LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Квартира в г. Варна

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / Г. ВАРНА / Р-Н ВЫЗРАЖДАНЕ   На карте
Тип:
Апартаменты (различные типы), Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры

Площадь от-до:
87 м2 — 144 м2

Этажность:
6

Комнаты:
3-4

Спальни:
2-3

Ванные:
1

Лифт:
да

Недвижимость в здании/комплексе:
221

Проданных:
184

Свободных:
37

Референтный номер:
VAR-78256
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Окна
Окна ПВХ

Расстояния
7 км 6 км 6 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Море: 7 км
  • Центр города: 6 км
  • Аэропорт Varna (VAR): 6 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
  • Виды на парк
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич

В комплексе есть Акт 14.

Представляем вам новый проект, который разработан с учетом современных потребностей в жилье, расположенном в одном из микрорайонов города. Команда стремилась достичь оптимального жилого пространства для стандартной болгарской семьи, с предоставленными парковочными местами, без лишних затрат на поддержание собственности в течение нескольких лет после ее покупки, со всеми необходимыми дополнениями современного дома.

Проект состоит из 4 жилых домов, которые будут построены из самых современных материалов, поставляемых лидерами рынка строительной индустрии с идеей, что каждый, кто купил недвижимость, почувствует комфорт и удобство жилой среды без шума, без влаги. , с низкими затратами на отопление и охлаждение, элегантные помещения общего пользования, контроль доступа и видеонаблюдение, дизайн интерьера.

Напольное покрытие:


  • Жилые помещения - стяжка цементная;
  • Для лоджий и балконов - керамогранит.

Стены:

  • Фасадные стены и стены между отдельными помещениями - керамический кирпич 25 см:
  • Влажные помещения - известково-цементная штукатурка;
  • Сухие помещения - гипсовая штукатурка и гипсовая штукатурка;
  • Внутренние стены - керамический кирпич 12 см:
  • Влажные помещения - известково-цементная штукатурка;
  • Сухие помещения - гипсовая штукатурка и гипсовая штукатурка.

Потолки:

  • Сухие помещения - гипсовая штукатурка, гипсовая штукатурка;
  • Влажные помещения - натяжной потолок из влагостойкого гипсокартона;
  • Коридоры - гипсокартон, гипсокартон, с частичной установкой подвесного потолка из гипсокартона.

Передняя дверь:

  • Противопожарная дверь.

Столярные изделия:

  • Окна ПВХ высшего класса, минимум 5 камер и стеклопакеты с аргоном.

Отопление, вентиляция, кондиционирование:

  • Все квартиры будут подготовлены к установке радиаторов отопления от Veolia. Израсходованная тепловая энергия будет измеряться вне квартиры с помощью «теплосчетчика», который обеспечивает нулевые счета в случае неиспользования системы в зимние месяцы;
  • Подготовлена установка для установки кондиционирования;
  • В квартирах первого этажа будут теплые полы в жилых комнатах, коридорах, коридорах и ванных комнатах.

Водоснабжение и водоотведение:

  • В квартиры будет подведена горячая и холодная вода. Монтаж будет выполнен из полипропиленовых труб, полностью отделенных друг от друга. Холодная вода будет из Вик Варна, а горячая вода из Veolia, а измерение использованной воды будет производиться с помощью счетчиков воды с возможностью удаленного считывания. В случае нулевого потребления горячей воды плата не взимается;
  • Внутренняя канализация будет заполнена бесшумными трубами ПВХ, так как для нужд комплекса уличная канализация расширена с трубы ф200 до трубы ф400;
  • Все водопроводные работы в помещениях будут выполнены на пробке, а во влажных помещениях будут установлены сифоны.

Осветительные и силовые установки:

  • Питание всех потребителей будет осуществляться от квартирного электрощита. В квартирных щитах есть автоматический выключатель на входе и выключатель на выходе. Для схем духовок, духовок, посудомоечных и стиральных машин, кухонных розеток и розеток общего назначения предусмотрена дополнительная защита от тока короткого замыкания;
  • Расположение осветительных приборов во всех комнатах соответствует выполняемым ими функциям. Установка завершится фурнитурой.

Установка интернета и домофона:

  • В определенных местах на первом этаже здания для отдельных входов будут установлены слаботочные шкафы, от которых будут выведены соединения в каждую квартиру, а кабели будут проходить по отдельным трубам.
  • Для слаботочных установок в квартирах будет предусмотрена установка коробки из ПВХ. Отдельные розетки с проводами, проложенными в стенах, будут выведены из установленной слаботочной коробки. Розетки соответствующих установок будут заканчиваться интернет-розеткой RJ45, скрытая установка на высоте 0,50 м от чистого пола;
  • Установка звонка-домофона: В основных электрических щитах у отдельных подъездов здания будут установлены блоки питания для систем домофонии;
  • Установка внутренней связи будет включать трубку внутренней связи с подключением к панели первого этажа с динамиком внутренней связи и кнопками звонка, установленными у входа в каждый подъезд.
  • В наушниках будет встроенный зуммер. Звонит по-разному в зависимости от того, откуда звонят - с входной двери дома или с входной двери квартиры.

Уровень завершения:

Фасад:


  • Фасад будет выполнен из утеплителя EPS 10 см подробно с силикатной штукатуркой. Перила лоджий, балконов и террас будут выполнены из листового металла в архитектурных деталях. Фрагменты фасада также будут выполнены из листового металла;
  • Фасадные окна - не менее 5-ти камерные окна ПВХ и стеклопакеты с аргоном.

Крыша:

  • Неиспользованная плоская кровля - теплоизоляция XPS 10 см, пароизоляция и гидроизоляция - TPO 1,5 мм.

Общие зоны и лестницы:

  • Стены - кирпичная кладка 25 см, гипсовая штукатурка, гипсовая штукатурка, грунтовка и латексная отделка;
  • Полы - керамогранит или натуральный гранит;
  • Потолок - натяжной потолок из гипсокартона, гипсокартона и латексной отделки;
  • Освещение - навесные осветительные приборы с индивидуальным датчиком движения.

Лифты:

  • Высокотехнологичные лифты болгарского производителя TechPro & Co, 6-местные, 450 кг, м / с с роскошным дизайном.

Подземный паркинг:

  • Пол - полированный бетонный пол и дизайнерская маркировка;
  • Стены - видимый бетон;
  • Потолок - видимый бетон;
  • Вентиляция - будет построена вытяжная система, способная обеспечить три смены воздуха за 1 час. Автомобили с системами газа / метана не допускаются в подземный гараж.

Парковочные места на подземной автостоянке предлагаются по цене от 7 000 до 10 000 евро, а во дворе в качестве открытых парковочных мест по цене от 4 000 до 7 000 евро.

Электрическая инсталяция:


  • Для подземной автостоянки предусмотрен отдельный электрический щит. Электромонтаж выполнен со степенью защиты IP44. Предусмотрено дежурное и эвакуационное освещение. Рабочее освещение включается датчиками движения (PIR) и контактором. Вентиляция контролируется реле времени;
  • Все светильники пожаробезопасного типа и имеют соответствующий сертификат.

Установка молниезащиты:

  • Для предотвращения прямого и непрямого удара молнии на всех зданиях установлены активные молниеотводы с упреждающим действием SI40, установленные на мачтах высотой 3 м.

Установка заземления:

  • Заземление - это базовый элемент любой электроустановки. Он устанавливается для ограничения высокого напряжения и разряда в землю большого электрического заряда, который может возникнуть при попадании молнии или коммуникационных процессов в энергосистему. Система заземления устраняет или снижает риск повреждения электроустановки и, таким образом, защищает лес и оборудование от опасного напряжения.

План оплаты:

  • 20% - при заключении предварительного договора;
  • 30% - при получении акта формы 14;
  • 40% - при получении акта формы 15;
  • 10% - при получении акта формы 16 / Разрешение на использование / и до окончательной передачи права собственности.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Квартиры в новостройке
г. Варна / р-н Левски
Варненская область, Болгария

Площадь от-до: 33.80 м2 — 78.48 м2 Спальни: 0-1 Этажность: 8

Цены   45 800 – 101 900
Квартиры в новостройке
г. Варна / р-н Бриз
Варненская область, Болгария

Площадь от-до: 43.29 м2 — 145.76 м2 Спальни: 0-3 Этажность: 4

по запросу
Квартиры в новостройке
г. Варна / р-н m-t Kabakum
Варненская область, Болгария

Площадь от-до: 61 м2 — 286 м2 Спальни: 1-5 Этажность: 6

Цены   63 373 – 348 075 (без НДС)
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;