RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 200м
- Аэропорт Plovdiv (PDV): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ПЛОВДИВ / Г. ПЛОВДИВ / Р-Н СТАРИЯТ ГРАД На карте
Тип:
Гостиница, Отель, Резиденция, Другой тип недвижимости
Общая площадь:
2243 м2
Площадь участка:
954 м2
Этажность:
4
Лифт:
нет
Места на открытой парковке:
5
Гаражи:
3
Референтный номер:
PLV-79372
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Камин / Отопление кондиционером / Локальное отопление / Напольное отопление
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
200м
16 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Локальное отопление
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электроконвекторах
Мы рады представить этот культовый объект недвижимости в городе под холмами. В самой красивой части города Пловдива – Старом городе, находится единственный в своем роде объект – настоящее «искусство» архитектуры, с застроенной площадью 441 кв. метров и Застроенная площадь 2243 кв. метров, построен на участке 954 кв. метров в Старинном городе - знаковом месте для пловдивцев и гостей Пловдива.
Объект построен как ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС. Великолепное здание спроектировано по проектному заданию, и проект соответствует всем требованиям и нормам Национального научно-исследовательского института проектирования объектов в этой части города. Значительная неровность местности была использована крайне эффективно и в результате с одной стороны (выходящей на улицу) здание двухэтажное, а с другой стороны (во внутреннем дворе) здание в три с половиной этажа. . Он также имеет два подземных этажа. Умелое использование неровностей в конструкции здания позволяет из каждой комнаты и террасы открывать неописуемо красивый вид на населенный пункт.
Здание умеренно и рационально распределено между гостиничной частью, ресторанной частью, огромными террасами и частными апартаментами со спа-центром. Все номера обставлены и оформлены с безупречным вкусом и ощущением классики.
В этом культовом здании каждая деталь привлечет ваше внимание:
Богато украшенные потолки с плотно отлитыми композициями из гипса и золота «Варак»; позолоченная латунь – хрустальные люстры египетского производства с покрытием из 18-каратного золота; хрустальные зеркала в гипсовых рамах; прекрасные камины, облицованные зеленым финским или португальским гранитом, с массивными точеными колоннами; пол из испанской гранитной плитки – имитация дерева/португальский гранит; Белый мрамор; Стены оштукатурены гипсом, нежные шелковые обои эрмитажного типа, терракотовый цоколь высотой 100 см с фризами. Не следует упускать из виду красивые лестничные клетки с массивной декоративной балюстрадой, цоколь – испанская терракота, отделанная камнем, обработанным лазером.
К застроенным территориям относятся:
- Цокольный этаж - масляное помещение, коридор, помещение холодильной установки, котельная, складские помещения, прачечная, раздевалки для персонала, подготовительное отделение, оснащенное профессиональным кухонным оснащением из японской нержавеющей стали (плюс камера шоковой заморозки и плюс холодильники для молочных продуктов и местных продуктов) , холодная комната, хранилище, бассейн
- Первый этаж - Гараж, ресторан, санузлы, кухонный уголок, спортивно-оздоровительный комплекс: сауна, бассейн.
- Второй этаж - Гостиничная часть, состоящая из 2 апартаментов, ресторана на 3 (трех) уровнях, панорамной террасы.
- Третий этаж – апартаменты, здесь расположен президентский люкс площадью более 250 квадратных метров.
- Четвертый этаж – 3 квартиры; панорамный бар, панорамные террасы.
Технические упомянутых отличительных характеристики:
- Стена забора построена согласно утвержденному концептуальному и техническому проекту Национального института строительства и муниципалитета Пловдива, согласно которому сохранен характер и метод строительства, типичный для заборов домов в Старом городе. Несущая конструкция забора выполнена из железобетонной монолитной железобетонной стены, железобетонных колонн и балок. Забор толщиной 0,75 м построен из тесаного белого гранита;
- Железобетонные фундаменты с глубиной заложения 3,50 м;
- Тип несущей конструкции - Скелетно-балочная монолитная железобетонная конструкция толщиной по разным направлениям от 12 до 18 см;
- Стены (наружные и внутренние) толщиной 25 см – кирпичные, с дополнительно уложенной теплоизоляцией из перлитовой штукатурки толщиной 3 см;
- Внешняя штукатурка – теплоизоляция, покрытая гладкой штукатуркой с мраморной пылью. Карнизы – рисуются по шаблону по деталям. Желоба, облицовки, водосточные трубы, цистерны - листовая медь по детали;
- Крыша – четырехскатная, железобетонная конструкция толщиной 13 см, с установленными в конструкции сейсмостойкими шайбами и молниеотводом. Крыша покрыта гидро- и теплоизоляцией и покрыта лакированной греческой черепицей типа «Староболгарская». Водоотводная система выполнена из медных труб и желобов;
- Оконные рамы – алюминиевые – стеклопакеты с термостатом, открывающиеся по вертикальной оси. Алюминиевые внешние крышки, открывающиеся по вертикальной оси;
- Встроенные - сантехнические, электрические, осветительные и высоковольтные установки, а также телефонная и охранная системы.
Район принадлежит Старому городу Пловдива, признан заповедником I категории, территорией, имеющей историческое и архитектурное значение. Для этого района характерна архитектура возрождения.
В районе отсутствуют зарегистрированные данные об экологической нагрузке, выраженной в промышленных и бытовых отходах, а также о наличии вредных выбросов с избыточным содержанием в воздушной среде и прилегающих к ней территориях. В целом район чрезвычайно привлекателен, имеет хорошее градостроительное решение с максимальной степенью застройки, полностью развитую сеть инженерной инфраструктуры и очень хорошую связь с другими районами города.
Наиболее важные тенденции развития района определяются главным образом его расположением в Старом городе Пловдива, его установленным регулированием и общественным пониманием привлекательности и перспективности с точки зрения интересов и намерений потенциальных инвесторов, преимущественно направленных на капитальные вложения в жилую недвижимость. имущественного и коммерческого типа, а в обозримом будущем перечисленные факторы должны подразумевать застройку, следующую сложившимся на данный момент традициям, ориентированную в качестве приоритета на содержание, приобретение и реконструкцию существующей недвижимости относительно отстающими темпами для нового строительства.
Для организации просмотра свяжитесь с нами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Мариана Стефанова
Консультант / Офис Пловдив
Консультант / Офис Пловдив