RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
- Продуктовый магазин: 900м
- Больница: 2 км
- Школа: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / В РАЙОНЕ Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
Тип:
Дом
Общая площадь:
537.45 м2
Площадь участка:
491 м2
Этажность:
3
Этаж:
0-3
Комнаты:
12
Спальни:
8
Ванные:
6
Гаражи:
2
Референтный номер:
Kbs 106547
Инфо пакет
Состояние
хорошее
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Готовая кухня и ванная комната
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
9 км
22 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Филип Беличенов
Старши консултант
Офис Восточные, София
Старши консултант
Офис Восточные, София
Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящий дом в в.з. Малинова Долина с застроенной площадью 537,45 м? на участке площадью 491 м?. Дом новый и с отделкой, с актом 16 и разрешением на использование от 2018 года. Он состоит из 3 этажей. На каждом этаже по 1 квартире. Всего 3 квартиры следующим образом:
квартира на первом этаже - 138м?,
квартира на втором этаже - 150м?,
квартира на третьем этаже - 133м?.
В цокольном этаже есть отдельная комната с ванной (со встроенной ванной и туалетом) около 31 м?, которую можно использовать под тренажерный зал, сауну или отдельную квартиру для вспомогательного персонала или для других целей. В цокольном этаже есть еще 3 склада на 3 квартиры, абонентская комната и большой двойной гараж - 59м?.
Предлагается без мебели, с готовыми санузлами и кухнями на первом и втором этажах!
Также возможно приобрести только один этаж дома.
Дом полупассивный - с чрезвычайно низким потреблением тока и энергии, благодаря:
+ Здание имеет 100% ЧИСТУЮ ЮЖНУЮ ОБЛОЖЕНИЕ С СОЛНЦЕМ КРУГЛЫЙ ГОД
+ Пол водяной теплый пол в каждой комнате и санузел с утеплением под ним - отдельно на каждый этаж.
+ ОТОПЛЕНИЕ тепловыми насосами воздух-вода, автономное на 3 этажа.
+ Здание отремонтировано 10 см графитовой теплоизоляцией трудногорючими стабилизированными плитами высочайшей плотности
+ Французские окна - большие витрины по всей южной стороне здания Немецкий шестикамерный профиль ПВХ, толщина корпуса - 83 мм, немецкая арматура и уплотнители, немецкая металлическая регулируемая фурнитура Selve, 40 мм, 3 стекла х 4 мм прозрачный флоат (закаленный закаленное) стекло.
+ МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ВЕЧНАЯ КРЫША ДИЗАЙН И ЦВЕТ ТИТАН ЦИНК
+ Ландшафтный двор на южном уровне с автоматической системой полива и автоматическим освещением.
+ План строительства - арматура и бетон, рассчитаны как для больницы и школы (на случай сильного землетрясения).
+ Полупассивный дом
+ Дренаж всего дома-Восток-Юг-Запад
+ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ
+ Отличное расположение - подъезд с 3-х сторон
+ Тихий район со свежим воздухом в дачной зоне с невысокой застройкой и богатым ландшафтным дизайном.
+ Высокий сплошной забор (местами до 3-х метров) с раздвижной входной дверью с дистанционным открыванием.
+ Парковочные места во дворе, а также бесплатная неограниченная парковка на улице перед домом.
+ Двойной гараж с автоматическими подъемными воротами с дистанционным управлением и возможностью парковки двух больших автомобилей/джипов, а также место для мотоциклов, колясок, велосипедов и т.д.
+ Есть теплый выход из гаража на 3 этажа, а также запланирована шахта лифта с выходом на 3 этажа, в том числе для инвалидов.
+ Готовность к установке лифта
+ Все сделано для доступа инвалидов (двери и пандусы)
+ Предусмотрено общее помещение под спортзал, сауну и 2 отдельных санузла или его использование для обслуживающего персонала с отдельным санузлом и ванной.
+ При изменении статуса данное здание может функционировать как детский сад, дом престарелых, различные школы, здание предприятия - самостоятельное или совмещенного смешанного назначения.
+ Минерально-полимерная штукатурка
+ Плинтуса из пропитанного известняка "Врачанский"
+ Последний третий этаж имеет исключительный вид на гору Витоша
+ Встроенные подвесные унитазы во всем доме марки GROHE
+ встроенные и готовые ванные комнаты, туалеты на первом этаже, первом и втором этажах.
+ Встроенные кухни с электроприборами на первом и втором этаже
+ Подвесные потолки на первом и втором этажах.
+ итальянская гранитная плитка на первом и втором этажах
+ Алюминиевые и стеклянные перила на лестницах, террасах и перед французскими окнами.
+ Толстые противовзломные, противовзломные, тяжелые входные двери шириной 1 метр (для инвалидов).
+ Подвесной фасад - открываемый и с тонированным стеклом
+ Профессионально выполненная канализация
+ В подвале есть выводы для включения открытого бассейна.
+ Громоотвод
+ 3 дымохода для каминов.
+ Встроены все кабели для ТВ, телефона, SOT и т.д.
+ Один из лучших развивающихся чистых, спокойных и дорогих южных районов Софии
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Филип Беличенов
Старши консултант / Офис Восточные, София
Старши консултант / Офис Восточные, София