RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 900м
- Центр города: 15 км
- Аэропорт Burgas (BOJ): 4 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / Г. БУРГАС / Р-Н САРАФОВО На карте
€ 253 680
Обязательная плата за обслуживание: € 10 / м2 / Ежегодно
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
169.12 м2
Площадь участка:
286.11 м2
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
2
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
2
Места на открытой парковке:
1
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
LXH-109294
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Ванные
Оборудованная ванная комната
Расстояния
900м
15 км
4 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на море
Строительство
- Кирпич
Александра Кацарова
Консультант
Офис «Вишнева», София
Консультант
Офис «Вишнева», София
В разработке! Планируемое завершение - 12.2025.
Мы представляем на продажу роскошный дом в новейшей фазе популярного комплекса вилл недалеко от Бургаса и Помория.
Объект типа «Б», площадью 169,12 кв. метров., двор – 286,11 кв. метров., в т.ч. одно парковочное место включено в стоимость.
Дом разделен на два уровня:
- первый уровень - коридор и лестница, второй уровень, гостиная-кухня, спальня, ванная/туалет, веранда;
- второй уровень - три спальни, ванная/туалет, гардеробная, терраса.
Недвижимость в комплексе имеет отличный инвестиционный потенциал, у вас есть возможность получать доход от сдачи дома в аренду.
Комплекс расположен среди виноградников, в экологически чистом районе, а из домов открывается обширная морская панорама. Место спокойное и комфортное для жизни, в 10 минутах езды на машине от центра Бургаса, Поморие всего в 5 км, а Солнечный берег и населенный пункт Несебр в 20 км. Это место характеризуется богатой историей и виноделием, а климат в этом районе считается здоровым. На берегу моря, в районе комплекса, был обнаружен древнеримский населенный пункт.
На фотографиях вы можете увидеть уже реализованные, построенные этим инвестором объекты в этом районе.
Каждый из домов автономен и окружен собственным садом и зоной отдыха. Доступ на территорию комплекса ограничен, безопасность гарантируется за счет внедренных систем контроля.
Виллы различаются по размеру и планировке, вы можете выбрать дома с двумя, тремя или четырьмя спальнями. Каждый объект недвижимости имеет вид на море и одно парковочное место.
Строительство соответствует европейским стандартам контроля качества. Дома продаются в состоянии готовности «под ключ». План оплаты является гибким, а первоначальный взнос может составлять всего 10%.
Технические обозначенных характеристики
- Высота здания: 5,90 м, 1 этаж: 2,80 м, 2 этаж: 2,80 м;
- Форма крыши: скатная, с уклоном ~30 градусов черепицей Кебе;
- Несущая конструкция: железобетонная, монолитная подмости-балка, с вертикальными опорными элементами, железобетонными шайбами и колоннами;
- Конструкция крыши: деревянная конструкция и черепица или гидроизоляция MAPEI для плоских крыш;
- Наружные стены: кладка из кирпича Wienerberger 25 см, с утеплением EPS 100 мм, сетка, шпаклевка, грунтовка и штукатурка Weber;
- Покрытие пола: цементная стяжка – 5 см, пол из гранитной плитки на клею;
- Пол ламинат – 8мм, 32 сорт, на подложке ПВХ 3мм, лестница – натуральный известняк;
- Внутренние стены: внутренние перегородки из полнотелого одинарного кирпича Форотерм толщиной 12 см, шпаклевка готовой смесью стен и потолков, грунтовка потолков; Покраска латексной краской Caparol – стены и потолки – минимум 2 раза;
- Межкомнатные двери: межкомнатные двери МДФ;
- Внешние двери: бронированные, с потайным замком;
- Фасад: комбинация оштукатуренной наружной теплоизоляции двух-трех теплых тонов;
- Окна: 5-камерные профили ПВХ с тройным остеклением, немецкая фурнитура и система ENERGY; подоконники – из натурального камня;
- Домофонная система: 1 внутренний видеодомофон, 1 внешний домофон перед входом в комплекс;
- Электросистемы: фасадное освещение – выполнено по проекту; освещение лестничных клеток и мест общего пользования; построены электроэнергия, телефон, интернет, видеодомофон и кабельное оборудование; установлены локальные счетчики электроэнергии, видеодомофоны, выключатели и розетки;
- Отопление и кондиционирование – полы с подогревом с тепловым насосом (за дополнительную плату);
- Вентиляционные вертикали для вентиляции кухни и ванной комнаты;
- Окружение: благоустроенное.
Удобства и услуги:
- круглосуточный ресепшн,
- круглосуточная охрана,
- круглосуточное обслуживание номеров,
- открытый бассейн с детской секцией,
- ресторан,
- кафе,
- детская площадка,
- теннисный корт, баскетбольная/волейбольная площадка.
Расположение:
- 900 м от морского побережья,
- 15 км от центра Бургаса,
- 4 км от международного аэропорта в Бургасе,
- В 5 минутах от больших песчаных пляжей, ресторанов, магазинов и общественных зданий.
Плата за обслуживание - 10,80 евро за кв. метров.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Александра Кацарова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София