LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Бизнес в г. Варна

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / Г. ВАРНА / Р-Н ЦЕНТРАЛНА ПОЩА / ДО БОТЕВАТА ГРАДИНА   На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира, Трехкомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях, Магазин, Бизнес, Коммерческая недвижимость, Недвижимость для инвестиции, Машиноместо

Общая площадь:
403.60 м2

Этажность:
7

Этаж:
0-7

Комнаты:
8

Спальни:
4

Ванные:
5

Лифт:
да

Референтный номер:
VAR-88271
Инфо пакет

Состояние
отличное

Отопление
Отопление на электроконвекторах / Отопление кондиционером

Меблировка
Полностью меблированная

Вид строительства
Кирпич

Расстояния
12 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Varna (VAR): 12 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на город
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Отопление кондиционером
  • Отопление на электроконвекторах
Кондиционирование
  • Инвенторные кондиционеры

Бизнес предложение с недвижимостью для инвестиций в центре Варны.

Мы представляем вам 3 современно обставленных квартиры, парковочные места и коммерческую недвижимость для продажи в комплекте. Недвижимость является частью нового здания в районе с отличным расположением - р-н Централна Поща.

Здание - современное архитектурное решение, контролируемый доступ и систему видеодомофона.

Итоговая цена продажи - 630000 евро. Общая площадь квартир и магазина - 403,60 м2.

Есть возможность приобрести деловые доли компании со скидкой 5% = 600 000 евро.

Инвестиционное предложение включает:

  • Двухкомнатная квартира 80 м2, с элегантным дизайном - цена продажи 130 000 евро, с ежемесячной арендной платой 320 евро, с контрактом до 15.8.2021.
  • Современная и стильная двухкомнатная квартира площадью 63 м2 - цена продажи 130 000 евро, при ежемесячной арендной плате 320 евро, с контрактом до 15.8.2021.
  • Первоклассный пентхаус с двумя спальнями площадью 176,62 м2 - цена продажи 230 000 евро, контракт на один год от клиента и ежемесячная арендная плата 1200 евро.
  • Магазин или офисное помещение, офис 69 м2 - при продажной цене 80 000 евро и минимальной арендной плате 500 евро в месяц.
  • Три парковочных места во дворе стоимостью 20 000 евро = 60 000 евро, при ежемесячной арендной плате за одно парковочное место 100 евро.

4,57% годовой прибыли:
1. Доход от аренды в месяц: 320 + 320 + 1200 + 500 + 200 = 2540 евро.
2. На 12 месяцев или один год = 2540 евро ? 12 = 30480 евро.
3. 30480 евро - 10% годовой налог = 27432 евро чистой прибыли.
Таким образом, годовая процентная ставка по дивидендам составляет 600 000 евро - 4,57%.

Здание имеет разрешение на эксплуатацию с 2019 года и отличается высококачественными материалами и современными технологическими решениями.

Чтобы организовать экскурсию по объектам, позвоните ответственному брокеру по этому предложению!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Эксклюзивное
предложение
Бизнес
г. Варна / р-н ЖП Гара
Варненская область, Болгария

Площадь: 626 м2 Спальни: 6 Этажность: 5 Этаж: 1

Цена  1 800 000  1 590 000
Эксклюзивное
предложение
СПА и велнесс центр
г. Варна / р-н Центр
Варненская область, Болгария

Площадь: 360 м2 Этажность: 5

по запросу
Дом
г. Варна / р-н м-т Траката
Варненская область, Болгария

Площадь здания: 910 м2Площадь участка: 1500 м2 Спальни: 6 Этажность: 4

Цена  990 000  799 000
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;