RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 11 км
- Центр города: 3 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 9 км
- Продуктовый магазин: 100м
- Остановка: 200м
- Больница: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ИЗГРЕВ / ПЛУВЕН КОМПЛЕКС "ДИАНА" На карте
Тип:
Четырехкомнатная квартира
Общая площадь:
221 м2 (жилая площадь: 184 м2 плюс общие части: 37 м2)
Этажность:
21
Этаж:
14
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Гаражи:
1
Референтный номер:
SOF-88073
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
3 км
11 км
9 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Центральное отопление
Кондиционирование
- Система кондиционирования
д-р наук Гергана Цанкова
Коммерческий директор и менеджер Академии LUXIMMO
Офис Центральный, София
Коммерческий директор и менеджер Академии LUXIMMO
Офис Центральный, София
Представляем вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в знаковом доме высочайшего класса в районе «Восход» - «Бриллиант». Здание выделяется современным дизайном в сочетании с роскошными помещениями общего пользования и дополнительными удобствами для его жителей.Расположение здания идеально подходит для городского дома - в нескольких метрах от Охотничьего парка и Борисова сада, рядом с основными дорогами, спортивными центрами, магазинами, супермаркеты и другие городские удобства. В районе имеется широкий выбор линий общественного транспорта, в том числе станция метро. Квартира предлагает прекрасный панорамный вид.
Для достижения максимального качества строительства был проведен конкурс между многими компаниями, среди которых была выбрана та, которая сможет реализовать проект по всем мировым стандартам для высотных зданий. Для каждого высотного здания нормальным является минимальное отклонение при очень сильном ветре или землетрясении, поэтому специальные стыки предназначены для поглощения отклонения от его оси и в то же время предотвращения растрескивания стен.
Квартира состоит из:
Расположение: запад / юг.
Цена на недвижимость не включает НДС!
К квартире можно приобрести гараж по цене 30 000 евро без НДС.
Близость к самому большому парку в Софии предлагает будущим владельцам множество возможностей для занятий спортом и приятных семейных прогулок, а из окон открывается прекрасный панорамный вид на окружающие зеленые зоны.
Подробнее о доме и квартире:
В каждой квартире предусмотрено несколько видов отопления: центральное отопление, кондиционер и система рекуперации.
Рекуперация - это процесс управляемой механической вентиляции, при которой отработанный воздух из помещений удаляется и фильтруется, чтобы не загрязнять внешнюю среду. Его температура используется для нагрева или охлаждения поступающего снаружи воздуха. Два воздушных потока никогда не соприкасаются напрямую! Это тепловое взаимодействие предотвращает потери энергии. В целом высококачественные системы рекуперации энергии экономят больше, чем расходуют, т. Е. Они экономичны и экологичны. В свою очередь, воздух, подаваемый в помещения, проходит через систему гораздо более тонких фильтров для удаления пыльцы, вредных газов и мелких частиц, о которых говорят с растущей озабоченностью. Защита от запахов и застоя воздуха - еще одно важное преимущество управляемой механической вентиляции.
Окна 7-камерные. Концепция разработана на основе стекла Guardian из группы Sun Guard Super Neutral 70/35, которое:
Многофункциональное селективное стекло с высоким светопропусканием. Очень хороший солнечный фактор, поддерживающий защиту от солнца. Внешний вид нейтральный, без ярко выраженных цветовых нюансов. Стекло закаленное, представляет собой безопасное стекло с повышенной прочностью в несколько раз, что соответствует нагрузкам при сильном ветре и проливном дожде с градом.
Среднее стекло: Набор Guardian Extra Clear Float - Плоское стекло с пониженным содержанием оксидов железа в своей массе, которое поддерживает желаемое прозрачное зрение и нейтральность.
Внутреннее остекление: несмотря на отсутствие нормативных требований для использования конфигурации с повышенной безопасностью, концепция предусматривает использование ламинированного внутреннего стекла в зонах, подверженных риску поломки из-за личного стресса. Это повышает уровень личной защиты и комфорта, но также улучшает уровень звукоизоляции. Стекло имеет низкоэмиссионное покрытие Clima Guard Premium, ограничивающее теплопотери из помещения в холодное время года.
Были установлены механизмы для внешних рулонных штор, которые напрямую связаны с охраной, и в случае очень сильного шторма могут быть задействованы механизмы всего здания, а жалюзи могут быть опущены для максимальной безопасности людей.
Здание оборудовано тремя лифтами KONE высшего класса (два пассажирских и один грузовой) и регулируемой механической вентиляцией. Дополнительные возможности включают в себя зону отдыха с бассейном и спа, а представительные общие зоны создают незабываемое ощущение комфортной роскоши и высокого уровня жизни. Рядом с домом находится богато благоустроенная парковая зона с аллеями для прогулок и местами для отдыха, а в нескольких метрах от нее будет большой спортивный комплекс с теннисным и футбольным полями, тренажерным залом, бассейном и многим другим.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
д-р наук Гергана Цанкова
Коммерческий директор и менеджер Академии LUXIMMO / Офис Центральный, София
Коммерческий директор и менеджер Академии LUXIMMO / Офис Центральный, София