RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 800м
- Продуктовый магазин: 200м
- Остановка: 400м
- Больница: 900м
- Школа: 650м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ИВАН ВАЗОВ / БЛИЗО ДО ЮЖЕН ПАРК На карте
Тип:
Ресторан, бар, Коммерческая недвижимость
Общая площадь:
265.21 м2 (жилая площадь: 240.81 м2 плюс общие части: 24.40 м2)
Площадь участка:
99.20 м2
Этажность:
7
Этаж:
партер
Лифт:
да
Референтный номер:
LXH-90774
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
800м
800м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Отопление на электроконвекторах
- Тепловой насос
Адриана Тюркмен
Старший консультант
Офис «Вишнева», София
Старший консультант
Офис «Вишнева», София
Предлагаем на продажу ресторан в новом элитном доме современной постройки на бул. Витоша. «Иван Вазов» . Район является одним из самых престижных в Софии, он граничит с идеальным центром, а точнее с небольшим Национальным дворцом культуры и в нескольких шагах от главного входа в Южный парк.
Здание имеет эстетически изысканный арт-фасад , который, с одной стороны, является новаторским, но с другой стороны, очень хорошо вписывается в окружающую среду. Архитекторы вложили в внешний вид особый смысл, вдохновившись одновременно горами, старыми зданиями и новыми тенденциями в строительстве.
Ресторан расположен на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 265,21 кв. метров. (площадь нетто 141,61 кв. метров + общие части 24,40 кв. метров), с дополнительным пространством - терраса площадью 99,20 кв. метров.
Для области
Часть бульвара Витоша, проходящая через микрорайон Ивана Вазова, отличается тем, что здесь чище, уютнее и спокойнее. Обе стороны бульвара усыпаны элегантными ресторанами и многочисленными офисами банков и магазинов. Вроде бы люди здесь более спокойные, в основном это семьи с детьми или люди, которые едут в Южный парк отдохнуть или заняться спортом на стадионе «Г.С. Раковски »и теннисные корты.
Похоже на курорт.
В пешей доступности находятся два лучших парка Софии - Охотничий парк за отелем Hilton и торговый центр City Park, а также главный вход в Южный парк. Американское посольство не далеко.
В этом районе нет проблем с парковочными местами , а пространства между блоками широкие, в форме небольших садов с высокими деревьями, множеством детских площадок, скамеек и дорожек. По соседству есть несколько начальных школ, Средняя школа торговли и банковского дела и детские сады с большими зелеными дворами. Рынок Ивана Вазова с хорошим выбором товаров и хорошими ценами также находится по соседству.
О здании
Здание находится в стадии опережающего строительства, Акт 16 ожидается в июне 2021 года.
На 7 жилых этажах расположено всего 8 квартир:
• на первых двух этажах расположены две квартиры (одна 2-комнатная и одна 3-комнатная);
• на третьем, четвертом и пятом этажах - 4-х комнатная квартира, общей площадью 235 кв. метров каждая;
• Шестой и седьмой этажи объединены в пентхаус с террасой на крыше, выполняющий функции двора.
Общие части здания имеют роскошный дизайн - хорошо продуманный вестибюль из мрамора и лифт, облицованный ониксом, с зеркальным потолком и дизайнерской люстрой.
Немного больше о фасаде здания, чем архитекторы
Фасад совершенно разный с обеих сторон здания, сочетающий в себе три элемента - металл, кирпич и камень. С юго-западной части половина фасада облицована кирпичом и натуральным клинкером. С северной половины фасад также облицован видимым кирпичом. Некоторые кирпичи выступают из плоскости фасада, как расположенные пиксели.
Однако акцент и наиболее буквальная деталь архитектурного образа - это перила в южной половине здания, которые бывают трех типов. Одна из них - металлическая воздушная перила, повторяющая узор декоративной решетки. Лучше всего воспринимается изнутри здания.
Окна в области кирпича обрамлены листовым металлом, а в области бетона - камнем.
Характер фасада определяется контрастом и наложением двух элементов - стилизованных изображений призмы и листа. За пышной геометрией этого восточного орнамента в стилизованном изображении скрывается извечный конфликт между естественными формами и формами, созданными человеком.
Вторая тема, заданная во внешнем виде фасада, проистекает из местоположения здания - исследуются различия в масштабах исчезающих домов и модернистских кварталов вокруг.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляет наш кредитный центр СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и франшизе. В связи с развитой стадией строительства ипотечное кредитование возможно сразу.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Адриана Тюркмен
Старший консультант / Офис «Вишнева», София
Старший консультант / Офис «Вишнева», София
