Офис в г. София

Предлагаем в аренду офис площадью 1002 кв.м, который находится в бизнес здании класса «А», расположенном на Цариградском шоссе, бульвар. Расположение очень коммуникативное и обеспечивает быструю связь со многими важными точками города.

Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисном пространстве. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и прекрасным садом на крыше. Выставки восток, юг и север.

Чистая высота помещения составляет 2,70 м.

Офис рассчитан на 150 рабочих мест и состоит из:

• Прием;
  
• 19 залов и офисов;
  
• 6 женских и 6 мужских ванных комнат;
  
• Сочинение;
  
• Комната архива;
  
• Кухонный уголок.
  

Технические перечисленных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные перегородки для офисов - светлые перегородки из стекла или гипсокартона.
• Фасад - высококачественная система стеклянных профилей Schuco и алюминиевые профили с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальным уровнем защиты от солнца, высокой проницаемостью для естественного света, низким отражением - 16% - 19%. Оборудование с внутренними жалюзи для защиты от солнца. Есть также открываемые окна.
• Потолки - подвесной потолок, встроенные светильники, пожарные извещатели.
• Пол - двойной пол, пол - ковролин.
• Лобби - просторное лобби со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты - 3 скоростных лифта от Schindler, Швейцария. Есть также грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование воздуха - самая современная технология HVAC для достижения максимального коэффициента преобразования энергии и снижения выбросов. Фреоновые кондиционеры последнего поколения с тепловым насосом, тип VRF. Автономность выбора для отопления / охлаждения от каждого внутреннего блока. Установки расположены в подвесном потолке.
• Электрический - резервирование дополнительного источника питания обеспечивается двумя дизельными генераторами.
• Структурированные кабели - горизонтальные кабели в здании типа S / FTP, кат.7. Wi-Fi по всему зданию.
• Безопасность - полностью компьютеризированная система контроля доступа со считывателями магнитных карт на всех точках доступа к зданию, таких как барьеры для въездов в машины, парковок, въездов, лифтовых холлов, входных дверей офисов и т. Д. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр мест общего пользования и местности, контролируется специализированным охранным центром в здании. 24 часовая охрана.
• Система пожарной сигнализации - здание выполнено из негорючих материалов, в соответствии с самыми современными требованиями к противопожарной защите высотных зданий.
• Измерение - индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат - счетчик тепла / счетчик холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS - встроенная интеллектуальная система для управления строительными установками будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.

Стоимость аренды:

Стоимость аренды составляет 12 евро в месяц за кв.м. Общая площадь.
Парковочные места 80 евро в месяц.
Плата за обслуживание 2,5 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Указанные цены указаны без НДС.

Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.

Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.