RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 500м
- Центр города: 10 км
- Аэропорт Varna (VAR): 16 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / Г. ВАРНА / Р-Н АСПАРУХОВО На карте
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
472.20 м2
Арх. планы
Площадь участка:
744.60 м2
Этажность:
3
Комнаты:
7
Спальни:
5
Ванные:
4
Лифт:
нет
Места на открытой парковке:
2
Гаражи:
2
Референтный номер:
VAR-110837
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Расстояния
500м
10 км
16 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на город
- Виды на залив
- Виды на лес
- Виды на море
- Виды на парк
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Представляем просторный новый дом с уникальной панорамой на населенный пункт и Варненский залив.
Недвижимость является частью закрытого комплекса из 57 домов в районе Аспарухово, г. Варна.
Участок 744,60 м2, а дом имеет застроенную площадь 472,20 м2 (расширенная застроенная площадь) на 3 уровнях:
- На первом уровне находится просторная гостиная площадью 123 м2, а также санитарная комната 3,5 м2 и винный погреб 4,6 м2. Из гостиной есть выход на уровень участка, где вы сможете пользоваться просторной верандой и пейзажным бассейном.
- На втором уровне расположены гостиная, четыре спальни, тренажерный зал и 4 санузла.
- На третьем уровне расположена просторная спальня 20,3 м2 с ванной комнатой 10,3 м2, а также гараж на две машины площадью 38 м2.
Из всех жилых помещений открывается панорамный вид на Варненский залив, населенный пункт и окружающий комплекс лесной массив.
Дом будет отделан по БДС (Болгарский государственный стандарт), но при желании все отделочные работы в собственности могут быть выполнены инвестором за дополнительную плату.
В стоимость объекта входит благоустройство двора, строительство забора и системы автоматического полива, а также реализация инфинити-бассейна размером 4 на 10 метров.
Из-за большой неровности территории дома, построенные на передних участках, находятся ниже уровня выровненного участка участка.
Комплекс является исключительным для города Варна.
Были построены совершенно новые коммуникации.
Имеется новая система канализации, водоснабжения, а также собственная подстанция для электроснабжения комплекса. Проложен оптический кабель для быстрого интернета и цифрового ТВ.
Улицы в комплексе будут заасфальтированы уличным освещением и тротуаром.
В самой высокой части участка запланирован резервуар для чистой воды, который защитит комплекс от перебоев с водоснабжением даже в случае необходимости недельного ремонта центрального водопровода, снабжающего комплекс питьевой водой. В комплексе будет отреставрирован и отреставрирован старинный родниковый фонтан, который находится рядом с площадкой для барбекю.
Территория всего комплекса будет огорожена металлическим забором и будет охраняться видеонаблюдением по всему периметру. Будет живая охрана и шлагбаум на въезде.
Плата, которую, как ожидается, будет платить каждый дом, составляет 250 левов в месяц. На эту сумму будет обеспечена охрана, содержание аллей и освещения, зона барбекю, а также содержание парковой зоны, детской площадки, места для выгула собак.
Качественное строительство
- Дома построены из железобетонных конструкций.
- Стены облицованы кирпичом Wienerberger.
- Внешняя изоляция выполнена каменной ватой и волокном.
- Снаружи используются минеральные штукатурки и облицовка гранитной плиткой.
- Внутренние стены оштукатурены гипсовыми штукатурками, полы – цементными стяжками.
- При строительстве по желанию владельца утепление пола может быть дополнено устройством теплых полов.
- Окна алюминиевые бельгийской компании Reynaers. Стеклопакеты имеют четырехсезонное стекло. Во всех комнатах панорамные окна.
- Конструкция крыши имеет деревянную конструкцию, покрытую инновационной пенопластовой изоляцией, обеспечивающей очень хорошую тепло- и шумоизоляцию. Крыша покрыта металлоконструкцией со встроенными окнами VELUX.
Район коммуникативный, рядом недавно построенный продуктовый магазин LIDL. В 250 метрах от комплекса находится остановка общественного транспорта. Пляж и недавно построенная пристань для яхт находятся в 500 метрах. Рядом есть рестораны, кафе, парк со спортивными площадками, почта, ратуша, полицейский участок, торговый центр, школы, детский сад и заправка.
Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в летний сезон или круглогодично. Другие типы домов также доступны в комплексе. Если вам нужна дополнительная информация или просмотр, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Контакты
Красимир Иорданов
Консультант / Офис Варна
Консультант / Офис Варна
