Квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА / ВБЛИЗИ PARADISE MALL   На карте
Цены   ПРАЙС-ЛИСТ
102 225 – 890 426 (без НДС)
1 500 €/м2 – 2 651 €/м2 (без НДС)

Без комиссионных от покупателя

Тип:
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Пентхаусы в двух уровнях, Гаражи и парковочные места

Площадь от-до:
62.44 м2 — 335.87 м2

Этажность:
5

Лифт:
да

Площадь зданий/комплекса
40209 м2

Референтный номер:
SOF-94955

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич / Железобетонная конструкция

Расстояния
5.6 км 12.2 км 550м

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 5.6 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 12.2 км
  • Продуктовый магазин: 100м
  • Остановка: 350м
  • Больница: 400м
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на город
  • Виды на горы
  • Виды на парк
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Отопление кондиционером
Кондиционирование
  • Стандартные кондиционеры

Мы представляем жилой комплекс с удобствами и окружающей средой высочайшего класса, расположенный в самой быстрорастущей части Лозенецкого района - районе Крастова Вада. Комплекс расположен в одной из самых коммуникативных точек столицы, с быстрым доступом к горе Витоша и центру города по бул. Черни Врых.
Объект находится в стадии строительства, акт 14 получен, а акт 16 ожидается в конце 2022 года.

    В непосредственной близости от комплекса расположены:
  • Станция метро Витоша, автобусные и трамвайные остановки;
  • Торговый центр Парадайз и Билла;
  • Детские сады и школы - International Business School, British School of Sofia Kindergarten, Частная школа Peter Beron;
  • Спортивные объекты - спорткомплекс «Сильвер Сити», теннисный клуб MG Sport, спорткомплекс «Пулев»;
  • Больницы - Городская клиника Аджибадем, больница Токуда, больница ВИТА, Медицинский центр Роберта Коха;
  • Парки и сады - зоопарк, охотничий парк, Южный парк, природный парк Витоша, Ботанический сад.

Комплекс состоит из 4 жилых домов, подземного паркинга с гаражами и парковочными местами, богато благоустроенного большого паркового пространства с детской площадкой, местами для отдыха и рекреации, спа с крытым бассейном и тренажерным залом, бистро и рецепции с функциями консьержа, что порадует будущих владельцев получите все удобства 5-звездочного уровня, уют и комфорт проживания.
Все крыши зданий выполнены в виде «зеленой» крыши, и квартиры на верхних этажах имеют индивидуальный доступ к ним.

    Характеристики:
  • Конструкция - монолитная железобетонная каркасная конструкция из бетона класса С20 / 25 и арматурной стали класса В500В. Толщина плиты 22 см, конструктивная высота этажей - 295 см. Наружные кирпичные стены Wienerberger Porotherm 25 NF. Внутренние перегородки из кирпича Wienerberger Porotherm 12 NF + каменная вата 2 см + 12 NF для лучшей тепло- и звукоизоляции между помещениями.
  • Фасад - навесной вентилируемый фасад; теплоизоляция из каменной ваты 10 см. Паропроницаемая водонепроницаемая и ветровая мембрана. Финишное сочетание врацкого известняка «Крем Экстра» и травертина. Наружное освещение по архитектурному проекту.
  • Террасы и кровля - система гидроизоляции материалами немецкой компании K?STER. Облицовка и аксессуары из высококачественного медного листа для наклонных и овальных крыш. Обширное озеленение по архитектурному проекту террас на крышах.
  • Сантехника - строительная питьевая и бытовая сантехника. Монтаж противопожарного водопровода из оцинкованных труб. Сброс сточных вод в уличную канализационную сеть. Монтаж строительной канализации из полипропиленовых трехслойных труб со звукопоглощающей вставкой. Подвесная канализация под плитой первого цоколя из толстостенных муфт ПВХ. Все подвесные секции установки утеплены микропористой резиной толщиной 1 см. Напорный водоотвод из полиэтиленовых труб высокого давления PN10.
  • HVAC - проложен газопровод к выходу для установки газового котла в квартире и трубопровод к выходу для установки системы кондиционирования.Отдельное место для наружных блоков кондиционеров в каждой квартире. Система аварийной вентиляции на лестничных клетках и шахтах лифтов, установка для отсоса загрязнений вытяжного воздуха в подвальных этажах.
  • Лифты - последнее поколение лифтовых систем от ведущего мирового лидера с пониженным энергопотреблением. Улучшенное качество езды и большая безопасность. HD-дисплей в кабине обмена мгновенными сообщениями.
  • Полы и облицовка
    Квартиры: Тепло- и звукоизоляция пола из каменной ваты в жилых комнатах и спальнях с финишным покрытием армированной цементно-песчаной стяжкой. На стены и потолки нанесли тонкую гипсовую и известково-цементную штукатурку.
    Вестибюль: теплый и звукоизоляционный пол из каменной ваты с армированной цементно-песчаной стяжкой и финишным покрытием из экзотического природного камня.
    Напольные холлы: Тепло- и звукоизоляция пола из каменной ваты с армированной цементно-песчаной стяжкой и отделкой натуральным камнем, в сочетании с тиснеными обоями из стекловолокна - дизайн интерьера.
    Лестничные клетки: Цементно-песчаная стяжка и отделка из натурального камня в сочетании с облицовкой фасадов из гипсокартона и высококачественной латексной отделкой стен и потолка.
  • Парковка: Высокопрочный бетон с металлическими волокнами.
  • Столярные изделия - деревянные столярные изделия с выбранным трехслойным клееным профилем "Muenchinger" Германия, с толщиной профиля 78 мм. Немецкая противовзломная техника "ГУ". Оконный герметик "Primo" GmbH, поверхностное лаковое покрытие в три слоя немецкой компании "Rhenocoll". Водозаборник Gutmann с отличным отводом воды и желобом для защиты наиболее уязвимых к влаге деревянных частей Тройное остекление 34 мм с теплопроводностью 0,7 UgWm2K.
  • Двери - качественные итальянские входные бронированные двери Gasperotti в каждую квартиру.
  • Сооружения - Электроснабжение здания от двух новых отдельных подстанций, подключенных к энергосистеме. Главный счетчик электроэнергии / GET /, расположенный на первом этаже. Электрощиты квартирные высокого класса из негорючего пластика с прозрачной открывающейся дверцей. Монтаж кабелей СВТ. В квартирах - проводка типа ПВВМ, скрытая под штукатуркой. Автоматическая пожарная сигнализация для подвалов (отметки -2,95 и -5,90 м) и в общих частях здания (на цокольном и этажных площадях). Установки молниезащиты и заземления. Зарядная станция для электромобилей.
  • Установка интернета и установка ТВ на точку в квартире. Система видеодомофона и обычная система видеонаблюдения на базе цифровых видеорегистраторов с программным обеспечением для мониторинга и записи, в комплекте с мониторами в зоне безопасности и приема. Электромонтаж каждой квартиры с возможностью охраны.

    Комплекс - это работа надежных уважаемых компаний с большим опытом работы в сфере строительства:
  • Строительно-инвестиционная компания зарекомендовала себя как эталон качественной и устойчивой реализации премиальных жилых и общественных зданий, объектов в сфере промышленного и инфраструктурного строительства. Многочисленные награды и признания национальных и международных конкурсов являются доказательством бескомпромиссного подхода к выбору и реализации объектов из портфолио компании, поскольку отличительной чертой является использование и внедрение инновационных строительных практик, технологий и материалов, заимствованных из мировых образцов для подражания. строительство.
  • Дизайнер сайта - одна из крупнейших архитектурных компаний Болгарии, хорошо известная на рынке нашей страны. На протяжении 20 лет он доказывает свой профессионализм в области градостроительства, комплексных исследований и проектирования жилых комплексов, многоквартирных и односемейных жилых домов, гостиниц и гостиничных комплексов, корпоративных, коммерческих и промышленных зданий. Компания также имеет опыт работы с зарубежными архитектурными компаниями.
  • Инвестором проекта является недавно созданная компания, основным видом деятельности которой является проектирование и строительство жилых домов. Представленный комплекс является первым закрытым жилым комплексом, который строит компания.

Плата за обслуживание:
- 1.00 € / м2 жилая с общими частями;
- Гаражи и парковочные места площадью 0,40 € / м2 с общими частями включены.
Все цены указаны без НДС. Техническое обслуживание включает в себя круглосуточную охрану и рецепцию, консьержа, расходы на уборку, обслуживание лифтов, зеленых насаждений, расходы на электричество, воду и моющие средства для общих нужд, уборку подземной парковки и вывоз снега.

Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляет наш кредитный центр СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и франшизе. В связи с развитой стадией строительства ипотечное кредитование возможно сразу.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Видео

Цены

Прайс-лист со свободными квартирами
(Таблица)

ПРАЙС-ЛИСТ

Ход строительства и фотоотчет

Все контакты офисов и представителей компании: 30.04.2014г.

г.

Loading..

Please wait....

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте