LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
Эксклюзивное
предложение

Четырехкомнатная квартира в г. София

Тип:
Четырехкомнатная квартира

Общая площадь:
217.30 м2 (жилая площадь: 193.48 м2 плюс общие части: 23.82 м2)

Этажность:
6

Этаж:
3

Спальни:
3

Ванные:
2

Лифт:
да

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
SOF-104179
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Газовая система отопления / Паровое отопление на электричестве

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния
7 км 9 км 16 км 800м

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Горный подъемник: 9 км
  • Центр города: 7 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
  • Остановка: 100м
  • Больница: 350м
  • Школа: 1.6 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на горы
  • Виды на парк
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Паровое отопление на электричестве

В гористой местности со свежим воздухом, среди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками, идет строительство Gloria Palace Residence - единственного жилого комплекса в Софии, с собственным центром C?A с минеральной водой. Комплекс строится на территории дипломатического клуба «Глория Палас», удобно расположенного в начале микрорайона «Горная Баня» - одного из элитных, быстрорастущих районов у подножия Витоши.

Четырехкомнатная квартира, которую мы предлагаем в этом комплексе, расположена на третьем этаже. Квартира имеет общую площадь 217,30 кв. метров (жилая площадь 193,48 кв. метров + общие части 23,82 кв. метров) и имеет следующую планировку: 3 спальни, кухня открытого плана, столовая, гостиная, 2 террасы. , ванная/туалет, туалет, ванная комната с ванной и туалетом в номере. Квартира предлагается с качественной отделкой согласно БДС.

Экспозиция квартиры обеспечивает максимальное использование солнечного света и тепла в зимние месяцы и сохранение солнца и солнца. Квартира оснащена новейшими системами отопления и охлаждения, способными обеспечить высокий комфорт даже самым требовательным людям.
Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и наилучшим образом раскрывают вид на Витошу и окружающую зелень.

Для региона
До комплекса можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и КАД, который планируется расширить. Новая станция метро «Горная баня» находится в пешей доступности от комплекса, а автобусная остановка находится прямо рядом с ней. Планируется построить еще две станции метро и охватить весь микрорайон общественным транспортом.

Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений поблизости находится Новый болгарский университет. Для покупок есть два хорошо укомплектованных продуктовых магазина, Fantastico, Kaufland и пятничный рынок органических продуктов в центре района.
Что касается медицинских центров в районе - в шаговой доступности от комплекса находится Ортопедическая больница, рядом находится больница Доверие.

Помимо целебной горячей минеральной воды, район известен своим чистым воздухом, благодаря проходящим отсюда воздушным потокам.
В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет рассылать информацию во все квартиры.

Архитектурные решения и пространственная структура
Gloria Palace Residence не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса осуществляется на 11 гектарах, на которых построено всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, так как около 8 600 кв. метров площади предусмотрено для парка с более чем 150 видами охраны.

Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новыми строительными комплексами является уже существующее комплексное многолетнее озеленение Дипломатического клуба. В комплексе самая большая секвойя в Софии и столетний грецкий орех, которые вместе с другими высокими деревьями создают во дворе густую тень и шумят.

6 жилых корпусов Gloria Ralace Residence займут общую охраняемую площадь - 2286,19 кв. метров. Здания будут иметь правильные и чистые формы, низкий процент общих площадей – 9,86%, пяти- и шестиэтажные, в которых разместятся 99 квартир, обеспеченных 147 подземными помещениями.

В двух домах предлагаются более просторные квартиры, подходящие для семей с детьми или молодых семей – дома с двумя и четырьмя спальнями, площадью от 175 до 242 квадратных метров и этажами от 20 до 20 м. В некоторых случаях есть возможность собирать деньги.
В остальных четырех корпусах есть квартиры меньшего размера, подходящие для инвестиционных целей, с возможностью объединения (от 80 до 170 квадратных метров).

Услуги комплекса:

  • C?A-центр с минеральной водой, банями, парилками, массажными кабинетами, крытым бассейном для детей и детей;
  • Функционирующий открытый бассейн с минеральной водой будет расширен;
  • Ресторан комплекса организует свадебные торжества и предложит «доставку на дом» для всех жителей комплекса;
  • Четыре теннисных корта, на которых проводятся теннисные турниры дипломатического клуба (зимой корты накрываются балконом);
  • 15 станций хранения электромобилей;
  • Отдельная парковка специально для гостей комплекса;
  • Энергосберегающее освещение зеленых насаждений и более 2500 метров аллеи;
  • Три детские площадки для разных возрастных групп;
  • Общая рабочая зона типа лаунж-зоны, которая также будет служить для социальных контактов.

Комплекс обеспечит спокойствие за счет круглосуточного видеонаблюдения, поддержки мест общего пользования, автоматизированного полива и дополнительных услуг.

Зеленые зоны дают возможность для различных занятий в поле – зоны для присмотра за детьми, спортивные сооружения, зоны для сна и общения обычных людей.

Технические упомянутых указанных указанных характеристики:

  • Wienerberger внешние нимфы 25 N + F,
    внутренний тыксли Wienerberger Rorotherm 12 N + F + каменная вата 2 см + Wienerberger Rorotherm 12 N + F;
  • звукоизоляция;
  • светлая высота 2,80 м, что дает свободу в дизайне интерьера;
  • алиминиева догма c тpоен cтяклопакет;
  • Камеры Ymni, которые отслеживают подозрительное поведение, локализацию пожаров, затоплений, опасных объектов и т.д.;
  • контроль доступа;
  • последние тенденции в области теплотехники и изоляции;
  • Крайне низкий процент общего количества деталей по комплексу - 9,86%;
  • специальные площадки для установок отопления и кондиционирования.

В реализации комплекса одни из самых дорогих и хороших материалов на рынке, инновации в гидроизоляции, топливе, догматике и фасадах, решения.

Качественное выполнение и своевременное строительство гарантирует консорциум инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемый компанией по управлению проектом, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.

Дополнительная информация:

  • Плата за обслуживание - максимальная цена 1,2 евро за квадратный метр;
  • Цена парковочных мест - 24 000 евро без НДС.

План оплаты

    Стандартный план:
  • 30% - при подписании предварительного договора;
  • 50% - при получении Акта 14;
  • 10% - при получении Акта 15;
  • 10% - при получении Акта 16.

    План с увеличением на 3%:

  • 20% - при заключении предварительного договора;
  • 80% - при получении Акта 16.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.

Видео

Контакты

Актуальные похожие предложения

Эксклюзивное
предложение
Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 193.27 м2 Спальни: 3 Этажность: 6 Этаж: 5/6

Цена  465 000
Эксклюзивное
предложение
Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 179.31 м2Площадь участка: 83.43 м2 Спальни: 3 Этажность: 4 Этаж: 1-2

Цена  374 000 (без НДС)
Эксклюзивное
предложение
Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Горна Баня
Софийская область, Болгария

Площадь: 286 м2 Спальни: 3 Этажность: 5 Этаж: 5

Цена  686 000
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;