RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 11 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДРАГАЛЕВЦИ На карте
Тип:
Дом
Общая площадь:
440 м2
Площадь участка:
1226 м2
Этажность:
4
Референтный номер:
SOF 81814
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
8 км
11 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на лес
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Luximmo Центр обслуживания клиентов
Консультант
Офис Центральный LUXIMMO, София
Консультант
Офис Центральный LUXIMMO, София
Мы рады представить роскошный дом с авангардной архитектурой, построенный в 2014 году.
1. Расположение
Недвижимость НЕДВИЖИМОСТИ и построенный в ней двухэтажный жилой дом находится в Софии, район Витоша, в деревне Витоша. Симеоново-Драгалевцы - Часть I.
2. Описание имущества
Недвижимость имеет площадь 1 226 кв. метров. и двухэтажный жилой дом 440,22 кв. метров.
В нескольких минутах ходьбы от отеля находится экологическая тропа с полным запретом движения. Район застроен новыми, роскошными односемейными домами с прилегающими участками и имеет встроенные элементы инженерной инфраструктуры - электричество, водоснабжение и сеть газоснабжения в этом районе. Транспортная доступность хорошая - отель находится недалеко от автобусной остановки. Доступ к собственности с центрального шоссе в этом районе. Последние 400 м находятся на дороге без постоянной тротуарной плитки, однако, для которой требуется приоритетная реализация проекта постоянной тротуарной плитки из-за потребностей, связанных с пожарной безопасностью и охраной парка.
Расположение недвижимости недалеко от Софии и у подножия горы Витоша с чистым горным воздухом и прекрасным панорамным видом на Софию делает недвижимость уникальной и особенно привлекательной для жизни.
Участок облагорожен, акцент в его планировке сделан на естественном переливе соседнего леса с несколькими многолетними елями. Во дворе прекрасно обустроены участки с молодыми хвойными, лиственными, кустарниковыми и скользящими видами в единой композиции с окружающими каменными аллеями и игровыми площадками. Участок окружен эффектным металлическим забором с бетонным основанием. Подъезд ко двору осуществляется с юга через парк Витоша через управляемую раздвижную входную дверь на внешние парковки и с севера через парадную дверь для пешеходного доступа.
Здание имеет прочную, прочную конструкцию и было построено в 2014 году.
Здание построено с характерной архитектурой в стиле Фрэнка Ллойда Райта, которая обеспечила эффектное сочетание дома с природой в гармонии с природным присутствием парка Витоша. Детальный подход был взят, чтобы дополнить минималистское видение.
Распределение здания на разных уровнях выглядит следующим образом:
/ 1 / Первый уровень общей площадью 75 кв. метров:
• студия для обслуживающего персонала с дополнительной комнатой
• терраса площадью 24 кв. метров
/ 2 / Второй уровень общей площадью 144 кв. метров:
• просторная гостиная с газовым камином
• спальня с прилегающими служебными помещениями
• гардеробная
• техническое помещение
• большая терраса 24 кв. метров с видом на столицу
• ванная комната с туалетом
• открытая парковка и 3 парковочных места в соответствии с архитектурным решением, предусматривающие отапливаемые гаражи, а также дополнительную многофункциональную площадку
/ 3 / Третий уровень общей площадью 144 кв. метров:
• просторный цельный ансамбль с кондиционером из полупрофессионально обставленной кухни, гостиной с газовым камином, столовой
• две спальни с ванными комнатами с туалетом
• гардеробные комнаты в каждой спальне
• две террасы с великолепным видом на Софию, на юг с захватывающим видом на лес, общей площадью 37 кв. метров
/ 4 / Четвертый уровень общей площадью 144 кв. метров:
• беспрепятственная терраса с 360-градусным панорамным видом (электрифицирована и подведена).
Отделочные работы в доме выполнены с использованием современных строительных материалов, которые придают дому роскошный вид:
• Пол: испанский гранит
• стены: латекс и декоративный камень
• Алюминиевая столярка с "К " двойным остеклением
• французские окна
• роскошные ванные комнаты с фаянсовыми и гранитными туалетами, оснащенные встроенными шкафами и сантехникой.
• Внешняя лестница, ведущая на террасу на крыше с уникальным видом на населенный пункт и лес
• внутренние лестницы
• вентилируемые объемы.
Кухонная часть имеет полупрофессиональную кухонную меблировку, в том числе встроенные кухонные шкафы и полки из дерева большой площади, оснащенные электроприборами / встроенную духовку с конфорками, посудомоечную машину, вытяжку /.
В здании построены установки / электричество, вода и газ /. В помещениях есть пол с подогревом, а в здании есть газовый и электрический котел, а также промышленный инверторный кондиционер с функциональной мощностью, обслуживающий оба уровня. Построена биоочистка. В собственности есть система безопасности и замки "Дом 9, Алмаз" и "Аблой".
3. Состояние
Недвижимость / земля и здание / отличаются своим впечатляющим внешним видом и уникальным расположением, в окружении зелени и прекрасных панорам, создающих благоприятные условия для жизни и отдыха в горах. Драгалевский район является предпочтительным жилым районом из-за его близости к Витоше и удобному сообщению с центром города. В районе есть все необходимое для спокойной повседневной жизни - магазины, пабы, почта, ратуша, офис МВД, офисы в сфере услуг, школа. Ринг Молл, который удобно расположен, легко доступен благодаря удобному транспортному сообщению. Рядом находится Драгалевский монастырь. Район полон мест для отдыха и прогулок, эко-троп для туризма и предрасположен к различным видам спорта, таким как пешие походы, велосипедные прогулки, катание на лыжах.
Здание имеет впечатляющий архитектурный дизайн с использованием самых современных строительных материалов, используемых в отделочных работах.
Функциональное распределение комнат на разных уровнях здания, а построенные террасы открывают захватывающий панорамный вид на Витошу и город.
Отопление здания решается газовым и электрическим котлом, а в помещениях установлен пол с подогревом.
В отеле есть биоочистка.
Двор также имеет идеальную форму и достигается естественный перелив с прилегающим лесом национального парка.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Luximmo Центр обслуживания клиентов
Консультант / Офис Центральный LUXIMMO, София
Консультант / Офис Центральный LUXIMMO, София