RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 2 км
- Центр города: 12 км
- Аэропорт Varna (VAR): 23 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / В РАЙОНЕ Г. ВАРНА На карте
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
330 м2
Площадь участка:
157 м2
Этажность:
2
Спальни:
3
Ванные:
3
Места на открытой парковке:
2
Гаражи:
1
Референтный номер:
VAR-SIS 52129
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Камин / Отопление кондиционером
Меблировка
Меблированная/немеблированная
Ванные
Ванна, Душевая, Оборудованная ванная комната
Расстояния
2 км
12 км
23 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на лес
- Виды на море
Отопление
- Камин
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Сильвия Гочева
Директор офиса
Офис Варна/Буррргас/Русе
Директор офиса
Офис Варна/Буррргас/Русе
Предлагаем Вашему вниманию этот привлекательный жилой комплекс, который предлагает исключительный комфорт, чистый воздух и спокойствие. Это ансамбль стильных элегантных особняков, окруженных зеленью. Вдали от городского шума, всего в 12 км от морской столицы Болгарии – Варны, это идеальное место для отдыха и проживания. Участок, на котором сооружен коттеджный комплекс, расположен в живописной местности – на холме с сосновым лесом. Поблизости магистральное шоссе по направлению Варна - Золотые пески, тем самым обеспечен быстрый доступ как к городу Варна, так и к курортным комплексам.
Описание и преимущества комплекса
Жилой комплекс состоит из 9 односемейных 2-этажных домов. Они сгруппированы парами или тройками как отдельные здания, расположенные в общем саду, доступ к которому контролированный. Развернутая застроенная площадь дома «Катерина» составляет от 330 кв.м, строения стально-бетонной конструкции, стены – кирпич с внешней теплоизоляцией, крыша – черепицы. Дом сдается с прилежащим двором 157 кв.м., 2 парковочными местами, и идеальной долей права на строительство от общих элементов комплекса – аллеи, забор, стоянка для гостей, инфраструктурные системы и др.
Уникальность комплекса обусловлена следующими преимуществами:
• Привлекательное местоположение, сочетающее близость г. Варна, Золотых Песков, Св. Св. Константин и Елена;
• Спокойствие и тишина загородного курортного дома;
• Морской климат и наличие соснового леса, граничащего с комплексом;
• Живописная морская панорама;
• Завершенный экстерьер домов, сооруженная инфраструктура комплекса – источник питьевой воды из собственного насоса на территории комплекса. Сооружена система канализации, система отвода дождевых вод, современное водоочистное сооружение биологического типа (на территории комплекса);
• Проект озеленения – пространства между отдельными домами с зелеными уголками, аллеями, способствующие уюту, гармонии коттеджного поселка.
Плановая схема домов
Жилой комплекс очаровывает отличным архитектурным решением. В проекте и в строительстве следовали принципу, чтобы внутренние дворы были расположены с южной стороны, которые отделены от общих частей комплекса ажурным забором и подходящим озеленением.
Плановая схема:
• Партер – «гостиная зона». Здесь на этом уровне расположены: гараж, прихожая, санузел, прачечное помещение, кладовая, столовая, гостиная. Гостиная часть с расположением юг-восток, выход на покрытую веранду с барбекю, прилежащий красиво обустроенный двор.
• Второй этаж- на втором уровне расположены большая спальня с ванной комнатой, прилежащей комнатой-гардеробной и террасой, кабинетом (комната для гостей), детской комнатой, ванной комнатой и террасой.
• Чердачное пространство – данное пространство предлагается как площадь, которую Вы можете обустроить согласно Вашим требованиям: под тренажерный зал, дополнительную жилплощадь и т.д.
Для каждого жилья предусмотрены 2 парковочных места на территории комплекса. Возле входного портала оформлена стоянка для гостей комплекса.
Материалы, использованные в строительстве комплекса
• Теплоизоляция фасад - EPS 5 см, Austrotherm (Австрия)
• Внешнее покрытие – силикат-силиконовое «Rцfix» (Австрия)
• Покрытие крыши – челепицы «Bramac» (Австрия)
• Окна на крыше Velux, Дания
• Окна – ПВХ «Salamander» (Германия), стеклопакет с низко-эмиссионным К-стеклом и аргоном, облицовка «Siegenia» (Германия)
• Входная дверь – массив, лакированная (Греция)
• Гаражная дверь Normstahl (Германия)
• Стены – покрашены латексом Fractalis (Италия)
• Инсталляция кондиционеров DAIKIN, мульти-сплит система
• Веранда с террасами – покрытие Ambrata, Edimax (Италия)
• Межкомнатные двери – Dana (Австрия)
Комплекс
• Тротуар – гранитогрес
• Дорожки и стоянки – асфальт
• Контролированный доступ к комплексу
• Парк – озеленение по проекту, заборы
• Насос для воды в комплексе
• Современное водоочистное сооружение биологического типа
• Гидрофорная система
• Распределительное устройство в трансформаторном киоске
Меблировка
Преимущество данной недвижимости класса люкс, высокое качество работ по отделке. Все решения по меблировке, освещению, оформлению интерьера – дело профессиональной дизайнерской команды. Мебель и оборудование ведущих итальянских, испанских, датских и немецких компаний - Aparici, Royo Group, Galassia, Teuco, Hansa, Devi. Дома с оборудованием для первого этажа: прихожая, подсобное помещение, кухня со встроенной кухней, керамическая столешница и посудомоечная, вытяжка, холодильник, столовая и мягкая мебель, камин; второй этаж: спальня, гардеробная (или встроенный гардероб), оборудование ванных комнат. Ванные с гидромассажем, душевая с паровой баней. Без мебели – детские комнаты и кабинет/комната для гостей. В каждой комнаты есть инсталляции для телефона и ТВ. Отопление посредством системы кондиционеров.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Сильвия Гочева
Директор офиса / Офис Варна/Буррргас/Русе
Директор офиса / Офис Варна/Буррргас/Русе
Актуальные похожие предложения
