Top

Двухкомнатная квартира в г. София

Продажа — двухкомнатная квартира
7.7 км 8 км
  • Местоположение Область София, г. София, Манастирски Ливади, Болгария
  • Тип Двухкомнатная квартира
  • Общая площадь 67 м2 (жилая площадь: 59 м2 плюс общие части: 8 м2)
  • Дворнет Этажность15 Этаж5Спальни1
  • Реф. номер:Sof 77720
  •  
  • Состояние болгарский государственный стандарт
  • Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов

    • Горный подъемник 8 км
    • Центр города 7.7 км
    • Аэропорт
      Sofia (SOF)
      17 км
  • Виды, открывающиеся из этого объекта

    • Виды на город
    • Виды на горы
  • Строительство

    • Железобетонная конструкция
    • Кирпич
  • Отопление

    • Газовая система отопления
  • Кондиционирование

    • Инвенторные кондиционеры
Цена
66 622

Мы представляем новую двухкомнатную квартиру в эксклюзивном жилом здании Via Bulgaria 2 на бульваре "Болгария", София. Via Bulgaria 2 является естественным продолжением и дополнением здания Via Bulgaria, которое сочетает в себе комфортный и элегантный образ жизни, современный дизайн, удобное расположение и выгодные инвестиции. Проект, за которым стояли одни из самых серьезных болгарских строителей, с которыми мы имели возможность работать.

Двухкомнатная квартира расположена на 5 этаже (высота 17,00) и имеет общую площадь 67,98 кв.м. (чистая площадь 56,81 кв.м. + общие части 8,06 кв.м.).
Квартира состоит из спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты с туалетом, прихожей, террасы.

Квартира предлагается к продаже с высококачественной BDS (шпатлевка и шпаклевка), высококачественные алюминиевые рамы, теплоизоляция и тройное остекление.
Инвестор предлагает возможность выполнить отделочные работы, а также решения для кондиционирования воздуха - отопления и охлаждения, в соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента.

У нас есть жилые и коммерческие объекты на продажу на первом этапе Via Болгария. Проверьте их здесь!

Архитектура здания
15-этажное здание с элитными квартирами, офисами и выставочным залом. На первом этаже здания расположена торговая площадь общей площадью 716 кв.м, на первом этаже - 4 офиса общей площадью 900 кв.м.

С 3 по 15 этаж архитектурный план предусматривает строительство в общей сложности 75 квартир.
Подземный уровень предусматривает строительство складских помещений, а парковка обеспечивается через подземный уровень и два подземных уровня.

Ландшафтный дизайн на прилегающей территории также планируется. Архитектурный дизайн здания вдохновляет модернизм и комфорт.

Отделочные работы соответствуют высочайшим стандартам с использованием материалов самого высокого класса, что обеспечивает долговечность и простоту обслуживания здания с течением времени.

Квартиры, торговые площади и парковочные места
Всего квартир 75, и они бывают следующих типов:
• Студии (однокомнатные квартиры);
• Одна спальня (одна спальня)
• Две спальни (две спальни)
• Уникальный пентхаус с потолками высотой 3,00 м (светлые) на верхнем этаже,
• Парковочные места: открытые (вокруг здания); Парковочные места закрыты (в подземном паркинге):
• Магазин на первом этаже (выставочный зал)
• Офисы на первом этаже

Отопление и кондиционирование
Отопление для здания планируется на газе, с индивидуальными котлами для квартир. Предварительно установлены и построены трубопроводы для радиаторов каждой квартиры.
Кроме того, во время строительства также проложены трубопроводы с отдельными местами снаружи и внутри системы кондиционирования, выбранной покупателем.

Инвестиционная возможность:
Проект будет построен на одном из последних оставшихся свободных участков, на символическом для столицы, бульвара Болгарии. Районы вокруг широкой магистрали, соединяющей центр города с престижным районом Бояна и горой Витоша, несомненно, являются одними из самых престижных для жизни и бизнеса в Софии. Покупка дома прямо здесь - это отличная инвестиция, как для собственного жилья, так и для сдачи в аренду, чтобы обеспечить высокую прибыль.
Расчетная доходность аренды составляет 5-7% в год.
Обеспечено профессиональное управление зданием и работа с арендаторами.

Схемы оплаты:
Свойство можно забронировать с первоначальным взносом в размере 3000 евро.

Вариант 1: Стандартный план
• резервный депозит;
• 20% при подписании предварительного договора, за вычетом резерва депозита;
• 20% после завершения возвышения 0,00 м;
• 20% после завершения «грубого строительства» и получения Акта 14;
• 30% на готовый фасад, крышу и установленные оконные рамы;
• 10% при вводе в эксплуатацию здания (Акт 16).

Вариант 2: Дисконтный план 3% от цены
• резервный депозит;
• 80% за вычетом суммы вклада при подписании предварительного договора;
• 10% на готовый фасад, крышу и установленные окна;
• 10% при вводе в эксплуатацию здания (Акт 16);

Инвестор также предлагает возможность согласовать индивидуальную схему оплаты, которая отвечает возможностям и потребностям покупателя.

Цена дома без НДС.

У нас есть жилые и коммерческие объекты на продажу на первом этапе Via Болгария. Проверьте их здесь!


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.

Характеристики недвижимости