RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 9.6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15.1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВИТОША На карте
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
197.32 м2 (жилая площадь: 173.22 м2 плюс общие части: 24.10 м2)
Площадь участка:
137.60 м2
Этажность:
8
Этаж:
1-2
Спальни:
3
Ванные:
3
Лифт:
да
Гаражи:
1
Референтный номер:
SOF 78459
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м) / Кирпич
Расстояния
9.6 км
15.1 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в элитном закрытом комплексе в Гарден-Дистрикт. Район построен только с новыми зданиями и является предпочтительным для проживания из-за быстрого и удобного доступа к основным магистралям, супермаркету, торговым центрам и офисным зданиям.
Квартира является частью закрытого комплекса с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, контролем доступа, детской площадкой, внутренним благоустроенным двором (запрещено для автомобилей) и магазином. Существует возможность приобрести одно- или двухместный подземный гараж или парковочное место.
Здание является работой известных архитекторов и выполняется компанией с многолетним опытом строительства жилых и офисных зданий, аэропортов, автозаправочных станций и многого другого. Комплекс состоит из 4 входов и имеет 8 этажей. Торговая марка инвесторов заключается в том, что все их уже построенные здания очень энергоэффективны при низких счетах за отопление. До принятия Акта 15. Срок действия Акта 16 декабря 2019 года. Строительство выполняется с:
• Полный пакет теплоизоляции Weber, включая дополнительную теплоизоляцию пола;
• Столярные изделия - бельгийская семикамерная ПВХ-рама REYNAERS ASISTAL THS68, с терморазрывом и порошковым покрытием цвета 09618, MH611, стеклопакет - 28 мм, с газообразным аргоном;
• французские окна;
• Дверь - Вход - «Порта» GRANITE с фурнитурой, трехсторонним замком, кассовым замком, секретным патроном, броней, рукояткой, шпионом и ручкой из нержавеющей стали с покрытием CPL;
• Конструкция - монолитные железобетонные балки;
• Фасады - полностью отделаны в соответствии с дизайном с использованием фасадной керамики и гранитной плитки, а также композитных панелей - оранжевого эталбонда, HPL - панелей FUNDERMAX орехового цвета;
• Плоская крыша - теплоизоляция - XPS (экструдированный пенополистирол) с d = 16 см, стяжка для обеспечения откосов и гидроизоляции, заполненная рулонным битумным материалом, с верхним слоем обсыпана;
• Вертикальное планирование - полностью завершено в соответствии с проектом - садовое освещение, аллеи, ландшафтный дизайн;
• Внешнее снабжение здания электричеством, водой, канализацией и связью с Овергазом;
• Лифты: Schindler 3300 (электромеханический, без машинного отделения).
В квартире есть собственный прямой вход без необходимости проходить через общие части здания. В собственности есть свой двор 137.60 кв.м. по цене 40 500 евро без НДС. Расположение объекта: юг и юго-запад с видом на гору Витоша. Яркая высота в комнатах составляет 2,80 метра. На жилой площади 173,22 кв.м. выделяются:
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: прихожая, прачечная, гостиная с обеденной зоной и мини-кухней, спальня, ванная комната с туалетом, прямой выход во двор из обеих комнат;
ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: две спальни (одна со шкафом), две ванные комнаты с туалетом и общая панорамная терраса.
Квартира поставляется по БДС (шпатлевка и шпаклевка), французские окна, бронированная входная дверь, все подключения и электропроводка построены.
Цена указана без учета НДС.
Преимущества недвижимости и здания:
- правильные формы всех комнат;
- панорама на гору Витоша;
- низкий% мест общего пользования;
- закрытый комплекс;
- строительство высокого класса;
- роскошные общие части.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
