RU 
BG 
EN
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
Тип:
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Офисы, Гаражи и парковочные места
Площадь от-до:
73.52 м2 — 167.67 м2
Этажность:
4
Лифт:
да
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-102323
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на поле
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Елена Виденова
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Представляем новый жилой комплекс в южной части Софии, в районе Малинова Долина. Комплекс имеет роскошный дизайн, сочетающий в себе современные требования к эстетике в современной архитектуре и спокойствие, обеспечиваемое технологиями с большим количеством зелени и свободного пространства. Проектом предусмотрено строительство улицы с развитой инженерной инфраструктурой. Будет благоустроено более 70% территории, созданы условия для самостоятельного паркового межквартального пространства. Квартиры функционально спроектированы с большим количеством естественного света и пространства. Высокий уровень энергоэффективности является приоритетом при проектировании и строительстве комплекса.
Расположение комплекса обеспечивает удобство и возможность быстрой связи с городом на КАД с основными южными бульварами и выходами из столицы. Рядом торговые и бизнес-центры, остановка общественного транспорта, будущая станция метро, а подъемник до парка Витоша менее чем в 15 минутах ходьбы.
Концепция здания
Проект представляет собой комплекс из 5 корпусов на четырех этажах. В каждом подъезде есть естественно освещенные лестничные клетки и лифты на 8 человек. Квартиры распределены по 5-6 квартир на этаже, а также общая комната, которая будет использоваться для нужд кондоминиума.
В среднем корпусе "Б" расположены 3 коммерческих помещения (магазина) и 3 офиса. Во дворе есть детская площадка и места для отдыха. Пространство предоставит всем домам вид на горы.
Квартиры функционально спроектированы с большим количеством естественного света и пространства, оптимальными размерами ванных комнат и балконов. В каждой квартире запроектирован склад для установки газового котла, стиральной машины, сушилки, а квартиры на первом этаже будут иметь дворы, с правом исключительного пользования.
В квартирах очень маленькие общие площади, всего 11%, и это преимущество связано с тем, что в подъездах им выделены только коридоры и лестничные клетки, а улицы манежа, обслуживающие подземный гараж в цокольном этаже, распределены как идеальные части только на гаражи и крытые парковочные места. Проектом предусмотрена возможность приобретения двух парковочных мест в каждом жилом комплексе.
Высокий уровень энергоэффективности является приоритетом при проектировании и строительстве комплекса. Это будет достигнуто применением достаточно качественных кирпичных блоков и теплоизоляционных панелей на наружных стенах толщиной не менее 10 см. Отдельные участки фасада будут вентилироваться естественным образом.
Установка столярных изделий с профилем ПВХ 88 мм, защитным алюминиевым колпаком на нем и тройным низкоэмиссионным остеклением полностью обеспечит комфорт жилого помещения.
Часть фасада здания будет выполнена из каменной облицовки/травертина, а по большей части будет белая и цветная силиконовая штукатурка с деталями из архитектурного проекта.
Крыша будет покатой, покрытой керамической черепицей цвета антрацит. Будет использоваться проверенная система для черепицы, желобов и водосточных труб, что исключает любые утечки и влажность в результате конденсации или других аварий. В результате получится чрезвычайно надежная крыша с высокими эксплуатационными перечисленных отличительных перечисленных характеристиками и долгим «жизнью» без ремонта.
Уровень завершения
Квартиры предлагаются в следующей степени завершенности:
- Стены и потолки жилых помещений - обработаны компонентами для усиления при нанесении покрытий, оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой, пол жилого помещения - цементная стяжка;
- Стены и потолки ванных комнат и санузлов - оштукатурены машинной цементной штукатуркой, полы ванных комнат и санузлов цементно-выравнивающая стяжка;
- Эл. Инсталляции завершены в части: установлен квартирный распределительный щит и контактно-ключевая розетка;
- Сантехника завершена до пробки;
- Газопровод - выполнен в квартире до упора у потребителя по проекту, газовый котел в цене не предусмотрен;
- Отопление - установлен распределительный щиток в квартире, алюминиевые разводящие трубы для радиаторов к каждой точке радиатора по проектной части HVAC;
- Вентиляция - построена рядом с каждой ванной комнатой и туалетом, завершена рядом с всасывающей трубой F 110, построена с корпусом дымохода и всасывающим отверстием с F100 в любой точке кухни. Вентиляция газового котла построена с дымоходом для газовых котлов;
- Кондиционер - встроенные коммуникации для кондиционирования воздуха;
- Входная дверь - бронированная с архитектурным дизайном высокого класса.
Степень завершенности общих частей:
- Настил из материала с высокой степенью износа;
- Стены оштукатурены, окрашены, с покрытием, допускающим мытье и уборку;
- Установлено освещение лестничных клеток, коридоров, фасадов, общих и служебных помещений;
- Установлен звонок и домофон;
- Лифт высокого класса, механический на 8 человек.
В комплексе есть гаражи и парковочные места (подземные и открытые):
- Открытые парковочные места - 14 500 евро
- Подземный паркинг - 18 500 евро, двойной паркинг - 23 500 евро.
- Подвальные гаражи - 19 500 евро
- Гаражи на первом этаже - 22 500
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Елена Виденова
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Актуальные похожие предложения
