LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Пентхаус в двух уровнях в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ИВАН ВАЗОВ / БЛИЗО ДО ЮЖЕН ПАРК   На карте
Тип:
Пятикомнатная квартира, Многокомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях, Пентхаус

Общая площадь:
627.05 м2 (жилая площадь: 558.02 м2 плюс общие части: 69.03 м2)

Этажность:
7

Этаж:
6-7

Спальни:
4

Ванные:
3

Лифт:
да

Терраса:
155 м2

Места на крытой парковке:
2

Референтный номер:
LXH-90731
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление на электроконвекторах / Напольное отопление / Тепловой насос

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния
800м 800м

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 800м
  • Продуктовый магазин: 200м
  • Остановка: 400м
  • Больница: 900м
  • Школа: 650м
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
  • Виды на парк
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Напольное отопление
  • Отопление на электроконвекторах
  • Тепловой насос

Предлагаем вам великолепный пентхаус в новом элитном доме современной постройки на бул. Витоша. «Иван Вазов» . Район является одним из самых престижных в Софии, он граничит с идеальным центром, а точнее с небольшим Национальным дворцом культуры и в нескольких шагах от главного входа в Южный парк.

Здание имеет эстетически изысканный арт-фасад , который, с одной стороны, является новаторским, но с другой стороны, очень хорошо вписывается в окружающую среду. Архитекторы вложили в внешний вид особый смысл, вдохновившись одновременно горами, старыми зданиями и новыми тенденциями в строительстве.

Огромный пентхаус на двух уровнях с террасой-двориком на крыше . Пентхаус занимает 6 и 7 этажи и имеет общую площадь 627,05 кв. метров. (чистая площадь 402,34 кв. метров + общие части 69,03 кв. метров), плюс терраса на крыше 155,68 кв. метров.

Пентхаус с террасой-двором на крыше создает ощущение перевернутого дома, к которому прямо ведет роскошный лифт. Интерьер дома абсолютно чистый, без опорных колонн, что предполагает легкое передел помещений. Высота помещения достигает 6 м. Потолок гостиной и кухни с верхним остеклением с наружным орнаментом, по которому можно ходить. Крыши 156 кв. метров благоустроены и имеют открытую зону для барбекю и отдыха. На каждом этаже пентхауса есть одна или две террасы.

Распределение мезонетов
Первый уровень: Лифт, прихожая, коридор, 4 спальни, как в одной из детских, высота 6 метров, с верхним освещением, куда можно забраться детям, а в родительском камин, два туалета, два склада, два санузла с туалеты, ухоженная терраса. - 278 кв. метров.
Второй уровень: столовая с кухонной зоной и хранилищем свежих фруктов, огромная гостиная с зоной отдыха, туалет, 2 террасы. - 194 кв. метров.
Терраса на крыше с благоустроенной территорией, зоной барбекю и застекленным фундаментом до нижнего уровня гостиной. - 156 кв. метров.

Для области
Часть бульвара Витоша, проходящая через микрорайон Ивана Вазова, отличается тем, что здесь чище, уютнее и спокойнее. Обе стороны бульвара усыпаны элегантными ресторанами и многочисленными офисами банков и магазинов. Вроде бы люди здесь более спокойные, в основном это семьи с детьми или люди, которые едут в Южный парк отдохнуть или заняться спортом на стадионе «Г.С. Раковски »и теннисные корты.
Похоже на курорт.

В пешей доступности находятся два лучших парка Софии - Охотничий парк за отелем Hilton и торговый центр City Park, а также главный вход в Южный парк. Американское посольство не далеко.

В этом районе нет проблем с парковочными местами , а пространства между блоками широкие, в форме небольших садов с высокими деревьями, множеством детских площадок, скамеек и дорожек. По соседству есть несколько начальных школ, Средняя школа торговли и банковского дела и детские сады с большими зелеными дворами. Рынок Ивана Вазова с хорошим выбором товаров и хорошими ценами также находится по соседству.

О здании
Здание находится в стадии опережающего строительства, Акт 16 ожидается в июне 2021 года.
На 7 жилых этажах расположено всего 8 квартир:
• на первых двух этажах расположены две квартиры (одна 2-комнатная и одна 3-комнатная);
• на третьем, четвертом и пятом этажах - 4-х комнатная квартира, общей площадью 235 кв. метров каждая;
• Шестой и седьмой этажи объединены в пентхаус с террасой на крыше, выполняющий функции двора.

Все квартиры в доме сдаются с качественной отделкой согласно BDS, с внешней столяркой REYNAERS Бельгия, цвет NOIR, тройное остекление с внутренним объемом, заполненным газом аргоном 90%, металлический вход - бронированная дверь.
В квартирах французские окна, балконы, потолки 2,80 м, полы с подогревом, вентиляция и кондиционирование ALTHERMA DAIKIN JAPAN.

Общие части здания имеют роскошный дизайн - хорошо продуманный вестибюль из мрамора и лифт, облицованный ониксом, с зеркальным потолком и дизайнерской люстрой.

Парковочное место по цене 30 000 евро без НДС предусмотрено для каждой квартиры на цокольном уровне здания, а для пентхауса есть два парковочных места.

Ресторан с отдельным входом, общей площадью 166,01 кв. метров на первом этаже, будет иметь сад 99,20 кв. метров.

Немного больше о фасаде здания, чем архитекторы
Фасад совершенно разный с обеих сторон здания, сочетающий в себе три элемента - металл, кирпич и камень. С юго-западной части половина фасада облицована кирпичом и натуральным клинкером. С северной половины фасад также облицован видимым кирпичом. Некоторые кирпичи выступают из плоскости фасада, как расположенные пиксели.

Однако акцент и наиболее буквальная деталь архитектурного образа - это перила в южной половине здания, которые бывают трех типов. Одна из них - металлическая воздушная перила, повторяющая узор декоративной решетки. Лучше всего воспринимается изнутри здания.

Окна в области кирпича обрамлены листовым металлом, а в области бетона - камнем.

Характер фасада определяется контрастом и наложением двух элементов - стилизованных изображений призмы и листа. За пышной геометрией этого восточного орнамента в стилизованном изображении скрывается извечный конфликт между естественными формами и формами, созданными человеком.
Вторая тема, заданная во внешнем виде фасада, проистекает из местоположения здания - исследуются различия в масштабах исчезающих домов и модернистских кварталов вокруг.

Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляет наш кредитный центр СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и франшизе. В связи с развитой стадией строительства ипотечное кредитование возможно сразу.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Пентхаус в двух уровнях
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 174.33 м2 Спальни: 3 Этажность: 7 Этаж: 6-7

Цена  525 000 (без НДС)
Двухкомнатная квартира
г. София / р-н Центр
Софийская область, Болгария

Площадь: 73.13 м2 Спальни: 1 Этажность: 5 Этаж: 4

Цена  133 200
Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Манастирски Ливади
Софийская область, Болгария

Площадь: 162.59 м2Площадь участка: 90.70 м2 Спальни: 3 Этажность: 6 Этаж: 1

Цена  449 900
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;