LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
Эксклюзивное
предложение

Четырехкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА   На карте
Цена  
435 000
1 614 €/м2
Тип:
Четырехкомнатная квартира

Общая площадь:
269.50 м2 (жилая площадь: 239.5 м2 плюс общие части: 30 м2)

Этажность:
4

Этаж:
1

Комнаты:
4

Спальни:
3

Ванные:
2

Лифт:
да

Гаражи:
1

Референтный номер:
Kbs 105140
Инфо пакет

Состояние
отличное

Меблировка
Полностью меблированная

Вид строительства
Кирпич

Ванные
Ванна, Душевая, Оборудованная ванная комната, Сушилка

Расстояния
9 км 16 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 9 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
  • Продуктовый магазин: 600м
  • Остановка: 1 км
  • Школа: 1 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
Строительство
  • Кирпич

Представляем вашему вниманию просторную семейную квартиру с ощущением дома.

Квартира расположена на первом этаже небольшого бутик-здания. Недвижимость продается полностью меблированной с дорогой меблировкую и техникой. Все в соответствии с принципами минимализма, комфорта и ощущения спокойствия и гармонии. В квартире панорамные окна, выходящие на южную сторону, которые пропускают много света и тепла. Каждый номер отличается индивидуальными, функциональными дизайнерскими решениями. Вся меблировку спроектирована так, чтобы быть максимально удобной и практичной. Каждый уголок используется полностью. Часть номеров встретит вас элементами интерьера с ручной росписью.

Планировка квартиры следующая: просторная прихожая: главная спальня, детская, кабинет/который может быть третьей спальней/, две ванные комнаты, подсобное помещение и великолепная гостиная со столовой. Одной из самых впечатляющих вещей в доме является внутренний двор, в который можно попасть из каждой комнаты. Двор 129,80 кв. метров. настил из натурального материала, навесы с дистанционным управлением и датчики ветра. Дополнительное здание в конце двора для хранения садовой мебели и инструментов.

Мы покажем вам основные преимущества недвижимости в отдельных помещениях.


  • Гостиная: дизайнерские светильники Wolfram Studio во всех комнатах. Итальянский обеденный стол (телескопическое выдвижение в разные стороны до 12-18 человек), дизайнерские обеденные стулья и индивидуально конфигурируемый модульный диван Canappe.
  • Кухня: просторная, встроенные нижние и нижние шкафы, достаточная даже для самого большого домочадца. Большой раздельный контейнер Haefle с 4 отделениями, сенсорным освещением. Все электроприборы встроенные - Bosch. Большой шкаф для скрытой техники (машина для попкорна, мороженица, кухонный комбайн) со светодиодной подсветкой.
  • Спальни: высокие шкафы, отсутствие зазоров между потолком и полом /что не позволяет задерживаться пыли/, напольные покрытия и матрацы воскового класса.
  • Влажная комната: переосмысление для полного комфорта. Стиральная машина с сушкой АЕГ. Встроенная и выдвижная гладильная доска. Полноразмерное место для хранения и раковина.
  • Два просторных санузла в современном современном стиле, подходящих для одновременного использования 2-мя людьми: в одном санузле двуспальная ванна (1800х1200х560мм), подушки, нескользящее покрытие, системы гидро- и аэромассажа, подогрев.
  • В другой ванной комнате есть индивидуально настраиваемая душевая кабина, которая может принимать различные формы.

Отопление: отопление осуществляется газовым котлом, также в каждой комнате установлены кондиционеры WIFI высшего класса Mitsubishi Zubadan Diamond (MSZ-LN).
Для дополнительного комфорта в детской пол с подогревом с терморегулятором.

Двор: стальной каркас из оцинкованных профилей и встроенная сетка, гарантирующая беспроблемную уборку и обслуживание (отсутствие опавших листьев).
Внешние розетки и освещение рядом с каждой дверью. Внешние распределительные коробки с 4мм2
В саду: подключенная к Интернету система орошения Open Sprinkler 2. Определенные сорта сосны и пихты на одном конце, вьющиеся растения вдоль забора. В нем есть безопасные розетки для светящихся украшений на елке зимой.

Улучшения: Умный дом - Проводка кабелями категории 7 и 7А во всех комнатах и гараже. Розетки LAN в каждой комнате WI-FI 6 точек доступа NetGear, роутер MicroTik. Кабели для интернета и камеры в гараже Установка для СОТ с сигнализацией и передатчиком 4К Камеры на террасе, в гостиной, в детской комнате. Подключения для камер в каждой комнате и еще несколько мест во дворе/фасаде Видеорегистратор HikVision до 16 камер и с 2 дисками по 4 Гб каждый
Подготовка к установке ИБП для шкафа связи.

Квартира полностью готова к встрече своих новых владельцев. Это свойство принесет вам комфорт, покой и ощущение дома с красивым двором. Двор утопает в зелени, подходящей для отдыха, развлечений и детских игр.
Гараж на две машины (40 кв. м) с кладовой на уровне земли - цена 35 000 евро.

Этот объект заслуживает вашего внимания!


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Бояна
Софийская область, Болгария

Площадь: 169.60 м2 Спальни: 3 Этажность: 4 Этаж: 2

Цена  356 160
Многокомнатная квартира
г. София / р-н Бояна
Софийская область, Болгария

Площадь: 202 м2Площадь участка: 210 м2 Спальни: 3 Этажность: 3 Этаж: 2

Цена  590 000
Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Бояна
Софийская область, Болгария

Площадь: 196 м2Площадь участка: 163 м2 Спальни: 3 Этажность: 3 Этаж: 2

Цена  790 000
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;