RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
€ 1 350 000
647 €/м2
Тип:
Земля под застройку, Земельный участок, Инвестиционная земля
Общая площадь:
2085 м2
Референтный номер:
LXH-79435
Инфо пакет
Расстояния
Отдел продаж Luximmo
Консультант
Офис Центральный, София
Консультант
Офис Центральный, София
ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНА ПО ЗАПРОСУ СЕРЬЕЗНЫМ ЗАКАЗЧИКОМ.
Мы рады предложить к продаже этот единственный в своем роде угловой участок в регуляции, расположенный на знаменитой улице Беловодского шоссе, в престижном квартале Бояна. Участок имеет площадь почти 2 гектара и состоит из двух смежных объектов площадью 1377 м? и 619 м? соответственно, которые при желании можно объединить в один большой участок земли с точной площадью 1996 м?.
Место очень коммуникативное, а широкая и благоустроенная улица Беловодского шоссе используется и поддерживается круглый год, что является гарантией бесперебойного доступа в зимние месяцы, когда снежный покров часто задерживается в этой самой высокой части Бояны. На практике недвижимость находится в горах, что создает особую атмосферу этого места, которое одновременно окружено природой и свежим воздухом, но всего в нескольких минутах езды на машине от центра большой столицы. Недалеко от участка и по всей Беловодской дороге находятся Берлинский отель-парк (500 м) и ресторан Perfetto by Chepishev.
Участок может быть построен немедленно, без какого-либо городского планирования или других подобных случаев. Показатели развития следующие:
• Плотность: 30%
• Высота: до 10 м.
• Кинт: от 0,8 до 1
• Площадь пола здания: около 1800-2000 м?
Благодаря удобному расположению напротив главной дороги, рядом с участком есть все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация и газ.
Участок подходит для строительства роскошного дома для одной семьи или особняка для собственного использования, а большой двор площадью почти 2 акра станет бесценным дополнением.
Участок также подходит для строительства и предпринимательской деятельности в направлении строительства 3 отдельно стоящих домов с отдельными дворами для продажи в высоком сегменте. Другим возможным вариантом для прибыльного бизнеса является строительство комплекса рядных домов (таунхаусов) с внутренними дворами, которые также могут быть проданы отдельным покупателям, в том числе зеленым, но по высокой цене, в премиальном сегменте рынка.
Участок НЕ подходит для строительства жилого квартала, учитывая низкий Kint и необходимость продавать квартиры по слишком высокой (выше рыночной) цене.
ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНА ПО ЗАПРОСУ СЕРЬЕЗНЫМ ЗАКАЗЧИКОМ.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Отдел продаж Luximmo
Консультант / Офис Центральный, София
Консультант / Офис Центральный, София
