LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА   На карте
Цены   ПРАЙС-ЛИСТ
512 000 (без НДС)
1 638 €/м2 (без НДС)

Без комиссии от покупателя

Тип:
Дома, Таунхаусы

Площадь от-до:
312.60 м2 — 312.60 м2

Класс здания/комплекса:
Люкс

Этажность:
2

Комнаты:
4-5

Спальни:
3-4

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
Sve-104745
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Расстояния
9 км 18 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 9 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 18 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на горы
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления

Представляем закрытый жилой комплекс с современными таунхаусами, удобно расположенный у подножья Витоши, в престижном районе «Бояна».

Начало строительства – май 2022 г. Плановое завершение – август 2024 г.

Район предпочтителен для проживания из-за близости к природе, чистого воздуха и спокойной атмосферы жизни. Расположение комплекса обеспечивает рядом множество удобств – крупные гипермаркеты, торговый центр, детские сады, школы, основные дорожные артерии, туристические маршруты и достопримечательности, рестораны, банковские учреждения, больницы, спортивные и развлекательные центры.

Комплекс состоит из 8 рядных домов, удачно сочетающих в себе упомянутых характеристики таунхауса и гармоничный образ жизни среди природы и спокойствия. Недвижимость спроектирована максимально функционально, обеспечивая простор, а французские окна способствуют обилию естественного света и открывают прекрасный вид на населенный пункт и Витошу. В строительстве использованы высококачественные материалы, воздухопроницаемая штукатурка, дерево, камень и металл, а фасады выполнены в натуральных тонах, гармонирующих с окружающей средой.

На выбор предлагаются дома площадью от 192 м2 до 315 м2, которые расположены на двух уровнях и имеют выход на панорамную террасу на крыше, с которой открывается невероятный вид на гору Витоша и окружающую зеленую среду. раскрывается. На первом этаже просторная гостиная со столовой, веранда с выходом во двор, кухня и подсобные помещения. На втором уровне расположены 3 или 4 спальни с ванными комнатами с туалетами. Каждый из домов имеет гараж на две машины или два крытых парковочных места.

Технические упомянутых характеристики:

  • монолитная железобетонная несущая конструкция;
  • кладка наружных стен многокамерным керамическим кирпичом толщиной 25 см, внутренние стены гипсокартонной системой Кнауф;
  • фасад из керамического кирпича 25 см, теплоизоляция, 75% силикатная фасадная штукатурка и 25% декоративный фасад (металл, подвесной фасад, дерево, HPL, камень и/или керамика);
  • крыша – паро-, гидро- и теплоизоляция, утеплитель Sika или того же класса;
  • элитная входная дверь с металлическим каркасом по дизайну;
  • Алюминиевые столярные изделия Reynaers;
  • газовое отопление и ГВС, без установленных радиаторов и газового котла;
  • выводы о телевидении, Интернете и СОТ;
  • установка домофона, звонка и молниезащиты;
  • электромонтаж с установленным электрощитом и разводкой по проекту с установленными электровыключателями и розетками согласно БДС;
  • Сантехническая установка с установленным водосчетчиком на холодную воду, построен водопровод и канал, заглушки по проекту.

Указанные цены указаны без НДС.

Схема оплаты:

  • депозит в размере 5000 евро, который вычитается из первого взноса по Предварительному договору;
  • 10% при подписании предварительного договора
  • 20% при завершении нулевого цикла и отливке сляба на отметке 0;
  • 20% взнос при подписании Акта 14;
  • Взнос 20% при установке окон в доме;
  • 20% взнос при подписании Акта 15;
  • 10% окончательный платеж в случае сделки по нотариальному удостоверению собственности.

Схема оплаты ипотечного финансирования:

  • депозит в размере 5000 евро, который вычитается из первого взноса по Предварительному договору;
  • 10% при подписании предварительного договора
  • 15-20% при завершении нулевого цикла и отливке пластины на отметке 0;
  • взнос по подписанному Акту 14 в размере согласно условиям финансирования;
  • взнос по подписанному Акту 15 в размере согласно условиям финансирования;
  • окончательный платеж в случае совершения сделки по нотариальному удостоверению имущества в соответствии с условиями финансирования.

Для получения профессиональной консультации и дополнительной информации об интересующем вас типе недвижимости свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Цены

Прайс-лист со свободными квартирами
(Таблица)

ПРАЙС-ЛИСТ

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;