RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 180 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ЛОВЕЧ / В РАЙОНЕ Г. АПРИЛЦИ На карте
€ 432 000
(без НДС)
Тип:
Дом, Гостиница, Отель, Вилла
Общая площадь:
315 м2
Площадь участка:
546 м2
Этажность:
3
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
5
Референтный номер:
VT 91876
Инфо пакет
Отопление
Камин
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Кирпич
Ванные
Оборудованная ванная комната
Расстояния
180 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
Стефан Консулов
Директор офиса/ Партнер
Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Директор офиса/ Партнер
Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Мы рады представить вам недавно построенный дом в новом комплексе у подножия Стара Планина.
Многоквартирный дом площадью 315 кв. метров. и двор 546 кв. метров. Есть акт 16.
Дом построен, полностью отделан и обставлен электротехникой и меблировкую высокого класса. На первом этаже находится квартира 1 - кухня - столовая с гостиной, спальня и ванная комната с джакузи. В гостиной есть камин. В апартаментах есть собственная крытая терраса с видом на Балканские горы. Терраса крытая - с деревянной несущей конструкцией и черепичной крышей.
На первом уровне находится большая гостиная с барбекю для общего пользования. В гостиной есть отдельная кухня, камин и ванная комната.
На втором этаже находится квартира 2 - кухня - столовая с гостиной, спальня и ванная комната. В гостиной есть камин. В апартаментах есть собственная крытая терраса с видом на Балканские горы.
На третьем этаже расположены 2 студии, состоящие из гостиной со спальней и ванной комнаты. Каждая из студий имеет частную крытую террасу с видом на Балканские горы.
Перед участком находится действующий частный бассейн глубиной 1,30 метра и шириной около 4 метров. Есть частная парковка.
Между двумя объектами находится барбекю площадью 46 квадратных метров, цена за квадратный метр = 350 евро без НДС и включена в объявленную цену объекта.
К этому дому есть возможность купить еще один дом из комплекса площадью 178 кв. метров. и двор 265 кв. метров. по цене 750 евро за кв. метров. без НДС. Возможна отделка дома всеми отделочными материалами по себестоимости материалов отдельно от продажной цены.
Данный объект является частью проекта дачного поселка, который предусматривает строительство и благоустройство участка площадью 12108 кв. метров. и строительство шести одноквартирных и двух двухквартирных зданий и сооружений:
В комплексе будут:
• Открытые бассейны - детский и плавательный с джакузи
• Спортивные сооружения – теннисный корт, многофункциональная площадка для волейбола, баскетбола и футбола, настольный теннис
• Комплекс имеет ограниченный доступ, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.
• Планируется послепродажное обслуживание общих частей комплекса – газонов и акваторий, бассейнов, а также здания бытового обслуживания.
• После переговоров с будущими владельцами возможно послепродажное обслуживание и управление недвижимостью.
• Годовая плата за обслуживание комплекса: 8 евро/кв. метров.
Строительство - материалы и отделка
• Наружные стены выполнены из керамического решетчатого кирпича толщиной 25 см и утеплены.
• Внутренние перегородки из того же кирпича толщиной 12 и 25 см.
• Внутренняя поверхность стен и потолков обработана гипсовой машинной штукатуркой КНАУФ.
• Окна деревянные с двойным остеклением.
• Двери: - внутренние - люксовый шпон;
- вход - со специальным замком.
• Инсталляции: » Отопление - отопление всех частей осуществляется индивидуальными газовыми (GPL) котлами с индивидуальной регулировкой и учётом расхода. » Сантехника - из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Горячая вода круглогодично обеспечивается индивидуальными комбинированными (газовыми и электрическими) котлами. » Канализация - из труб ПВХ в звуконепроницаемых шахтах. »Электромонтаж - силовые и осветительные электроустановки по БДС. » Телекоммуникации - разводка (ТВ, телефон и интернет) в отдельные комнаты.
• Степень готовности: пол; машинная штукатурка и шпаклевка; оборудованные ванные комнаты и туалеты; электрические выключатели, розетки и осветительные приборы.
Деревня расположена на Троянских Балканах - 20 км. от Трояна и 15 от Априлци и является деревней с самым широким горизонтом в Болгарии, а высота над уровнем моря составляет 499 м.
Троян находится в 160 км. к северо-востоку от Софии, расположен на живописных берегах реки Бели Осым, у северного подножия Троянско-Калоферской части Балканских гор. Город находится недалеко от шоссе Хемус, а через Троянский перевал соединяется с Южной Болгарией. Климат умеренно-континентальный с ярко выраженным горным влиянием. Количество осадков выше среднего, а снежный покров составляет около 50 дней в году.
Район села был заселен с древних времен, о чем свидетельствуют сотни курганов в этом районе. Церковь Николая Летнего в Гумуштнике является частью архитектурного комплекса эпохи Возрождения, представляющего историческую и художественную ценность. Иконостас представляет собой уникальное произведение резьбы по дереву.
Интерес представляет основанная в 1829 г. келейная школа, позже преобразованная в светскую. Сегодня на первом этаже школы находится коллекция, рассказывающая историю села.
В селе, на кладбище, находится уникальный памятник жертвам Титаника, среди которых 8 жителей села.
Природа:
В районе Трояна и Априлци находятся заповедники Козья Стена, Стенето и Северный Джендем – часть Центрально-Балканского национального парка, известного своей уникальной флорой и фауной. Природа дикая и местами труднодоступная. В заповеднике Северный Джендем насчитывается около 30 водопадов высотой более 20 метров.
Здесь находится третий по величине монастырь Болгарии - "Успенский" - Троянский монастырь. Рядом с ним находится Национальная выставка декоративно-прикладного искусства - село Орешак.
Рядом находится Троянский перевал - "Беклемето" - зимний курорт с горнолыжными трассами, подходящий для отдыха в любое время года.
Троянский регион также богат культурными и историческими памятниками, зданиями эпохи Возрождения и церквями. Это также одно из немногих мест в Болгарии, где до сих пор живо мастерство.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Стефан Консулов
Директор офиса/ Партнер / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Директор офиса/ Партнер / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)