RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 2 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МЛАДОСТ 1 На карте
Тип:
Офис
Общая площадь:
575 м2
Этажность:
6
Этаж:
2
Комнаты:
8
Ванные:
1
Гаражи:
5
Референтный номер:
Sve-84691
Инфо пакет
Отопление
Локальное отопление / Солнечные коллекторы / Тепловой насос
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Полы
Ковровый настил
Расстояния
8 км
2 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Локальное отопление
- Солнечные коллекторы
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Центральная система кондиционеров
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Предлагаем в аренду офис площадью 575 м2, который находится в бизнес-здании класса «А», расположенном на бул. Цариградско шоссе. Расположение очень коммуникативное и обеспечивает быстрое сообщение со многими важными точками города.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисном пространстве. Впечатляющий дизайн здания дополняет большая парковая зона вокруг него и красивый сад на крыше, где есть отдельные зоны для отдыха. Выставки восток, юг и север.
Чистая высота помещений 2,80 м.
Офис рассчитан на 60 рабочих мест и состоит из:
- Лобби;
- 8 залов и офисов;
- 6 ванных комнат;
Технические перечисленных упомянутых упомянутых обозначенных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные перегородки для офисов - перегородки из стекла Alumina Elite и гипсокартона.
• Фасад – высококачественная профильная система из стекла Schuco и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальным уровнем защиты от солнца, высоким коэффициентом пропускания естественного света, низким коэффициентом отражения – 16% – 19%. Оборудование с внутренними жалюзи для защиты от солнца. Также есть открывающиеся окна.
• Потолки - подвесной потолок, встроенные светильники, пожарные датчики и объявления.
• Пол - двойной пол, напольное покрытие - ковролин и ПВХ.
• Лобби - просторное лобби со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты - 3 скоростных лифта Schindler Switzerland с контролем места назначения. Так же есть грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование – технология HVAC для достижения максимального комфорта в помещениях. Тип водяной четырехтрубной системы с потолочными детскими кузовными панелями фирмы Trox. Обеспечение притока свежего воздуха через крышные воздушные камеры на весь объем помещения. Автономность выбора отопления/охлаждения от каждой зоны. Инсталляции располагаются в подвесном потолке.
• Электричество – резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждая рабочая станция имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная система. Горизонтальная кабельная система в здании относится к типу S/FTP, Cat.6.
• Безопасность – система контроля доступа со считывателями магнитных карт на всех точках доступа в здание, таких как шлагбаумы для автомобильных въездов, парковки, подъезды, лифтовые холлы, входные двери офисов и т.д. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр мест общего пользования и территорию, контролируется специализированным пунктом охраны в здании. Круглосуточная охрана.
• Система пожарной сигнализации - здание выполнено из негорючих материалов, в соответствии с последними требованиями по противопожарной защите высотных зданий.
• Измерение - индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации расходов - счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система Siemens – Desigo Insights for Building Management будет контролировать и управлять всеми системами HVAC здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.
В здании есть отделение банка, спортивный центр с прилегающим тренажерным залом.
Стоимость аренды:
Стоимость аренды составляет 12 евро в месяц за м2. Общая площадь.
Парковочные места 80 евро в месяц.
Такса обслуживания 2,5 евро в месяц за квадратный метр общей площади.
Указанные цены указаны без НДС.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София