RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Varna (VAR): 20 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ВАРНА / В РАЙОНЕ К.К. АЛЕН МАК / ПЛЯЖ КАБАКУМ На карте
Тип:
Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры
Площадь от-до:
88.73 м2 — 149.56 м2
Спальни:
1
Ванные:
1
Недвижимость в здании/комплексе:
150
Проданных:
148
Забронированных:
2
Свободных:
0
Референтный номер:
VAR-MVN 002
Инфо пакет
Отопление
Отопление на электричестве / Отопление кондиционером
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Ванные
Оборудованная ванная комната
Расстояния
20 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на залив
- Виды на море
- Виды на пляж
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электричестве
Кондиционирование
- Стандартные кондиционеры
Евгений Златев
Региональный менеджер / Партнер
Офис Варненчик, Варна
Региональный менеджер / Партнер
Офис Варненчик, Варна
«Кабакум Бийч Резиденс» / Cabacum Beach Residence - роскошный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в курортной зоне «Чайка», на берегу моря, рядом с пляжем «Кабакум». Комплекс был удостоен престижной премии «Лучший морской курорт» в 2012 году в конкурсе «VIP Property Awards» в категории строительство, архитектура и дизайн. Он расположен в 3 км от одного из самых популярных курортов на северном побережье Черного моря - Золотые пески и Св. Константина и Елены. В то же время «Кабакум Бийч Резиденс» находится всего в получасе езды от уникального поля для гольфа возле Балчика.
«Кабакум Бийч Резиденс» - это комплекс закрытого типа, который предлагает большой выбор из 200 квартир, нескольких типов - студии, двухкомнатные, трехкомнатные, многокомнатные апартаменты и 144 парковочных мест в шести девятиэтажных зданиях, с южным и восточным расположением комнат. Здания обслуживают шесть лифтов. Большой выбор квартир различной площади от 63 кв.м. до 260 кв.м. и разнообразной планировки. Самое главное преимущество комплекса - великолепный, панорамный вид на Черное море, который открывается из каждой квартиры.
Услуги и удобства
Для спокойствия и полноценного отдыха собственников апартаментов и их гостей, комплекс предлагает все возможные удобства:
• 24 часовую охрану
• Открытый минеральный бассейн - заполняется из собственного термального минерального источника
• Детский бассейн
• Спа-центр с минеральной водой для лечения и восстановления сил
• Ресторан
• Кафе
• Мокрый бар
• Магазины
• Обслуживание - охрана, озеленение, уборка, управление комплексом
• Подземные парковочные места - 15000 евро
• Надземные парковочные места - 10000 евро
• Прокат автомобилей
Все, что необходимо владельцам и посетителям, предоставляется в рамках комплекса - спа-процедуры, спортивные сооружения, уникальный бассейн, вкусная и качественная еда на большой летней террасе. Все это происходит на фоне великолепного вида на море.
Почему покупать в «Кабакум Бийч Резиденс»:
• Расположен в 50 метрах от песчаного пляжа Кабакум - одного из самых известных пляжей на северном побережье
• Отличное расположение в 3 км от курортов Золотые пески и Св. Св. Константин и Елена и в 12 км от Варны
• Хорошо развитая инфраструктура
• Просторные апартаменты разнообразной планировки и размеров, а также с видом на море
• Качественное, элитное строительство
• Техническое обслуживание и сдача в аренду апартаментов
• Строительная компания с безупречной репутацией и многочисленными построенными и сданными в эксплуатацию комплексами с апартаментами, в том числе «Одесос», «Ривиера Бей», «Варна Саут Бей»
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Управление и поддержка
Депелоперская компания предлагает профессиональное управление недвижимостью, через управляющую компанию. Все владельцы должны платить ежегодную плату за обслуживание комплекса в размере 12 Евро за квадратный метр.
В стоимость включены следующие услуги:
• Уборка и обслуживание бассейнов
• Круглогодичная охрана и видеонаблюдение
• Круглогодичное обслуживание мест общего пользования и зеленых зон
• Услуги консьержа
• Техническое обслуживание фасадов
• Обслуживание всех внешних сооружении
• Техническое обслуживание лифтов.
• Плата за электроэнергию и воду в бассейне и помещения общего пользования
Меблировка
Все квартиры в «Кабакум Бийч Резиденс» предлагаются на продажу без мебели и с возможностью полной меблировки за дополнительную плату. Девелопер предоставляет подходящие варианты меблировки из фирм Мартинели, Досев Импекс и др.
Наши партнеры Furnish.BG также предлагают качественную мебель по выгодным ценам, в зависимости от вашего вкуса и возможностей. Могут быть разработаны качественные пакеты меблировки для квартир в этом комплексе, которые включают в себя все необходимое для проживания или сдачи в аренду. Основные пакеты целостной меблировки включают стандартную мебель, сделанную из ламинированного ДСП. Предлагаются также пакеты с максимально оптимизированной ценой, которая постигается за счет чистых линии мебели и отсутствия дополнений и аксессуаров, но без компромиссов по отношению качества использованных материалов и изготовления.
Цена пакета «Стандартная меблировка» варьирует в зависимости от типа и площади жилья. Пакет меблировки включает всю необходимую мебель и бытовую технику, без малых предметов домашнего обихода, которые можно приобрести по своему вкусу.
Технические характеристики
«Кабакум Бийч Резиденс» предлагает сочетание красивого дизайна и профессиональное исполнение, используя современными методы строительства и высокое качество в каждом элементе с целью достижения высоких европейских стандартов, а именно:
• Помещения общего пользования: натуральный камень, плитка
• Пятикамерные ПВХ оконные рамы- REHAU Золотой дуб
• 5 см внешняя изоляция
• Стены и потолки покрашены немецкой краской;
• Напольное покрытие - керамогранит, ламинат высокого качества Kronoswiss, Швейцария;
• Межкомнатные двери из МДФ
• Полностью завершена электропроводка, установлены выключатели и розетки, выходы для системы безопасности
• В некоторых апартаментах установлены кухонные шкафы и кондиционеры, включенные в цену
• Полностью оборудованная ванная комната - ROCA, Cristacer Ceramica, Испания;
• Системы кондиционирования воздуха MITSUBISHI - инверторные мульти-сплит. Кондиционер в гостиной, в некоторых квартирах кондиционеры есть и в спальнях.
• Выходы для телефона, кабельного телевидения, интернета и выходы для системы безопасности.
• Продаются гаражи по цене 15 000 Евро
Архитектура
«Кабакум Бийч Резиденс» – эксклюзивный комплекс закрытого типа, предлагающий 200 панорамных апартаментов нескольких типов – студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные апартаменты, а также 144 парковочных мест. Апартаменты находятся в шести девятиэтажных зданиях с расположением комнат – восток и юг. Есть шесть лифтов в зданиях.
Апартаменты площадью от 63 до 260 кв. и разнообразной планировки. Самым большим большим преимуществом комплекса является великолепная панорама к Черному морю, которая открывается из каждого апартамента.
Натуральные материалы из камня, дерева и железа, создают чувство стиля и вечности. Уникальный в своем роде бассейн делает большую террасу самой элегантной частью комплекса.
Район
Комплекс «Кабакум Бийч Резиденс» является частью курортного комплекса «Чайка». Он находится в 50 метрах от одного из самых посещаемых пляжей недалеко от Варны – «Кабакум». Он расположен точно между Золотыми песками и Св. Константин и Елена, на расстоянии 3 км от каждого из двух курортов. Комплекс расположен всего в получасе езды (30 км) от одного из лучших и самых элитных полей для гольфа в Болгарии, которое находится в Балчике.
Комплекс расположен достаточно близко к центру города Варна (12 км), со всеми удобствами современной жизни, но сущевременно достаточно далеко, в тихой и спокойной местности, идеальной для отдыха. Международный аэропорт Варны находится в 20 км.
Аренда недвижимости
Управляющая компания предлагает услуги сдачи квартир в аренду как гостиничные номера. От дохода с аренды недвижимости собственники апартаментов должны будут платить 35% управляющей компании. Остальные 65% от дохода с аренды остаются для владельца апартамента.
График платежей
Вы можете забронировать апартамент в «Кабакум Бийч Резиденс» заплатив невозвращаемый задаток в размере 2000 Евро, следующим образом – наличными, кредитной картой или через банк. Депозит действует 28 дней, после чего вы должны подписать предварительный договор со строительной компанией и оплатить первый взнос.
Агентство берет комиссионное вознаграждение в размере 3% от стоимости недвижимости, которое необходимо заплатить при подписании Предварительного договора.
График платежей
▪ 2000 Евро депозит – невозвратный задаток при бронировании апартамента
• 10% первый взнос при подписании предварительного договора в рамках одного месяца;
• 90 % второй взнос непосредственно перед оформлением права собственности в рамках одного месяца после первого взноса.
Ввод в эксплуатацию
Строительство комплекса «Кабакум Бийч Резиденс» началось в 2007 и завершено в 2009 году. В настоящее время у комплекса есть разрешение на эксплуатацию (Акт 16), он полностью завершен и функционирует.
Контакты
Евгений Златев
Региональный менеджер / Партнер / Офис Варненчик, Варна
Региональный менеджер / Партнер / Офис Варненчик, Варна
