RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 9 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
- Остановка: 100м
- Больница: 350м
- Школа: 1.6 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
Тип:
Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
356.15 м2 (жилая площадь: 333.83 м2 плюс общие части: 22.32 м2)
Этажность:
6
Этаж:
6
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-97085
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Паровое отопление на электричестве
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
7 км
9 км
16 км
800м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Паровое отопление на электричестве
В гористой местности со свежим воздухом, среди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками продолжается строительство Gloria Palace Residence - единственного жилого комплекса в Софии, имеющего собственный центр C?A с минеральной водой. Комплекс возводится на территории дипломатического клуба «Глория Палас», который удобно расположен в начале микрорайона «Горна Баня» - одного из элитных, быстрорастущих районов у подножия Витоши.
Пентхаус, который мы предлагаем в этом комплексе, находится на последнем 6-м этаже и имеет общую площадь 356,15 м2. (жилая площадь 181,30 м2 + общие части 22,32 м2). Квартира имеет следующую планировку: 2 спальни, открытая кухня, столовая, гостиная, терраса на крыше, туалет, 2 ванные комнаты с ванной и туалетом в комнате, кладовая.
Расположение квартиры обеспечивает максимальное использование солнечного света и тепла в зимние месяцы, а также сохранение солнечного света. В квартире установлены новейшие системы отопления и охлаждения, которые способны обеспечить высокий комфорт даже самым требовательным людям.
Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и наилучшим образом открывают вид на гору Витоша и окружающую зелень.
Для области
К комплексу можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и кольцевой дороге, которую планируется расширить. Новая станция метро Овча Купель находится в пешей доступности от комплекса, а автобусная остановка - прямо рядом с ней. Планируется построить еще две станции метро и охватить весь микрорайон общественным транспортом.
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, в том числе Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений поблизости - Новый болгарский университет. Для покупок есть два хорошо оснащенных продуктовых магазина, Fantastico, Kaufland и пятничный рынок органических продуктов в центре района.
Что касается медицинских центров в районе - в пешей доступности от комплекса находится Ортопедическая больница, а рядом - Доверие.
Помимо целебной горячей минеральной воды, этот район известен своим чистым воздухом, благодаря проходящим отсюда воздушным потокам.
В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет отправлять информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная конструкция
Глория Палас Резиденс не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса осуществляется на 11 сотках, на которых построено всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, так как площадь около 8 600 м2 отведена под парк с более чем 150 видами защиты.
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новыми строительными комплексами является уже существующее полное, многолетнее озеленение Дипломатического клуба. В комплексе растет самое большое красное дерево в Софии и столетний орех, которые вместе с другими высокими деревьями создают густую тень во дворе и шумят.
Шесть жилых домов Gloria Ralace Residence займут общую крытую площадь - 2286,19 м2. Здания будут иметь правильную и чистую форму, с низким процентом общих частей - 9,86%, пяти- и шестиэтажными, на которых разместятся 99 квартир, 147 подземных помещений.
В двух зданиях предлагаются квартиры большей площади, подходящие для семей с детьми или молодых семей - двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью от 175 до 242 квадратных метров, причем широкие и широкие. В некоторых случаях есть возможность подработать.
Остальные четыре здания - с квартирами меньшего размера, подходящими для инвестиционных целей, с возможностью объединения (от 80 до 170 м2.).
Удобства комплекса:
- C?A центр с минеральной водой, ванными комнатами, паровыми банями, массажными кабинетами, крытым бассейном для детей и детей;
- Функционирующий открытый бассейн, в котором также есть минеральная вода, будет расширен;
- Ресторан комплекса организует свадебные торжества и предложит «доставку на дом» для всех жителей комплекса;
- Четыре теннисных корта, на которых проводятся теннисные турниры дипломатического клуба (зимой корты прикрыты балконом);
- 15 станций хранения электромобилей;
- Отдельная парковка специально для гостей комплекса;
- Энергосберегающее освещение зеленых насаждений и более 2500 метров аллеи;
- Три детские площадки для разных возрастных категорий;
- Общее рабочее пространство типа лаунж-зоны, которое также будет служить для социальных контактов.
Комплекс обеспечит душевное спокойствие за счет круглосуточного видеонаблюдения с видеонаблюдением, поддержки общих территорий, автоматического полива и пристройки.
Зеленые зоны предоставляют возможность для различных мероприятий перед собственностью - зоны для присмотра за детьми, спортивные сооружения, зоны для сна и разговоров, простых людей.
Технические указанных указанных характеристики:
- наружный керамический текстиль Wienerberger Rorotherm 25 N + F,
внутренний текстиль Wienerberger Rorotherm 12 N + F + каменная вата 2 см + Wienerberger Rorotherm 12 N + F; - звукоизоляция;
- высота света 2,80 м, что дает свободу в интерьерных решениях;
- aluminiva dogma c tpoen ctyalopaketa;
- Камеры Ymni, за которыми ведется наблюдение на предмет подозрительного поведения, локализации пожара, наводнений, опасных объектов и т. Д .;
- контроль доступа;
- последние тенденции в теплотехнике и звукоизоляции;
- исключительно низкий процент от общего количества деталей для комплекса - 9,86%;
- специальные площадки для установки систем отопления и кондиционирования.
В реализации комплекса используются одни из самых дорогих и хороших материалов на рынке, новинки в области гидроизоляции, топлива, инструментов и фасадов.
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантируются консорциумом инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемым компанией по управлению проектами, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.
Больше информации:
- Каждая квартира имеет подвал или кладовую в подвале;
- Такса обслуживания - максимальная цена 1,2 евро за м2 .;
- Стоимость парковочных мест - 18 000 евро.
План оплаты
- Стандартный план:
- 30% - при подписании предварительного договора;
- 50% - при получении Акта 14;
- 10% - при получении Акта 15;
- 10% - при получении Акта 16.
План со скидкой 3%:
- 80% - при подписании предварительного договора;
- 20% - при получении Акта 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Спасияна Жезанова
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
