LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом рядом с г. Априлци

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ЛОВЕЧ / В РАЙОНЕ Г. АПРИЛЦИ   На карте
Цена  
138 600 (без НДС)
Тип:
Дом, Шале, Вилла

Общая площадь:
154 м2

Площадь участка:
305 м2

Этажность:
2

Комнаты:
5

Спальни:
3

Ванные:
4

Референтный номер:
VT 91933
Инфо пакет

Отопление
Камин

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Окна
Окна ПВХ

Расстояния
180 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Sofia (SOF): 180 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на горы
  • Виды на лес
  • Виды на поле
  • Виды на холмы
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Камин

Мы рады представить вам недавно построенный дом в новом комплексе у подножия Стара Планина.
Двойной дом общей площадью - 154 кв. метров. и двор к нему 305 кв. метров. Дом построен на стадии Акт 14, готовится Акт 16.

Два этажа разделены как дневной, так и ночной тракт.
На первом этаже жилые комнаты - кухня, столовая с гостиной и ванная комната. В гостиной есть камин.
Крытые террасы расположены на юге - с видом на панораму Балканских гор. Предусматривается, что это пространство с прямым выходом в гостиную можно будет использовать в теплое время года. Террасы крытые - с деревянной несущей конструкцией и черепичной крышей.
На втором этаже здания находятся спальни.
Запроектированы три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Каждый дом на втором этаже имеет крытую террасу с видом на горы, внутренний двор и зону отдыха. Каждый дом имеет свой двор.

Этот объект недвижимости является частью проекта дачного поселка, который предусматривает строительство и благоустройство земельного участка площадью 12108 квадратных метров и строительство одно- и двухквартирных зданий и сооружений:

В комплексе будут:
• Открытые бассейны - детский и плавательный с джакузи
• Спортивные сооружения – теннисный корт, многофункциональная площадка для волейбола, баскетбола и футбола, настольный теннис
• Комплекс имеет ограниченный доступ, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.
• Послепродажное обслуживание общих частей комплекса – газонов и акваторий, бассейнов, а также здания коммунального обслуживания.
• После переговоров с будущими владельцами возможно послепродажное обслуживание и управление недвижимостью.
• Годовая плата за обслуживание комплекса: 8 евро/кв. метров.

Строительные материалы и отделка:
Имущество оформлено по Акту 16 с возможностью проведения отделочных работ за счет материалов отдельно от продажной цены.
• Наружные стены выполнены из керамического решетчатого кирпича толщиной 25 см и утеплены.
• Внутренние перегородки из того же кирпича толщиной 12 и 25 см.
• Внутренняя поверхность стен и потолков обработана гипсовой машинной штукатуркой КНАУФ.
• Окна деревянные с двойным остеклением.
• Двери: - внутренние - люксовый шпон;
- вход - со специальным замком.
• Инсталляции: » Отопление - отопление всех частей осуществляется индивидуальными газовыми (GPL) котлами с индивидуальной регулировкой и учётом расхода. » Сантехника - из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Горячая вода круглогодично обеспечивается индивидуальными комбинированными (газовыми и электрическими) котлами. » Канализация - из труб ПВХ в звуконепроницаемых шахтах. »Электромонтаж - силовые и осветительные электроустановки по БДС. » Телекоммуникации - разводка (ТВ, телефон и интернет) в отдельные комнаты.
• Степень готовности: пол; машинная штукатурка и шпаклевка; оборудованные ванные комнаты и туалеты; электрические выключатели, розетки и светильники по стоимости материалов отдельно от продажной цены.

Деревня расположена на Троянских Балканах - 20 км. от Трояна и 15 от Априлци и является деревней с самым широким горизонтом в Болгарии, а высота над уровнем моря составляет 499 м.
Троян находится в 160 км. к северо-востоку от Софии, расположен на живописных берегах реки Бели Осым, у северного подножия Троянско-Калоферской части Балканских гор. Город находится недалеко от шоссе Хемус, а через Троянский перевал соединяется с Южной Болгарией. Климат умеренно-континентальный с ярко выраженным горным влиянием. Количество осадков выше среднего, а снежный покров составляет около 50 дней в году.

Район села был заселен с древних времен, о чем свидетельствуют сотни курганов в этом районе. Церковь Николая Летнего в Гумуштнике является частью архитектурного комплекса эпохи Возрождения, представляющего историческую и художественную ценность. Иконостас представляет собой уникальное произведение резьбы по дереву.
Интерес представляет основанная в 1829 г. келейная школа, позже преобразованная в светскую. Сегодня на первом этаже школы находится коллекция, рассказывающая историю села.
В селе, на кладбище, находится уникальный памятник жертвам Титаника, среди которых 8 жителей села.

Природа:
В районе Трояна и Априлци находятся заповедники Козья Стена, Стенето и Северный Джендем – часть Центрально-Балканского национального парка, известного своей уникальной флорой и фауной. Природа дикая и местами труднодоступная. В заповеднике Северный Джендем насчитывается около 30 водопадов высотой более 20 метров.
Здесь находится третий по величине монастырь Болгарии - "Успенский" - Троянский монастырь. Рядом с ним находится Национальная выставка декоративно-прикладного искусства - село Орешак.
Рядом находится Троянский перевал - "Беклемето" - зимний курорт с горнолыжными трассами, подходящий для отдыха в любое время года.
Троянский регион также богат культурными и историческими памятниками, зданиями эпохи Возрождения и церквями. Это также одно из немногих мест в Болгарии, где до сих пор живо мастерство.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;