàåò êðóãëûé ãîä), âíóòðåííèå áàññåéíû ñ ìèíåðàëüíîé è ïðåñíîé âîäîé. Êîìïëåêñ ðàñïîëîæåí â âåêîâîì ñîñíîâîì ëåñó è ïðåäëàãàåò èçóìèòåëüíûå âèäû íà ãîðû Ïèðèí è Ðèëà. Êðîìå ÑÏÀ è áàëüíåî-ïðîöåäóð, âëàäåëüöû íåäâèæèìîñòè ñìîãóò íàñëàäèòüñÿ è çèìíèìè âèäàìè ñïîðòà â ñîáñòâåííîì ãîðíîëûæíîì öåíòðå Äîáðèíèøòå, à òàêæå îãðîìíûì âûáîðîì ñïîðòèâíûõ ìåðîïðèÿòèé, äîñòóïíûå â ãîðàõ êðóãëûé ãîä.
4-ýòàæíûå æèëûå ðåçèäåíöèè èìåþò ðàçâåðíóòóþ çàñòðîåííóþ ïëîùàäü 1 393 êâ.ì. Íàçâàíû Ðåçèäåíöèè «Ìàðãàðåòà», «Êðèñòèíà» è «Áîãåìèÿ». Ýëèòíûå ñòðîåíèÿ îáëàäàþò ýëåãàíòíûì âíåøíèì âèäîì, áåçóïðå÷íûìè ôàñàäàìè; â ñòðîèòåëüñòâå èñïîëüçîâàíû âûñîêîêà÷åñòâåííûå ìàòåðèàëû ñ ïðèìåíåíèåì ïåðâîêëàññíûõ òåõíîëîãèé. Ñïåöèàëüíî ïîäîáðàíà êîíöåïöèÿ «ðåçèäåíöèÿ-âèëëà-îñîáíÿê», ãäå êàæäîå çäàíèå èìååò íåáîëüøóþ ïëîùàäü è ñîñòîèò òîëüêî èç 23 êâàðòèð — ýòî ãàðàíòèðóåò îùóùåíèå ýêñêëþçèâíîñòè è ïðîæèâàíèå â ñïåöèàëüíîì óãîëêå, ãäå ê êàæäîìó åñòü îñîáîå îòíîøåíèå. Òèïû êâàðòèð: ñòóäèè, äâóõêîìíàòíûå, òðåõêîìíàòíûå àïàðòàìåíòû è ýëèòíûå ïåíòõàóñû ñ áîëüøèìè òåððàñàìè íà ïîñëåäíèõ ýòàæàõ. Ïëîùàäü îò 43 êâ.ì. äî 117 êâ.ì. Êâàðòèðû îáëàäàþò ãèáêîé ïëàíèðîâêîé, ÷òî äàåò âîçìîæíîñòü äëÿ ëþáûõ òèïîâ ïåðåóñòðîéñòâ è îáúåäèíåíèÿ äâóõ èëè áîëåå êâàðòèð â áîëüøèå àïàðòàìåíòû. Âñå àïàðòàìåíòû ïîäêëþ÷åíû ê èñòî÷íèêó ãîðÿ÷åé ìèíåðàëüíîé âîäû (îáåñïå÷åíà ïîäà÷à â âàííûõ êîìíàòàõ).
Áàëüíåî-êîìïëåêñ «Ìèëàäà Ñïà» ïðåäîñòàâëÿåò ñëåäóþùèå óñëóãè:
• Ïðèåìíàÿ ñ ðîñêîøíîé ëîááè-çîíîé;
• Ðåñòîðàí ñ áëþäàìè ìåñòíîé è èíòåðíàöèîíàëüíîé êóõíè;
• Îòêðûòûé áàññåéí ñ ãîðÿ÷åé ìèíåðàëüíîé âîäîé, êîòîðûé ðàáîòàåò êðóãëûé ãîä, â òîì ÷èñëå è â õîëîäíûå çèìíèå ìåñÿöû;
• Êðûòûé áàññåéí ñ ãîðÿ÷åé ìèíåðàëüíîé âîäîé;
• Êðûòûé áàññåéí ñ ïðîõëàäíîé ïðåñíîé âîäîé;
• Êðûòûé áàññåéí äëÿ ëå÷åáíîé ãèìíàñòèêè;
• 5-çâåçäî÷íûé ÑÏÀ è âåëíåññ öåíòð ñ áîãàòûì âûáîðîì ïðîöåäóð è óñëóã — ñàóíû, ïàðîâûå áàíè, äæàêóçè, ìàññàæè, àðîìàòåðàïèè, êàáèíåòû äëÿ ìåäèöèíñêèõ ïðîöåäóð;
• Òðåíàæåðíûé çàë;
• Ëûæíûé ãàðäåðîá;
• Îõðàíÿåìàÿ àâòîñòîÿíêà;
• Áîãàòîå îçåëåíåíèå âíóòðåííåé òåððèòîðèè êîìïëåêñà, ñ äîðîæêàìè è ñêàìåéêàìè, ôîíòàíàìè è êîëîííàäàìè ñ ìèíåðàëüíîé âîäîé;
• Ïîëíûé ïàêåò óñëóã äëÿ æèòåëåé êîìïëåêñà - óïðàâëåíèå, îõðàíà è îáñëóæèâàíèå êâàðòèð, à òàêæå øèðîêèé ñïåêòð æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ è VIP óñëóã;
• Êðóãëîãîäè÷íî ðàáîòàþùèé êîìïëåêñ, ïîäõîäÿùèé äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ;
• Ñîáñòâåííûé ðåãóëÿðíûé òðàíñïîðò, ïåðåâîçêè äî ëûæíîãî öåíòðà Äîáðèíèøòå è Áàíñêî;
Ïðåèìóùåñòâà êîìïëåêñà è óäîáñòâà:
• Ýëèòíûé ÑÏÀ è áàëüíåî-êîìïëåêñ, ñîâåðøåíñòâî â êàæäîé äåòàëè è àïàðòàìåíòû ïðåìèóì êëàññà. Êîìïëåêñ ñî ñïåöèàëüíî ïðîäóìàííîé êîíöåïöèåé, ñîçäàííûé äëÿ ñîñòîÿòåëüíûõ êëèåíòîâ.
• Óíèêàëüíîå ìåñòîïîëîæåíèå â ñàìîé ýëèòíîé ÷àñòè óòâåðæäåííîãî áàëüíåîëîãè÷åñêîãî êóðîðòà Äîáðèíèøòå, â 8 êì îò ãîðíîëûæíîãî êóðîðòà Áàíñêî è ãîðíîëûæíîãî öåíòðà, ðàñïîëîæåííîãî òàì.
• Êîìïëåêñ îáëàäàåò åäèíñòâåííûì 5-çâåçäî÷íûì ÑÏÀ öåíòðîì, ïîäêëþ÷åííûì ê ìèíåðàëüíîìó èñòî÷íèêó Äîáðèíèøòå, à òàêæå âûñîêîêëàññíûì îòåëåì ñ 30 íîìåðàìè.
• Êîìïëåêñ è âñå åãî ñòðîåíèÿ ïîäêëþ÷åíû ê ãîðÿ÷åìó èñòî÷íèêó ñ ëå÷åáíîé ìèíåðàëüíîé âîäîé.
• Âûáîð ýëèòíûõ êâàðòèð - ñòóäèè, äâóõêîìíàòíûå, òðåõêîìíàòíûå àïàðòàìåíòû è ïåíòõàóñû.
• Öåëîñòíûé ïðîåêò îò Genig Studio — íàèáîëåå óñïåøíûõ áîëãàðñêèõ àðõèòåêòîðîâ çà ïîñëåäíèå ãîäû.
• VIP-óñëóãè äëÿ âëàäåëüöåâ — ïåðñîíàëüíûé êîíñüåðæ, âñòðå÷à è ïðîâîäû â àýðîïîðòó íà ñîáñòâåííîì ðîñêîøíîì ìèêðîàâòîáóñå, âîçìîæíîñòü íàíÿòü îäíîãî èç ïåðñîíàëüíûõ ïîìîùíèêîâ ïî óõîäó çà íåäâèæèìîñòüþ èëè ïî óõîäó çà äåòüìè, êàðòà íà ñêèäêè è îñîáîå îòíîøåíèå â ëó÷øèõ ðåñòîðàíàõ è ìåñòàõ äëÿ ðàçâëå÷åíèé â ñîñåäíèõ êóðîðòàõ, ãîðíîëûæíûõ çîíàõ Äîáðèíèøòå è Áàíñêî, à òàêæå â ñîñåäíåì ïîëå äëÿ ãîëüôà ßíà Âóóñíàìà - Pirin Golf & Country Club.
Äîïîëíèòåëüíàÿ èíôîðìàöèÿ
• Òðè ðåçèäåíöèè ñ ÷àñòíûìè êâàðòèðàìè, ñîåäèíåííûå ïåðåõîäîì ñî Ñïà è áàëüíåî-öåíòðîì â ýëèòíîì îòåëå Ìèëàäà
• Ïðåäëàãàþòñÿ íåñêîëüêî òèïîâ ñòàíäàðòíûõ ïàêåòîâ ðîñêîøíîé ìåáåëè ðàçíîãî ñòèëÿ.
• Âîçìîæíîñòü ñïåöèàëüíîé îòäåëêè àïàðòàìåíòà è ìåáëèðîâêè ïî èíäèâèäóàëüíîìó èíòåðüåðíîìó ïðîåêòó, ïîëíîñòüþ â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè ïîêóïàòåëÿ
• Âñå àïàðòàìåíòû ïîäêëþ÷åíû ê èñòî÷íèêó ãîðÿ÷åé ìèíåðàëüíîé âîäû (îáåñïå÷åíà ïîäà÷à â âàííûõ êîìíàòàõ).
• Ïðîåêòíûé ìåíåäæåð êîìïëåêñà — ñòðîèòåëüíî-ïðåäïðèíèìàòåëüñêàÿ êîìïàíèÿ «×îáàíîâ è Ñòîÿíîâ / Ýëèòíîå ñòðîèòåëüñòâî», ÷àñòü íàøåé êîðïîðàòèâíîé ãðóïïû ЛЮКСИМО HOLDINGS. «×îáàíîâ è Ñòîÿíîâ» ÎÎÎ ñóùåñòâóåò ñ 2004 ãîäà è íà ñåãîäíÿøíèé äåíü ïîñòðîèëà è óñïåøíî ñäàëà â ýêñïëóàòàöèþ ñâûøå 20 çäàíèé â 15 êîìïëåêñàõ ñ îáùåé ðàçâåðíóòîé çàñòðîåííîé ïëîùàäüþ ïðåâûøàþùåé 150 000 êâ.ì.
Öåíû è óñëîâèÿ ïîêóïêè
Ïðåäâàðèòåëüíûå ïðîäàæè íà ýòàïå ñòðîèòåëüñòâà â êîìïëåêñå Ìèëàäà Ñïà íà÷èíàþòñÿ âî âðåìÿ îñåííèõ âûñòàâîê íåäâèæèìîñòè â îêòÿáðå 2013 ãîäà.
• Öåíû íà êâàðòèðû â êîìïëåêñå âàðüèðóþòñÿ îò 800 äî 1 200 Åâðî/êâ.ì. â çàâèñèìîñòè îò ýòàïà ñòðîèòåëüñòâà, òèïà è ðàñïîëîæåíèÿ àïàðòàìåíòà, ñïîñîáà îïëàòû è ò.ä.
• Öåíû íà ñòóäèè – ïðèìåðíî îò 24 000 Åâðî, íà äâóõêîìíàòíûå àïàðòàìåíòû – ïðèìåðíî îò 36 000 Åâðî.
• Ïðè ïðîäàæå íà ýòàïå ñòðîèòåëüñòâà ñòîèìîñòü îïëà÷èâàåòñÿ â íåñêîëüêî âçíîñîâ çà ïåðèîä îò 6 ìåñÿöåâ äî 3 ëåò.
• Öåíû íà íåäâèæèìîñòü áóäóò ðàñòè ïî ìåðå ïðîäâèæåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà. Ñàìûå íèçêèå öåíû íà íà÷àëüíîì ýòàïå ñòðîèòåëüñòâà!
• Ñêèäêè îò 10% íà öåíû äëÿ ïëàíîâ îïëàòû ñ áîëüøèì ïåðâîíà÷àëüíûì âçíîñîì è ìåíüøèì èòîãîâûì âçíîñîì ïðè çàâåðøåíèè ñòðîèòåëüñòâà.
• Ðàññðî÷êè äî 1 ãîäà ïîñëå çàâåðøåíèÿ êîìïëåêñà ñ ïåðâîíà÷àëüíûì âçíîñîì â ðàçìåðå 25% îò ñòîèìîñòè è ãîäîâîé ïðîöåíòíîé ñòàâêîé íà îñòàòîê â ðàçìåðå 12%.
• Îáÿçàòåëüíàÿ ïëàòà çà îáñëóæèâàíèå è óïðàâëåíèå: 10 Åâðî/êâ.ì. â ãîä.
Ìåñòîïîëîæåíèå
Ýòî àáñîëþòíî òî÷íîå ìåñòîïîëîæåíèå äàííîé íåäâèæèìîñòè. Ìîæåòå óâåëè÷èòü èëè óìåíüøèòü ìàñøòàá êàðòû, à òàêæå äâèãàòüñÿ ïî íåé, èñïîëüçóÿ ìûøêó è êíîïêè, ðàñïîëîæåííûå íà ñàìîé êàðòå.
Áðîøþðà
Âàì ïîíàäîáèòñÿ ïðèëîæåíèå, îòêðûâàþùåå ôàéëû â ôîðìàòå .pdf. Åñëè ó âàñ íåò òàêîãî ïðèëîæåíèÿ, ìîæåòå ñêà÷àòü îòñþäà Acrobat Reader.
Àðõ. ïëàíû
Âàì ïîíàäîáèòñÿ ïðèëîæåíèå, îòêðûâàþùåå ôàéëû â ôîðìàòå .pdf. Åñëè ó âàñ íåò òàêîãî ïðèëîæåíèÿ, ìîæåòå ñêà÷àòü îòñþäà Acrobat Reader.
Óïðàâëåíèå è ïîääåðæêà
Ïðîôåññèîíàëüíîå óïðàâëåíèå íåäâèæèìîñòüþ îñóùåñòâëÿåòñÿ êîìàíäîé ïðîôåññèîíàëîâ êîìïàíèè èíâåñòîðà è îáñëóæèâàþùåé ôèðìîé. Âñå âëàäåëüöû îáÿçàíû ïëàòèòü ãîäîâîé âçíîñ çà îáñëóæèâàíèå êîìïëåêñà â ðàçìåðå 10 Åâðî çà êâàäðàòíûé ìåòð ñ ó÷åòîì ÍÄÑ íà îñíîâàíèè ïëîùàäè íåäâèæèìîñòè. Ïëàòà âêëþ÷àåò ñëåäóþùèå óñëóãè:
• Îðãàíèçàöèÿ âíóòðåííåãî ïîðÿäêà â êîðïóñàõ è îáùåãî îáîðóäîâàíèÿ â êîìïëåêñå;
• Îðãàíèçàöèÿ è îáñëóæèâàíèå îõðàííûõ ñèñòåì êîìïëåêñà è êîðïóñîâ;
• Îðãàíèçàöèÿ âíåøíåé è âíóòðåííåé áåçîïàñíîñòè êîìïëåêñà - îõðàíà êîìïëåêñà, îáùèõ ÷àñòåé çäàíèÿ, à òàêæå àâòîñòîÿíêè.
• Îêàçàíèå ïîìîùè è ïîääåðæêè âëàäåëüöàì ñ öåëüþ îáåñïå÷åíèÿ ñïîêîéñòâèÿ è ñïîêîéíîãî ïîëüçîâàíèÿ ïðèîáðåòåííîé íåäâèæèìîñòüþ è êîìïëåêñîì â öåëîì, à òàêæå ñîáëþäåíèå ïðàâ âëàäåëüöåâ.
• Îðãàíèçàöèÿ è óïðàâëåíèå ïëàòåæåé, ñâÿçàííûå ñ ìåñòàìè îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ êîìïëåêñà - îïëàòà çà ïîòðåáëåííóþ ýëåêòðîýíåðãèþ, âîäó â îáùèõ ÷àñòÿõ çäàíèÿ.
• Îñóùåñòâëåíèå òåõíè÷åñêîãî îáñëóæèâàíèÿ, âêëþ÷àÿ:
- òåõíè÷åñêîå îáñëóæèâàíèå èíñòàëëÿöèé è ïðîâîäîê, îáîðóäîâàíèÿ, îáùèõ ÷àñòåé çäàíèÿ è òåêóùåå òåõíè÷åñêîå îáñëóæèâàíèå ïîäñâåòêè, âîäîñíàáæåíèå è êàíàëèçàöèÿ, ëèôòà,
- ïðîôèëàêòèêà, òåõíè÷åñêîå îáñëóæèâàíèå, óïðàâëåíèå è ïðåäîñòàâëåíèå óñëîâèÿ äëÿ ïîëüçîâàíèÿ êðûòûì ïëàâàòåëüíûì áàññåéíîì â êîìïëåêñå /øåçëîíãè, çîíòèêè/;
- ïðîôèëàêòèêà, óõîä çà çåëåíûìè çîíàìè, çîíîé, ïàðêîâêè è ñàäàìè;
- îðãàíèçàöèÿ ñàíèòàðíî-ãèãèåíè÷åñêîãî îáñëóæèâàíèå êîìïëåêñà è îáùèõ ÷àñòåé çäàíèé - âûâîç áûòîâûõ îòõîäîâ ñ òåððèòîðèè êîìïëåêñà, óáîðêà îáùèõ ÷àñòåé;
- ïîêðûòèå äðóãèõ ðàñõîäîâ â ñâÿçè ñ îáåñïå÷åíèåì íîðìàëüíîé ýêñïëóàòàöèè îáùèõ ÷àñòåé êîìïëåêñà;
- òåêóùèé ðåìîíò.
Ìåáëèðîâêà
Àïàðòàìåíòû â êîìïëåêñå Ìèëàäà Ñïà ïðåäëàãàþòñÿ íà ïðîäàæó ãîòîâûå, ñ îòäåëêîé, ñ ïîëíîñòüþ îáîðóäîâàííûìè âàííûìè êîìíàòàìè ñî âñåìè àêñåññóàðàìè. Àïàðòàìåíòû ãîòîâûå äëÿ ìåáëèðîâêè. Ïðåäëàãàþòñÿ íåñêîëüêî òèïîâ ñòàíäàðòíûõ ïàêåòîâ ñ ðîñêîøíîé ìåáåëüþ ðàçëè÷íûõ ñòèëåé. Ïðåäîñòàâëåíà âîçìîæíîñòü äëÿ ñïåöèàëüíîé îòäåëêè àïàðòàìåíòà è ìåáëèðîâêè ïî èíäèâèäóàëüíîìó èíòåðüåðíîìó ïðîåêòó, ïîëíîñòüþ â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè ïîêóïàòåëÿ.
Íàøè ïàðòíåðû Furnish.BG ïðåäëàãàþò êà÷åñòâåííóþ ìåáåëü ïî âûãîäíûì öåíàì, íà ëþáîé áþäæåò è âêóñ. Êîìïàíèÿ ìîæåò ñïðîåêòèðîâàòü êà÷åñòâåííûå ïàêåòû ìåáëèðîâêè àïàðòàìåíòîâ äëÿ ïðåäëàãàåìîãî íà ïðîäàæó êîìïëåêñà, êîòîðûå âêëþ÷àþò â ñåáÿ âñå íåîáõîäèìîå êàê äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ, òàê è äëÿ ñäà÷è â àðåíäó. Áàçîâûå ïàêåòû ìåáëèðîâêè âêëþ÷àþò â ñåáÿ ñòàíäàðòíóþ ìåáåëü èç ëàìèíèðîâàííîãî ÄÑÏ. Ïðåäëàãàþòñÿ è áþäæåòíûå ïàêåòû ïî ìàêñèìàëüíî îïòèìèçèðîâàííîé öåíå, äîñòèãíóòîé çà ñ÷åò õîðîøî ïðîäóìàííîãî äèçàéíà ìåáåëè è îòñóòñòâèÿ äîïîëíèòåëüíûõ àêñåññóàðîâ, íî â òî æå âðåìÿ áåç êîìïðîìèññà ñ êà÷åñòâîì èñïîëüçóåìûõ ìàòåðèàëîâ è èçãîòîâëåíèÿ.
Öåíû íà ïàêåò «Ñòàíäàðòíàÿ ìåáëèðîâêà» âàðüèðóþòñÿ â çàâèñèìîñòè îò òèïà è ïëîùàäè êâàðòèðû. Ïàêåò ìåáëèðîâêè âêëþ÷àåò â ñåáÿ ñàìóþ íåîáõîäèìóþ ìåáåëü è îáîðóäîâàíèå, áåç ìåëêèõ ïðåäìåòîâ, êîòîðûå êàæäûé ìîæåò ëåãêî ïðèîáðåñòè íà ñâîé âêóñ.
Êàæäûé êëèåíò, êîòîðûé õî÷åò ëè÷íî è ñàìîñòîÿòåëüíî îáñòàâèòü êâàðòèðó, èìååò íà ýòî ïðàâî, íî ïðè îáÿçàòåëüíîì ñîáëþäåíèè îáùåãî ïîðÿäêà â êîìïëåêñå è ñîõðàíåíèè îáùåãî ýñòåòè÷åñêîãî âèäà îáùèõ ÷àñòåé çäàíèÿ è êîìïëåêñà.
Òåõíè÷åñêèå õàðàêòåðèñòèêè
Êîìïëåêñ Ìèëàäà Ñïà ïðåäëàãàåòñÿ íà ïðîäàæó ñî ñëåäóþùåé îòäåëêîé:
• Ãîòîâûå êâàðòèðû ñ îòäåëêîé «ïîä êëþ÷»: óñòàíîâëåíû äâåðè, íàïîëüíîå ïîêðûòèå, ýëåêòðè÷åñêèå ðîçåòêè, âûêëþ÷àòåëè, çàøïàêëåâàíû è ïîêðàøåíû ëàòåêñíîé êðàñêîé ñòåíû, ïîëíîñòüþ îáîðóäîâàí ñàíóçåë ñ âàííîé, äóøåâîé êàáèíîé è òóàëåòîì. Êâàðòèðû ãîòîâû ê ìåáëèðîâêå.
• Âîçìîæíîñòü îòäåëêè, ìåáëèðîâêè è îáóñòðîéñòâà êâàðòèð ïî èíäèâèäóàëüíîìó èíòåðüåðíîìó ïðîåêòó, ïîëíîñòüþ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîæåëàíèÿìè ïîêóïàòåëÿ.
• Âñå àïàðòàìåíòû ïîäêëþ÷åíû ê èñòî÷íèêó ãîðÿ÷åé ìèíåðàëüíîé âîäû (îáåñïå÷åíà ïîäà÷à â âàííûõ êîìíàòàõ).
Àðõèòåêòóðà
Àðõèòåêòóðà è èíòåðüåðíûé äèçàéí ÑÏÀ ðåçèäåíöèè Ìèëàäà Ñïà — äåëî ñàìîé óñïåøíîé áîëãàðñêîé àðõèòåêòóðíîé ôèðìû çà ïîñëåäíèå ãîäû Genig Studio. Êîìïëåêñ ñïðîåêòèðîâàí â îïòèìàëüíî ïðîäóìàííîì àðõèòåêòóðíîì ñòèëå ñ èçÿùíûìè îðíàìåíòàìè âäîëü ôàñàäà, ñ îãðàæäåíèÿìè èç êîâàíîãî æåëåçà, ñ 5-çâåçäî÷íûì ÑÏÀ öåíòðîì è èçîáèëèåì óäîáñòâ, à òàêæå ñ áîãàòî îçåëåíåííîé òåððèòîðèåé è ðàçíîîáðàçèåì âèäîâ ðàñòåíèé. Êîìïëåêñ ðàñêèíóëñÿ ïîä ñåíüþ âåêîâîãî ñîñíîâîãî áîðà è ðàñïîëàãàåò âïå÷àòëÿþùèì âèäîì íà ãîðû Ïèðèí è Ðèëà.
Ðåçèäåíöèÿ âêëþ÷àåò òðè 4-ýòàæíûõ æèëûõ çäàíèÿ. Êîìïëåêñ ðàçâåðíóòîé çàñòðîåííîé ïëîùàäüþ ïðèìåðíî 1 382 êâ.ì., âêëþ÷àåò 23 êâàðòèðû âûñî÷àéøåãî «ïðåìèóì» êëàññà.
Íà âûáîð êëèåíòàì ïðåäëàãàþòñÿ êóðîðòíûå àïàðòàìåíòû: ñòóäèè, äâóõêîìíàòíûå è òðåõêîìíàòíûå êâàðòèðû, ïëîùàäüþ îò 43 äî 117 êâ.ì. Áëàãîäàðÿ ãèáêîé õîðîøî ïðîäóìàííîé ïëàíèðîâêå êâàðòèð, áóäóùèì âëàäåëüöàì ïðåäîñòàâëÿåòñÿ âîçìîæíîñòü ëþáûõ ïåðåóñòðîéñòâ è îáúåäèíåíèÿ äâóõ èëè áîëåå àïàðòàìåíòîâ. Âñå àïàðòàìåíòû ïîäêëþ÷åíû ê èñòî÷íèêó ãîðÿ÷åé ìèíåðàëüíîé âîäû (îáåñïå÷åíà ïîäà÷à â âàííûõ êîìíàòàõ).
Æèëîé ðàéîí
Êîìïëåêñ Ìèëàäà Ñïà ðàñïîëîæåí â áàëüíåîëîãè÷åñêîì êóðîðòå Äîáðèíèøòå, â 5 êì îò ãîðîäà Áàíñêî è ãîðíîëûæíîãî öåíòðà òàì. Äîáðèíèøòå ñëàâèòñÿ 17 èñòî÷íèêàìè ñ ìèíåðàëüíîé âîäîé. Îíè ðàñïîëîæåíû â ñåâåðíîé ÷àñòè ãîðîäà âäîëü òå÷åíèÿ ðåêè. Âîäà ãèäðîêàðáîíàòíî-ñóëüôàòíî-íàòðèåâî-ôòîðíàÿ. Îíà íå èìååò çàïàõà è îñàäêà, ÿâëÿåòñÿ ïðèÿòíîé äëÿ ïèòüÿ. Òåìïåðàòóðà â ãðàíèöàõ 30-43 C ãðàäóñîâ Öåëüñèÿ. Ìèíåðàëüíàÿ âîäà â Äîáðèíèøòå èñïîëüçóåòñÿ äëÿ âàíí è ïèòüÿ. Ïî ðåöåïòó âðà÷à åå ïðèìåíÿþò äëÿ ëå÷åíèÿ ðàçëè÷íûõ çàáîëåâàíèé.
Ïðèíÿòèå âàíí è ïèòüå ìèíåðàëüíîé âîäû ïî ïðåäïèñàíèþ âðà÷à ðåêîìåíäóþò äëÿ ëå÷åíèÿ ðàçíûõ çàáîëåâàíèé. Îêàçûâàåòñÿ, ÷òî îêóíàíèå è ïðèíÿòèå âàíí â ìèíåðàëüíîì áàññåéíå - ëó÷øàÿ òåðàïèÿ äëÿ óñòàëûõ ìûøö è òåëà.
Ðàéîí îáñëóæèâàåò Ìåæäóíàðîäíûé Àýðîïîðò Ñîôèè, ðàñïîëîæåííûé â 165 êì.
Ïëàí ñòðîèòåëüñòâà
• Ñòðîèòåëüñòâî êîìïëåêñà ïðîéäåò â 4 ýòàïà.
• Àïàðòàìåíòíàÿ âèëëà (1) «Ìàðãàðåòà» è âíåøíèé áàññåéí ñ ãîðÿ÷åé ìèíåðàëüíîé âîäîé — íà÷àëî ñòðîèòåëüñòâà â Àïðåëå 2014 ã. è îêîí÷àíèå ñòðîèòåëüñòâà â Àïðåëå 2015 ã.
• Àïàðòàìåíòíàÿ âèëëà (2) «Êðèñòèíà» è êîëîííàäà ñ ìèíåðàëüíîé âîäîé — íà÷àëî ñòðîèòåëüñòâà â Ìàå 2015 ã. è îêîí÷àíèå ñòðîèòåëüñòâà â Ìàå 2016 ã.
• Àïàðòàìåíòíàÿ âèëëà (3) «Áîãåìèÿ» — íà÷àëî ñòðîèòåëüñòâà â Àïðåëå 2016 ã. è îêîí÷àíèå ñòðîèòåëüñòâà â Ìàå 2017 ã.
• Ïåðâîêëàññíûé îòåëü «Ìèëàäà» è ÑÏÀ öåíòð — íà÷àëî ñòðîèòåëüñòâà â Èþíå 2016 ã. è îêîí÷àíèå ñòðîèòåëüñòâà â Äåêàáðå 2017 ã.
Âàæíî: Ïðåäóñìîòðåíû âñå ìåðû ïî îáåñïå÷åíèþ ñïîêîéñòâèÿ ïðîæèâàþùèõ â òå÷åíèå ñòðîèòåëüñòâà âñåõ ýòàïîâ êîìïëåêñà!
Ïëàí îïëàòû
Áðîíèðîâàíèå àïàðòàìåíòà
Öåíû íà àïàðòàìåíòû â êîìïëåêñå Ìèëàäà Ñïà ïîëíîñòüþ ñîïîñòàâèìû ñ âûñîêèì ñòàòóñîì êîìïëåêñà, åãî óíèêàëüíûì ìåñòîïîëîæåíèåì, ðîñêîøüþ è âûñîêèì êà÷åñòâîì ìàòåðèàëîâ è îòäåëêè.
Âî âðåìÿ ñòðîèòåëüñòâà àïàðòàìåíòû ïðåäëàãàþòñÿ íà ïðîäàæè íà ýòàïå ñòðîéêè ïî áîëåå íèçêîé öåíå, à ïî ìåðå ïðîäâèæåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà è äîñòèæåíèÿ îòäåëüíûõ åãî ýòàïîâ ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè áóäåò ðàñòè.
Êàæäûé àïàðòàìåíò ìîæåò áûòü çàáðîíèðîâàí ñðàçó íåâîçìåùàåìûì çàäàòêîì â ðàçìåðå 5 000 Åâðî, îïëà÷èâàåòñÿ ñòîèìîñòü íàëè÷íûìè, êðåäèòíîé êàðòî÷êîé èëè áàíêîâñêèì ïåðåâîäîì. Îïëà÷åííûì äåïîçèòîì àïàðòàìåíò áóäåò çàáðîíèðîâàí íà ïåðèîä äî ïîäïèñàíèÿ ïðåäâàðèòåëüíîãî äîãîâîðà - â òå÷åíèå 10 äíåé.
Ïîêóïêà íåäâèæèìîñòè áåç êîìèññèîííîãî âîçíàãðàæäåíèÿ äëÿ àãåíòñòâà.
Âîçìîæíû íåñêîëüêî ïëàíîâ îïëàòû ñòîèìîñòè âûáðàííîãî ïîêóïàòåëåì æèëüÿ:
Ïëàí îïëàòû:
Ñòàíäàðòíûé ïëàí À
• 5000 Åâðî, íåâîçìåùàåìûé çàäàòîê ïðè áðîíèðîâàíèè âàøåãî àïàðòàìåíòà;
• 35% ïåðâûé âçíîñ ïðè ïîäïèñàíèè ïðåäâàðèòåëüíîãî äîãîâîðà;
• 35% âòîðîé âçíîñ ïðè äîñòèæåíèè ýòàïà âîçâåäåíèÿ êàðêàñà (áîëã. «ýòàï ãðóáîãî ñòðîåíèÿ» – âîçâåäåíèå ñòåí è êðûøè) (àïðåëü-ìàé 2014 ãîäà);
• 20% òðåòèé âçíîñ ïðè çàâåðøåíèè ôàñàäîâ;
• 10% ÷åòâåðòûé âçíîñ ïðè âûäà÷å Àêòà 15;
Ïëàí Á ñ 10%-íîé ñêèäêîé îò ñòîèìîñòè
• çàäàòîê 5 000 åâðî, íåâîçìåùàåìûé çàäàòîê ïðè áðîíèðîâàíèè Âàøåãî àïàðòàìåíòà;
• 90% ïåðâûé âçíîñ ïðè ïîäïèñàíèè ïðåäâàðèòåëüíîãî äîãîâîðà;
• 10% âòîðîé âçíîñ ïðè âûäà÷å Àêòà 15;
Ïëàí C ðàññðî÷êó äî 3 ëåò
• 25% ïåðâûé âçíîñ â òå÷åíèå 14 äíåé ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ äîãîâîðà ñî ñòðîèòåëüíî-ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé êîìïàíèåé;
• Ïîñëåäóþùèå âçíîñû - ïî èíäèâèäóàëüíî îãîâîðåííîìó ñ ïîêóïàòåëåì ïëàíó â çàâèñèìîñòè îò åãî âîçìîæíîñòåé è æåëàíèÿ. Ìàêñèìàëüíûé ñðîê ïîãàøåíèÿ ñòîèìîñòè æèëüÿ - äî 1 ãîäà ïîñëå çàâåðøåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà çäàíèÿ â êîìïëåêñå, ãäå ðàñïîëîæåíà êâàðòèðà, ñ ãîäîâîé ïðîöåíòíîé ñòàâêîé íà îñòàòîê â ðàçìåðå 12%.
 ïåðèîä äî îêîí÷àòåëüíîé âûïëàòû öåíû, ïîêóïàòåëü îáÿçàí ïëàòèòü åæåãîäíûé íàëîã è îïëàòó çà âûâîç ìóñîðà èìóùåñòâà, à òàêæå èìóùåñòâåííîå ñòðàõîâàíèå æèëüÿ â ñòðàõîâîé êîìïàíèè Allianz-Áîëãàðèÿ.
Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà æèëüå ïðèîáðåòàåòñÿ ïîêóïàòåëåì íîòàðèàëüíûì àêòîì (äîêóìåíòîì ñîáñòâåííîñòè) ïîñëå ïîëíîé îïëàòû ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè.
Òåðìàëüíàÿ âîäà — ñâîéñòâà
Òåðìàëüíàÿ âîäà ñ âûñîêîé ìèíåðàëèçàöèåé, ïîäõîäÿùàÿ äëÿ ëå÷åáíûõ ïðîöåäóð, ïðèíÿòèÿ ëå÷åáíûõ âàíí è ïèòüÿ ïî ïðåäïèñàíèþ âðà÷à-êóðîðòîëîãà:
1. Ïîñðåäñòâîì ïðèíÿòèÿ âàíí
• Õðîíè÷åñêèå çàáîëåâàíèÿ ñóñòàâîâ, êîñòåé, ìûøö, ñóõîæèëèé:
õðîíè÷åñêèé ñóñòàâíûé ðåâìàòèçì (ðåâìàòè÷åñêèé ïîëèàðòðèò); õðîíè÷åñêèé ìûøå÷íûé ðåâìàòèçì; çàáîëåâàíèÿ ìåæäóïîçâîíî÷íûõ ñóñòàâîâ (ñïîíäèïàðòðèò); íå-âîñïàëèòåëüíûå çàáîëåâàíèÿ ñóñòàâîâ (àðòðîçû); ïîñëåäñòâèÿ êîñòíûõ ïåðåëîìîâ, òðàâì, óøèáîâ, ïîñëåäñòâèé òðàâì ìûøö; òðóäíóþ ïîäâèæíîñòü è îãðàíè÷åíèå äâèæåíèÿ â ñóñòàâàõ; áóðñèòû; òåíäîâàãèíèò.
• Õðîíè÷åñêèå çàáîëåâàíèÿ ïåðèôåðè÷åñêîé íåðâíîé ñèñòåìû:
íåâðàëãèè; ïîÿñíè÷íî-êðåñòöîâûé ðàäèêóëèò; ëþìáàãî; ðàäèêóëèò; ïëåêñèò.
• Õðîíè÷åñêèå çàáîëåâàíèÿ æåíñêèõ ïîëîâûõ îðãàíîâ:
õðîíè÷åñêèå âîñïàëåíèÿ ÿè÷íèêîâ (àäíåêñèò); õðîíè÷åñêèå âîñïàëåíèÿ ìàòêè; íåäîñòàòî÷íîñòü è íàðóøåíèå â ôóíêöèè ÿè÷íèêîâ; áåñïëîäèå.
• Õðîíè÷åñêèå êîæíûå çàáîëåâàíèÿ:
ïðîôåññèîíàëüíûå ýêçåìû; õðîíè÷åñêèå ýêçåìû; ïñîðèàçà.
• Çóäÿùèå çàáîëåâàíèÿ êîæè.
2. Ïîñðåäñòâîì ïèòüÿ
• Õðîíè÷åñêèå çàáîëåâàíèÿ ïî÷åê è ìî÷åâûâîäÿùèõ ïóòåé:
õðîíè÷åñêèå âîñïàëåíèÿ ïî÷åê (íåôðèòû, ïèåëèòû); õðîíè÷åñêèå âîñïàëåíèÿ ìî÷åâîãî ïóçûðÿ (öèñòèòû); ïåñêè â ïî÷êàõ (íåôðîëèòèàçà).
• Õðîíè÷åñêèå çàáîëåâàíèÿ ïå÷åíè è æåë÷íûõ ïóòåé:
õðîíè÷åñêèé ãåïàòèò; ïîñëåäñòâèÿ ïåðåíåñåííîãî ãåïàòèòà; âîñïàëåíèå æåë÷íîãî ïóçûðÿ (õîëåöèñòèò); ïåñîê â æåë÷íîì ïóçûðå (ïðè æåë÷íîêàìåííîé áîëåçíè).
• Õðîíè÷åñêèå çàáîëåâàíèÿ æåëóäêà è êèøå÷íèêà:
õðîíè÷åñêèé ãàñòðèò, õðîíè÷åñêèé êîëèò; ÿçâà æåëóäêà è äâåíàäöàòèïåðñòíîé êèøêè áåç êðîâîòå÷åíèé; õðîíè÷åñêèé çàïîð.
Îêàçûâàåòñÿ, ÷òî îêóíàíèå è ïðîäîëæèòåëüíîå êóïàíèå â ìèíåðàëüíîì áàññåéíå - ëó÷øàÿ òåðàïèÿ äëÿ óñòàâøèõ ìûøö è äëÿ âñåãî îðãàíèçìà ïîñëå äëèòåëüíîãî êàòàíèÿ íà ëûæàõ ïî ñíåæíûì ñêëîíàì ãîðû Ïèðèí. Çàÿäëûå ëûæíèêè ýòî õîðîøî çíàþò.
Êîíòàêòû
Öåíòð îáñëóæèâàíèÿ ðóññêîÿçû÷íèõ êëèåíòîâ
Êîìàíäà ýêñïåðòîâ / Îôèñ Ãëàâíûé, Ñîôèÿ
Êîìàíäà ýêñïåðòîâ / Îôèñ Ãëàâíûé, Ñîôèÿ