Top

Квартира в г. София

Продажа — квартира
7.7 км 8 км
  • Местоположение Область София, г. София, Манастирски Ливади, Болгария
  • Тип Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Пентхаусы, Офисы, Магазины
  • Общая площадь 53.83 м2 — 315.21 м2
  • Этажность15 Спальни0,1,2
  • Реф. номер:Sof 77252
  •  
  • Состояние болгарский государственный стандарт
  • Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов

    • Горный подъемник 8 км
    • Центр города 7.7 км
    • Аэропорт
      Sofia (SOF)
      17 км
  • Виды, открывающиеся из этого объекта

    • Виды на город
    • Виды на горы
  • Строительство

    • Железобетонная конструкция
    • Кирпич
  • Отопление

    • Газовая система отопления
  • Кондиционирование

    • Инвенторные кондиционеры
Цены
от 38 865 до 504 342
от 990 €/м2 до 1 600 €/м2

Для всех нас, кто является частью LUXIMMO, комфортный и элегантный образ жизни является главным преимуществом при выборе новых проектов для наших клиентов.

Такой проект в прошлом году был Via Bulgaria, проект, который сочетал в себе современный дизайн, отличное расположение и выгодные инвестиции. Проект, за которым стояли одни из самых серьезных болгарских строителей, с которыми мы имели возможность работать.

Именно поэтому мы рады представить Via Bulgaria 2, естественное продолжение и дополнение этого замечательного здания, которое станет уникальным ансамблем на самой высокой точке бульвара Болгарии.

Новое здание Via Bulgaria 2 предложит 75 квартир с функциональным распределением, достаточно парковочных мест, 4 офиса класса А и просторный выставочный зал.

Архитектура здания
15-этажное здание с элитными квартирами, офисами и выставочным залом. На первом этаже здания расположена торговая площадь общей площадью 716 кв.м, на первом этаже - 4 офиса общей площадью 900 кв.м.

От 2 до 15 этажей архитектурный план предусматривает в общей сложности 75 квартир.
Подземный уровень предусматривает строительство складов, а парковка охраняется надземным уровнем и двумя подземными уровнями.

Планирование также озеленение на прилегающей территории. Архитектурный дизайн здания придает современность и комфорт.

Отделочные работы выполнены на высочайшем уровне, использованы материалы высочайшего класса, обеспечивающие долговечность и простоту обслуживания здания с течением времени.

квартиры
Все жилые и коммерческие помещения в здании предлагаются для продажи на BDS (шпаклевка и цемент), с высококачественными алюминиевыми окнами, с тепловым и тройным остеклением. Свойства просторные и качественные.
Инвестор предлагает возможность выполнить отделочные работы, а также решения по кондиционированию каждого жилища для отопления и охлаждения, в соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента.

Всего квартир 75, и они бывают следующих типов:
• Студии (однокомнатные квартиры);
• с одной спальней (одна спальня)
• Двухкомнатная (с двумя спальнями)
• Уникальный пентхаус с высокими 3,00 м (светлыми) потолками на верхнем этаже,
• Парковочные места: открытые (вокруг здания); крытые парковочные места (подземная парковка):
• Магазин (выставочный зал) на первом этаже
• Офисы на первом этаже

Отопление и кондиционирование
Отопление здания планируется на газе, с индивидуальными котлами для квартир. Предварительно сданы в аренду и построены трубки для радиаторов каждой квартиры.
Предварительно сложенные, даже во время строительства, также трассы трубопроводов с отдельными внутренними и наружными блоками кондиционирования воздуха, выбранными покупателем.

Возможность инвестировать:
Проект будет построен на одной из последних оставшихся бесплатных посылок, на бульваре "Болгария", символизирующем столицу. Районы вокруг широкой дорожной артерии, соединяющей центр столицы с престижным районом Бояна и горой Витоша, несомненно, являются одними из самых престижных для жизни и бизнеса в Софии. Покупка дома прямо здесь - это отличная инвестиция как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, чтобы получить высокую прибыль.
Расчетная доходность аренды составляет 5-7% в год.
Профессиональное управление зданием и работа с арендаторами обеспечены.

Планы оплаты:
Каждое имущество в здании может быть зарезервировано с депозитом 3000 евро для апартаментов с одной и двумя спальнями, 5000 евро для апартаментов с тремя спальнями и 10000 евро для пентхауса на верхнем этаже.

Вариант 1: Стандартный план
• резервный депозит;
• 20% при подписании предварительного договора с вычетом депозита;
• 20% при завершении возвышения 0,00 м;
• 20% после завершения «грубого строительства» и получения Акта 14;
• 30% на готовый фасад, кровлю и столярные изделия;
• 10% при вводе в эксплуатацию здания (Акт 16).

Вариант 2: Дисконтный план 3% от цены
• резервный депозит;
• 80% минус сумма депозита при подписании предварительного договора;
• 10% на готовый фасад, кровлю и столярные изделия;
• 10% при вводе в эксплуатацию здания (Акт 16);

Инвестор также предлагает возможность согласовать индивидуальную схему оплаты, которая отвечает потребностям и потребностям покупателя.

Все цены на дома, парковки и офисы указаны без учета НДС.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.

Прайс-лист  
Прайс лист в формате .PDF

Скачайте полный прайс-лист в формате .PDF

Вам будет необходим Adobe Acrobat Reader для открытия файла в формате .pdf. Если он у вас не установлен, можно скачать его здесь: Acrobat Reader.

Характеристики недвижимости