RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Burgas (BOJ): 70 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ На карте
Тип:
Ресторан, бар, Бизнес, Коммерческая недвижимость
Общая площадь:
239.46 м2 (жилая площадь: 206.15 м2 плюс общие части: 33.31 м2)
Референтный номер:
Emberli Restaurant — 21411
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление кондиционером
Меблировка
Полностью меблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
70 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
Отопление
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Emberli Park Bar & Diner - главное и единственное заведение популярного комплекса "Emberli" на морском курорте Лозенец.
Комплекс – один из лучших на всем курорте и пользуется большой популярностью среди более состоятельных отдыхающих из столицы Болгарии - Софии и больших городов страны, а также среди собственников квартир в комплексе из России и Польши, которые проживают в своих курортных жилищах в летний период.
Современный, функциональный, продуманный до мельчайших подробностей, комплекс предлагает всего 116 апартаментов, в которых могут разместиться около 400 человек. Первоклассные удобства, характеризующие элитный 4-звездочный жилой комплекс, доступны для всех туристов (отдыхающих) и владельцев квартир. Создана отлично работающая система обслуживания и управления комплексом, а также и отлично разработанный туристический маркетинг среди состоятельных клиентов из Болгарии и других стран, так как комплекс является частью франчайзи-сети Property Management BG и членом сети апартаментных отелей ApartmentsBulgaria.com. Благодаря отличной оптимизации, рекламе и великолепно сработанной команде на месте, в сочетании с принадлежностью к одной из наиболее успешных болгарских сетей отелей, «Емберли» успешно функционирует с самого первого летнего сезона и имеет хороший возврат капиталовложений даже в нынешние, нестабильные времена.
• Подробная информация об элитном комплексе «Емберли» по ссылке:
Описание бизнеса:
Emberli Park Bar & Diner – это не только ресторан. Это целостный разработанный бизнес с несколькими функционально обособленными зонами для обслуживания клиентов в наиболее важных точках комплекса, а именно:
• Стильный ресторан «Emberli Park Bar & Diner» с внутренней (закрытой частью) и террасами под открытым небом, предлагающий элегантную селекцию блюд, вкусного вина, легких закусок и богатый выбор экзотических коктейлей. Меню специально подобрано так, чтобы обеспечить изысканное направление в сочетании с вкусными блюдами, в соответствии с предпочтениями разных национальностей клиентов комплекса. Ресторан привлекает клиентов на завтрак, обед и особенно ужин, така как вечером его посещают и клиенты из других отелей и комплексов.
• Бар у бассейна (около бассейна) - привлекательный и интересный, а главное функциональный бар, обслуживающий клиентов как в самом заведении, так и непосредственно в бассейне.
• "Lounge" зона - крытая мягкая зона во дворе комплекса, рядом с бассейном и шезлонгами, где клиенты смогут присесть и заказать еду и напитки на удобных мягких креслах и диванах с низкими столиками. Данная зона привлекает клиентов у бассейна, особенно днем, когда летнее солнце предрасполагает к прохладным коктейлям под тенистыми навесами.
• Шезлонги у бассейна. Официанты также обслуживают клиентов, которые отдыхают на шезлонгах у бассейна, предлагая им напитки и еду на маленьких столиках, расположенными рядом с каждым шезлонгом.
• Зона отдыха в живописном саду позади отеля с гамаками и низкой садовой мебелью, рядом с ручьем и рощей из вековых деревьев, окруженных лианами и плющом. Желаемое место для отдыха в прохладе с книгой в руке, в течение дня.
• Лобби - отличная закрытая зона с низкой мебелью рядом с рецепшн комплекса. Клиенты предпочитают наше приятное лобби для утреннего кофе, использования Интернета или просмотра прессы. Это одно из самых популярных мест в отеле, где клиенты употребляют напитки и легкие продукты.
• Room-service - обслуживание в апартаментах. Каждый турист или владелец, проживающий в своей квартире, может заказать напитки или блюда из специального меню.
Каждая из зон заведения предлагает удобства и возможности, специально созданные для клиентов, чтобы они могли отведать вкусную еду и напитки в приятной спокойной атмосфере, что с другой стороны гарантирует максимальное удовлетворение и достижение основных целей любого хорошего ресторана.
Цены в меню подходяще сбалансированы и отражают качество предлагаемых напитков и блюд, а также отвечают стандарту элитного класса ресторана и самого комплекса.
Кухня ресторана оборудована качественной новой техникой от ведущей болгарской фирмы профессионального ресторанного оборудования. Большая часть мебели - под заказ.
Первоначально бизнес был профессионально разработан управляющей компанией, а затем ресторан и бар были сданы в аренду разным арендаторам на один или несколько летних сезонов.
Перспективы данного бизнеса отличные, учитывая его качественные характеристики:
• Отличная функциональность пространства;
• Стильный интерьер и меблировка, по предварительно изготовленному дизайну;
• Большая вместимость комплекса (116 апартаментов и около 400 спальных мест);
• Локация в одном из наиболее успешных, современных курортных комплексов на морском курорте Лозенец, который привлекает состоятельных клиентов, в основном из Болгарии и Eвропы;
• Разработанный 10-летний бизнес;
• Популярность ресторана на курорте, среди отдыхающих, которые регулярно останавливаются в Лозенце;
• Качественное профессиональное оборудование и меблировка;
• Лозенец – специальное место на болгарском побережье Черного моря. Курорт, который выбирают состоятельные и активные люди с хорошими профессиями – идеальные клиенты ответственного бизнесмена в сфере ресторанного бизнеса, усилия которого, для предоставления качественного обслуживания будут вознаграждены;
• Выгодная цена, которая позволит покупателю приобрести перспективный бизнес, стоимость и качество которого во много раз превышают цену покупки;
Объекты, предлагаемые на продажу:
• Недвижимость - ресторан с кухней, складские помещения и внутренний зал для клиентов, а также открытый бар у бассейна;
• Идеальные части участка, на котором расположены зоны ресторана и бара у бассейна;
• Наличное оборудование и посуда кухни и pool-бара;
• Мебель всех помещений, обслуживаемых рестораном и баром у бассейна;
• Торговая марка "Emberli Park Bar & Diner";
• Эксклюзивный договор на обслуживание клиентов "Emberli" и предотвращение появление других, конкурентных заведений в пределах комплекса. Данный контракт является практически бессрочным.
• Эксклюзивный договор на размещение зон для обслуживания клиентов на земельном участке комплекса, который является собственностью строительного предпринимателя. И данный контракт также практически бессрочен.
ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ! Покупатель бизнеса должен знать о следующих важных положениях и условиях, установленных управляющей компанией «Емберли Менеджмент» ООО, которые он должен подтвердить в форме письменного согласия, прежде чем приобрести право собственности и право осуществлять бизнес деятельность ресторана "Emberli Park Bar & Diner" или отдавать его в аренду:
• Следует иметь ввиду, что ресторан и зоны, которые он обслуживает – неделимая часть целостного бизнеса курортного комплекса «Емберли», поэтому покупатель должен работать синхронно с принятой комплексом политикой привлечения более состоятельных клиентов из Болгарии и других стран. Меню и цены должны соответствовать требованиям такой категории клиентов;
• Ресторан расположен на территории курортного комплекса, поэтому следует соблюдать распоряжения общего собрания о ненарушении спокойствия и сна отдыхающих в комплексе;
• Профессиональное обслуживание - новым владельцам бизнеса следует сделать все необходимое для привлечения такого обслуживающего персонала, который обеспечит профессиональное обслуживание и даст гарантию, что клиенты останутся довольными их целостным пребыванием в комплексе;
• Гарантия конкурентных цен - цены на питание туристов, которые заплатили заранее за завтрак и обед/ужин, как туристический пакет своего отдыха. Некоторые из наших туроператоров предлагают пакеты для отдыха в «Емберли», где кроме ночевок, клиенты оплачивают и питание.
• Серьезные покупатели будут приглашены на собеседование, для предоставления информации о себе, своем бизнесе и опыте, чтобы управляющая компания комплекса убедилась в их профессиональной готовности и навыках ведения данного бизнеса. Исключением является только инвестор, который имеет желание и цель приобрести бизнес с возможностью его возврата для управления своей предыдущей команде с годовой арендной платой (см. Ниже условия обратной аренды).
Изменения в оригинальной концепции ресторана, его направленности и меню также возможны при серьезных аргументах и доводов со стороны покупателя.
Ресторан может рассчитывать на гарантированную клиентуру среди туристов и владельцев, которые останавливаются в комплексе в течение всего сезона. Курорт Лозенец имеет отличную репутацию как одно из лучших мест для отдыха на южном побережье Черного моря и является излюбленным местом для более состоятельных клиентов и туристов из крупных городов Болгарии. Лозенец известен своими знаковыми заведениями и "ночной жизнью", что отражается на большом потенциале для развития успешных заведений, особенно с концепцией «Bar & Diner».
Девелопер комплекса - профессионал в строительном бизнесе и управлении курортными комплексами, желает дать возможность подходящему человеку или компании достичь наилучшего возможного долгосрочного развития для своего заведения. Обеспечена и полная поддержка новому покупателю со стороны управляющей компании и строительного предпринимателя.
Узнайте больше о курортном комплексе и апартаментах в "Емберли"
Позвоните нам для профессиональной консультации и организации просмотра ресторана!
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Видео
Контакты
Цвети Димова
Консультант / Офис Бургас (SUPRIMMO)
Консультант / Офис Бургас (SUPRIMMO)
