RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Varna (VAR): 25 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / Г. ВАРНА / Р-Н M-T KABAKUM На карте
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
746.36 м2
Площадь участка:
662 м2
Этажность:
4
Комнаты:
5
Спальни:
4
Ванные:
5
Лифт:
нет
Референтный номер:
VAR-33524
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Камин / Отопление кондиционером / Отопление на древесных брикетах, пеллетах / Напольное отопление / Солнечные коллекторы / Отопление на электрических радиаторах
Меблировка
Полностью меблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Расстояния
25 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на море
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на древесных брикетах, пеллетах
- Отопление на электрических радиаторах
- Солнечные коллекторы
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Сильвия Гочева
Директор офиса
Офис Варна/Буррргас/Русе
Директор офиса
Офис Варна/Буррргас/Русе
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС представляет Вам роскошный особняк, расположенный в тихой и солнечной местности над курортом «Св.Константин и Елена». Этот старейший черноморский курорт Болгарии расположен в живописном естественном парке и удачно совмещает в себе древнюю историю, экзотическую природу и современную архитектуру. Ласковое теплое солнце и свежесть морской воды в сочетании с лесной прохладой и ароматом вековых деревьев доставят незабываемые ощущения.
С самого порога, этот новый семейный особняк впечатляет просторными помещениями, удачной планировкой и современным оборудованием. Французские окна и витражи с внешними жалюзи максимизируют ощущение света и простора. Дизайн и конструкция дома отвечают высочайшим стандартам качества, а удачное местоположение (юго-восточный склон, прямой вид на море) подчеркивает целостное восприятие роскоши.
Ни один из четырех уровней особняка не уступает по качеству отделки, стилю интерьера и удобству расположения—детали тщательно продуманы и все они служат для создания комфорта и уюта жильцов. Главным, но не единственным «козырем» особняка выступает закрытый бассейн (площадью 53 кв.м, глубиной 1,60 м) с уэлнес- центром, расположенный на подземном этаже. На расположение собственников здесь есть сауна, турецкая баня, два душа, две винные витрины с контролируемой температурой, встроенная аудиосистема и шезлонги. Вход со двора дает ощущение величия, простора и света, которое создают двойные витражные французские двери.
Светлая прихожая первого этажа ведет в просторную гостиную, которая сочетает в себе столовую зону, рабочую зону и зону для отдыха, тем самым являясь любимым местом для дневного времяпровождения. Гостиная выходит на просторную веранду с навесом и столиком, где можно наслаждаться чашечкой ароматного кофе или поужинать на свежем воздухе. На этом этаже также расположена гардеробная, внутренний выход в гараж и гостевой туалет.
Центральным и ключевым элементом дома является его лестница, разработанная по авторскому дизайну. В пролеты всех этажей льется дневной свет, а подвесная конструкция создает ощущение невесомости. Металлический каркас и дубовые ступеньки по всей поверхности соединяют металлические тросы, создавая уникальную систему балюстрады.
На втором этаже расположены три спальни, каждая из которых снабжена собственной ванной комнатой с душевой кабиной и ванной. Далее по коридору находится оборудованное прачечное помещение с умывальником. Все спальные помещения особняка оборудованы просторными встроенными шкафами. Уют и тепло всех ванных комнат обеспечивают полы с подогревом.
Как кульминация, поднимаясь на последний этаж, Вы попадаете в родительскую спальню-студию с собственным камином и ванной комнатой. Ванная на двоих, просторная душевая, двойной умывальник, колонны с иероглифами, дневной свет создают атмосферу римской купальни. Кроме того, на этом этаже есть стильный рабочий кабинет с деревянным столом. Все комнаты имеют интеллектуальную систему освещения, которая создает идеальную атмосферу при одном прикосновении.
Нынешние хозяева сделали все возможное для создания современных коммуникаций и структурной кабельной разводки. Все помещения имеют подогрев полов, кабели аудио-видео системы встроены, установлена система охранной сигнализации и видеонаблюдение.
Двор имеет выгодную юго-восточную экспозицию, каменное барбекю и садовое освещение. Каменные аллеи и ограда, аккуратно подстриженные лужайки, ратановые качели гармонируют с общей архитектурной идеей особняка и создают идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Гараж на две машины с автоматическими воротами расположен на первом этаже.
Дизайн интерьера:
• мебель от “Lora Ashley” и “Armani”;
• Итальянское интерьерное осветление от “DiMAggio” , “Flos” ,“Flow”;
• Немецкий кухонный гарнитур “Rempp” ;
• дизайн интерьера от “Design Group”.
Отопление:
• 2xИтальянских камина “ Ravelli” в гостиной и родительской спальне;
• полы с подогревом во всех комнатах;
• 6x кондиционеров “Fujitsu”;
• центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха в закрытом бассейне;
• настенные электрические радиаторы во всех комнатах ;
• солнечные коллекторы.
Другие особенности:
• бытовая техника “Miele”;
• водяной насос;
• дизельный генератор электроэнергии;
• oптический интернет;
• система очистки воды (фильтрация и смягчение);
• Греческие алюминиевые оконные рамы “Alumil” , стеклопакеты 24мм;
• подвесная металлическая лестница с деревянными ступеньками и нескользящей поверхностью;
Двор, фасад, веранда:
• отделка фасада—декоративный керамогранит;
• жалюзи с автоматическим управлением;
• тенты с автоматическим управлением;
• барбекю;
• летняя кухня;
• аллеи и ограда из натурального камня.
Система безопасности:
• видеонаблюдение;
• зональная система сигнализации.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Сильвия Гочева
Директор офиса / Офис Варна/Буррргас/Русе
Директор офиса / Офис Варна/Буррргас/Русе