RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н М-Т ГЫРДОВА ГЛАВА На карте
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
109.51 м2 (жилая площадь: 91.43 м2 плюс общие части: 18.08 м2)
Площадь участка:
11.72 м2
Этажность:
3
Этаж:
1
Комнаты:
3
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-108100
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
16 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
д-р наук Гергана Цанкова
Коммерческий директор и менеджер Академии LUXIMMO
Офис Центральный, София
Коммерческий директор и менеджер Академии LUXIMMO
Офис Центральный, София
Представляем трехкомнатную квартиру в строящемся жилом комплексе с современным дизайном и благоустроенным двором в городе Гирдова Глава. Район обеспечивает спокойную жилую атмосферу, красивые природные виды и экологическую среду из-за близости к горам, что делает его предпочтительным местом для жизни. Расположение недалеко от остановок общественного транспорта, а также быстрый и легкий доступ к бульвару Царя Бориса III и КАД.
Недвижимость расположена на 1-м этаже и предлагает площадь 109,51 квадратных метров и следующее распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, две ванные комнаты с туалетом. В квартире есть двор площадью 11,72 кв.м.
В разработке. Расчетное завершение - июль 2025 г.
Комплекс состоит из четырех зданий, распределенных на три, четыре и пять уровней, с общим внутренним двором, который будет богато озеленен. Архитектурное видение современное, с фасадом из натурального камня, а все материалы, связанные с теплоизоляцией, соответствуют классу А по шкале энергосбережения.
На продажу предлагаются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, с функциональной планировкой и удобными экспозициями. Квартиры на первом уровне имеют собственный двор. Парковка решена с помощью подземных гаражей и гаражей на уровне первого этажа, а также с открытыми парковочными местами.
Характеристики:
- монолитное железобетонное здание преимущественно безбалочной конструкции с регулярно расставленными железобетонными шайбами, обеспечивающее сейсмостойкость 9 баллов;
- кладка кирпичом фирм Wienerberger, Mladost или другого известного производителя этого класса;
- кровля с теплоизоляцией 12 см, битумной гидроизоляцией на плоских крышах и профнастилом на скатных крышах;
- фасад из натурального камня;
- общие помещения с полом из натурального камня, латексными стенами и потолками;
- подземный паркинг с полированным бетонным покрытием;
- дымонепроницаемые двери из алюминиевой столярки на каждом уровне этажа, отделяющие лестничную клетку от коридоров;
- контроль доступа в здание, гаражи и на каждый этаж.
Заполняемость квартир:
- полы - цементно-песчаная стяжка, стены и потолки - гипсовая штукатурка;
- санузел с цементно-песчаной стяжкой пола и гидроизоляцией из пароструйной стяжки, известковая штукатурка стен и потолков;
- террасы с полами из морозостойкого гранита, установлены осветительные приборы, перила из триплекса;
- установлен электрощит с предохранителями, заряженными выключателями и розетками, розетками, смонтирована сантехника и канализация;
- установлены домофон и телефонные/интернет-розетки;
- 7-камерные окна ПВХ с пленкой, серого цвета, тройной стеклопакет;
- бронированные входные двери с четырехходовым замком и стальной рамой и штоковым плинтусом;
- газовое отопление со встроенными газовыми дымоходами, разводкой и подключением газа к отведенному месту для установки газового котла;
- подготовка к установке кондиционеров.
Схема оплаты 1:
- 30% - Предварительный договор;
- 40% - Акт 14;
- 20% - Акт 15;
- 10% - Акт 16.
Схема оплаты 2:
- 20% - Предварительный договор;
- 20% - Высота 0;
- 30% - Акт 14;
- 20% - Акт 15;
- 10% - Акт 16.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
д-р наук Гергана Цанкова
Коммерческий директор и менеджер Академии LUXIMMO / Офис Центральный, София
Коммерческий директор и менеджер Академии LUXIMMO / Офис Центральный, София
