RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 8 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДИАНАБАД На карте
€ 110 594 – 2 148 578
(без НДС)
2 200 €/м2 – 3 000 €/м2
(без НДС)
Без комиссионных от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Пентхаусы, Офисы, Магазины, Гаражи и парковочные места
Площадь от-до:
46.08 м2 — 716.19 м2
Арх. планы
Этажность:
13
Комнаты:
1-4
Спальни:
1-3
Лифт:
да
Площадь зданий/комплекса
13600 м2
Референтный номер:
SOF-108621
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
8 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Центральное отопление
Добро пожаловать в будущее!
Представляем S-Tower — новый проект с характерным дизайном, высоким уровнем исполнения, коммуникативным расположением и отличной инвестиционной возможностью. Проект является работой арх. Ангел Захариев и его команда, неоднократно становившиеся лауреатами престижной премии «Здание года». Здание имеет необыкновенное видение и станет эмблемой нашей столицы.
Разрешение на строительство – весна 2023 года. Срок реализации – 2,5 года.
S-Tower расположена на бульваре Г.М. спа-центры в нашей столице - Este Fitness & SPA. Квартиры в этом районе имеют очень хорошую доходность и высокие арендные ставки, что делает инвестиции в недвижимость в этом районе безопасными и выгодными.
S-Tower — это многоцелевое здание, возвышающееся на 13 этажей, со 104 роскошными апартаментами, 2 впечатляющими пентхаусами, 6 офисами, рестораном и 3 магазинами. Дизайн футуристический, с ломаными формами и подвесным стеклянным фасадом Reynaers, полностью заполненным алюминиевыми элементами медно-золотого цвета. Все общие части выполнены в элегантном и современном стиле, а для вестибюля инвестор предусматривает роскошную отделку и эффект 3D-мэппинга. При строительстве будут использованы материалы высочайшего класса, обеспечивающие долговечность и простоту обслуживания здания с течением времени, а свободные пространства возле здания будут благоустроены и эстетично оформлены. В архитектурном плане предусмотрено два подземных уровня с парковочными местами и парковочными местами на земле, предназначенными для торговой части и ресторана.
Арка Ангел Захариев, проектировщик S-Tower, так описывает здание:
«Архитектура должна стремиться идти в ногу со временем, в котором она была создана, бросать вызов чувствам наблюдателей и вызывать эмоции у жителей. S-Tower дает четкий ответ на это стремление!
Своими плавными и обтекаемыми формами, плавно перетекающими пространствами, обилием света и ощущением простора S-Tower является носителем новой архитектурной эстетики 21 века. S-Tower сочетает в себе элегантность и гламур, выделяется, обогащает окружающую среду и способствует общему развитию района. Специфический материал массивных частей фасада, напоминающий розовое золото, делает проект уникальным для этой части Европы, а своим блеском и меняющимся изображением в разное время суток дополняет динамичные формы здания.
Благодаря своей инновационной архитектуре, разнообразному функциональному сочетанию и коммуникативному расположению S-Tower является одним из проектов, которым София будет гордиться в ближайшие десятилетия». Захариев здесь !
Характеристики
В здании на уровне первого этажа запланированы три магазина и один ресторан высотой в свету 4,10 м, выходящие на бульвар Г. М. Димитрова, а на втором уровне - 6 офисов. Подход к жилой части будет осуществляться через просторный вестибюль со светом высотой 8 м, расположенный во внутренней части здания. На выбор студии и 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с функциональной планировкой, с отделкой под БДС (штукатурка и стяжка), с бронированными входными дверьми Solid и высококачественной алюминиевой столяркой с термомостом и тройным остеклением. Объекты отличаются просторными площадями, прекрасным видом и высоким качеством исполнения. В здании будет система кондиционирования воздуха и ТЭЦ.
Указанные цены указаны без НДС.
Указанные цены указаны без НДС.
Есть возможность приобрести подземные парковочные места по цене €23 000 - €25 000 без учета НДС.
Инвестиционная возможность
Покупка дома — это отличная инвестиция, как для владения, так и для сдачи в аренду, чтобы получить высокую прибыль.
Первоначальный взнос составляет 5000 евро за одно- и двухкомнатные квартиры, 8000 евро за трех- и четырехкомнатные квартиры.
Технические упомянутых отличительных обозначенных перечисленных указанных характеристики:
- монолитная железобетонная конструкция;
- общая фундаментная плита толщиной 1,00 м, предотвращающая появление дефектов в стенах, полах и потолках, которые могут быть вызваны неравномерной просадкой грунтового основания.
- плиты перекрытия толщиной 0,20 м, обеспечивающие высокую шумо- и теплоизоляцию с шумоизоляционной мембраной от ударного шума;
- кладка 0,25 м австрийским кирпичом Wienerberger с замковым швом, а стены между квартирами будут типа «сэндвич» - рядный кирпич, каменная вата, кирпич - общая толщина 30 см;
- шумоизоляция пола перед цементной стяжкой;
- два высокотехнологичных лифта;
- установка пожарной сигнализации и пожаротушения в подземном гараже и установка пожарной сигнализации в остальной части здания;
- энергоэффективные решения по установке освещения мест общего пользования и минимальные тепловые потери от них;
- чистая высота квартир высотой более 2,80 м;
- разводка для ТВ и интернета, установка видеодомофона, контроль доступа, консьерж.
За проектом стоит консорциум инвесторов с безупречной репутацией и многолетним опытом строительства жилых домов и комплексов в крупнейших городах страны.
Для получения дополнительной информации о типе интересующей вас недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Цены
Контакты
Юлита Гырбева
Директор офиса / Офис «Вишнева», София
Директор офиса / Офис «Вишнева», София