LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
в аренду долгосрочный

Офис в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА   На карте
Тип:
Офис

Общая площадь:
1077 м2

Этажность:
7

Этаж:
6

Комнаты:
2

Ванные:
16

Лифт:
да

Референтный номер:
Sve-88723
Инфо пакет

Отопление
Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)

Полы
Ковровый настил

Расстояния
4 км 15 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 4 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
  • Виды на горы
Строительство
  • Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
  • Газовая система отопления
Кондиционирование
  • Система кондиционирования
  • Тепловой насос

Офис в новом современном бизнес-здании класса «А» с прекрасным расположением в одном из самых быстрорастущих районов столицы - Крастова Вада. Расположение предлагает прекрасный панорамный вид на гору Витоша, удобное транспортное сообщение через бул. Черни Врых, бул. Симеоновско шоссе и бул. Болгария. Неоспоримым плюсом является близость станции метро, которая находится не более 500 метров.

В здании роскошный вестибюль со стойкой регистрации и круглосуточной охраной. На первом этаже кафе и ресторан, раздевалки с душевыми. Парковки подземные и надземные, а также 26 станций для зарядки электромобилей.

Отопление и вентиляция обеспечивается высокоэффективной системой с охлаждающими балками (Chilled Beans).

Предлагаем вашему вниманию офисное помещение, расположенное на шестом этаже, площадью 1077 м2. Предлагается без мебели и имеет следующее распределение:

  • Пространство «open space» с возможностью реконструкции и аренды рабочих площадей разного размера.

Уровень завершения:
  • Подвесные потолки;
  • Стены - латекс;
  • Двойной пол с ковровым покрытием;
  • Напольные боксы;
  • Система HVAC;
  • Меблированные туалеты;
  • Осветительные приборы.

Характеристики:
  • Электроснабжение - электроснабжение первой категории от двух независимых источников, обеспечивающее резервное питание основных систем.
  • Видеонаблюдение - здание полностью оборудовано камерами видеонаблюдения.
  • Контроль доступа - доступ в здание будет предоставлен только после подтверждения в установленном порядке.
  • Противопожарная защита и защита - подземные этажи оборудованы спринклерными системами, а все остальные - системой шлангов на каждом этаже.
  • Отопление и вентиляция - в бизнес-центре установлена высокоэффективная система с охлаждающими балками (Chilled Beans). Эта система вентиляции может поддерживать индивидуальный контроль каждой зоны и 100% чистый воздух. Это значительно снижает риск распространения пыли, бактерий и вирусов. Построенные воздуховоды имеют очень высокий уровень плотности и соответствуют самым высоким стандартам ЕС - соответствуют требованиям больниц и лабораторий. Из-за отсутствия вентиляторов он идеально подходит для работы, так как практически отсутствует шум.
  • Системы управления (BMS) - высококачественные системы управления Siemens будут интегрировать, отслеживать, контролировать и управлять всеми инженерными услугами. Система будет управлять охладителями, котлами, системой вентиляции и кондиционирования. Он будет отслеживать неисправности водяных насосов, вентиляторов контроля давления в шахтах лифтов и лестниц, спринклерных систем, систем пожарной сигнализации и безопасности.
  • Лифты - В здании есть шесть пассажирских лифтов Schindler грузоподъемностью 1050 кг / 14 человек и система управления пунктом назначения.
  • Зарядные станции для электромобилей - для удобства арендаторов будет установлено 26 станций ABB для зарядки электромобилей.
  • Удобства - к зданию ведет велосипедная дорожка, ведущая к центру города. В здании есть парковка для велосипедов, раздевалки и душевые, доступные всем жильцам.
  • Фасад - фасад представляет собой современное сочетание материалов и фактур. Северная часть - это полностью застекленная стена с максимальной прозрачностью и рабочими окнами. Особым архитектурным элементом является облицовка из искусственного камня южного фасада и частично восточного и западного фасадов, оснащенная ламельными солнцезащитными жалюзи Warema. Они управляются автоматически на основе данных местной метеорологической станции.


Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.

Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.

Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;