LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом рядом с к.к. Албена

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ДОБРИЧ / В РАЙОНЕ К.К. АЛБЕНА   На карте
Цена  
по запросу
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
400 м2
Площадь участка:
600 м2
Этажность:
4
Комнаты:
10
Спальни:
6
Ванные:
7
Лифт:
нет
Места на открытой парковке:
3
Гаражи:
4
Референтный номер:
VAR-102800
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Камин / Солнечные коллекторы / Тепловой насос
Меблировка
Полностью меблированная
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
40 км
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Varna (VAR): 40 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на залив
  • Виды на море
  • Виды на пляж
Отопление
  • Камин
  • Солнечные коллекторы
  • Тепловой насос
Кондиционирование
  • Тепловой насос

Представляем дизайнерскую недвижимость всего в 3 км от курорта. Албена, на южном холме в дачном поселке «Изгрев», в 5 км от города Балчик.

Вилла предлагает захватывающий вид на море, Албену, Золотые пески и мыс Галата.

Недвижимость представляет собой идеальную возможность для инвестиций в бизнес (около 50 000 евро в сезон). Он расположен в районе с коттеджами, которые сдаются в аренду десятилетиями на летний сезон, а некоторые и круглый год. Соседние виллы заняты туристами с мая по сентябрь. Район предлагает возможности для пляжного, гольфа, культурного, кулинарного и экологического туризма.

Вместимость – от 12 до 16 человек.

Расположение:


  • 30 км от аэропорта Варны
  • 1 км от строящегося курорта Momchil Golf & SPA Resort;
  • В 10 км расположены гольф- и пляжный курорт Black Sea Rama, гольф- и спа-курорт Whitehouse и пляжный гольф-курорт Thracian Cliffs.

К объекту удобный и легкий доступ по бетонной дороге с камерами видеонаблюдения и СОТ.

Общая площадь:


  • дом – 400 м2.;
  • двор - 600 м2.

На вилле 10 номеров, из них:


  • 6 спален (7 ванных комнат);
  • 3 кухни с гостиной зоной (одна со столовой на 16 человек, другая на 4, третья кухня находится в Панорамном баре);
  • 1 комната отдыха (библиотека, кинотеатр, настольные игры);
  • 1 Панорамный бар на 27 мест;
  • + открытая гостиная на закрытой веранде.

Планировка дома


  • 5 роскошно обставленных спален (все с видом на море);
  • 6 роскошно оборудованных ванных комнат с видом во двор, одна из них с ванной и видом на море;
  • кухня и гостиная со столовой на 16 человек;
  • кинозал с библиотекой и настольными играми на 9 мест;
  • роскошный, полностью оборудованный панорамный бар на верхнем этаже виллы с обширной морской панорамой от Галаты до Калиакры с обеденным столом на 8 человек, двумя кабинками еще на 11 человек и 8 барными стульями – всего: 27 мест;
  • открытая гостиная на закрытой веранде;
  • оборудованная прачечная на втором этаже виллы;
  • площадка для барбекю;
  • 2 складские помещения;
  • Гараж на 4 машины + 3 парковочных места (очень редко для этого района).

Студия

Студия предлагает панорамный вид на море и отдельный вход из гаража на двух уровнях, соединенных лестницей. Он расположен в пристройке к вилле и соединен с ней гаражом.


  • На уровне гаража: роскошно обставленная гостиная с оборудованной кухней со всеми электроприборами (+ стиральная машина с сушилкой);
  • На уровень ниже гостиной: роскошно обставленная спальня с ванной комнатой, террасой и выходом к бассейну.

Студия предназначена для проживания владельцев во время сдачи виллы в аренду.

Сад на трех уровнях:


  • живая изгородь из 140 кипарисов Лейланда;
  • крытая веранда, садовые дорожки и лестница;
  • бассейн (9м/3м) с противотоком;
  • крытая прочной крышей и защищенная противомоскитными сетками зона для мягкой мебели и шезлонгов перед бассейном;
  • зона отдыха вокруг водопада;
  • фруктовые деревья, декоративные кустарники и цветы.

Эко оснащение:


  • Станция очистки сточных вод – возвращает очищенную воду обратно в туалеты. Вода также используется для орошения;
  • автоматизированная система орошения для 140 кипарисов Лейланда и газонов;
  • система сбора дождевой воды и использования ее для орошения с автоматическим пополнением 5-тонного бака;
  • встроенный итальянский камин на пеллетах, расположенный в столовой виллы;
  • тепловой насос для охлаждения и отопления с конвекторами и водогрейный котел на 300 л, работающий с тепловым насосом;
  • солнечные панели для производства электроэнергии (фотовольтаика).

Полностью закончено:


  • дом снаружи и внутри, сад, бассейн, открытая гостиная на закрытой веранде, гараж, парковочные места, панорамный бар;
  • очистные сооружения и автоматизированная система орошения;
  • система сбора дождевой воды;
  • встроенный итальянский камин на пеллетах, расположенный в столовой виллы;
  • тепловой насос для охлаждения и отопления с конвекторами и бойлером.

Незаконченный:


  • Студия;
  • Территория вокруг водопада;
  • Зона барбекю.

Срок выполнения после депозита 15% - 3 месяца.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Дизайнерская вилла с видом на море и пляж Албены

По населенному пункту

все населенные пункты 
в Болгарии  

Недвижимость по району

Все районы 
в Болгарии 

Элитная недвижимость по типу

Вся недвижимость по типу 
в Болгарии 

Популярные запросы

все популярные запросы
в Болгарии 
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;