RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 10.5 км
- Центр города: 4.7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16.2 км
- Продуктовый магазин: 200м
- Остановка: 100м
- Больница: 1.2 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ / ДО BULGARIA MALL На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
61 м2 (жилая площадь: 53.11 м2 плюс общие части: 7.89 м2)
Этажность:
5
Этаж:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Площадь зданий/комплекса
6000 м2
Референтный номер:
STO-79037
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
4.7 км
10.5 км
16.2 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем двухкомнатную квартиру в эксклюзивном жилом проекте - резиденции "Золотые мосты". Жилой дом строится в непосредственной близости от торгового центра «Болгария Молл» и основных транспортных магистралей Софии – бул.Болгария и бул.Тодора Каблешкова.
Двухкомнатная квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 61,00 кв. метров. (жилая площадь 53,11 кв. метров + общие части 7,89 кв. метров).
Квартира имеет следующую планировку:
• Спальня;
• гостиная с кухней;
• коридор;
• ванная комната с туалетом;
• балкон.
Расположение
Одним из наиболее значительных преимуществ здания является его удобное и коммуникативное расположение в южном районе «Манастирски ливади - Изток», в 5 минутах ходьбы от бульваров «Болгария» и «Тодор Каблешков», примерно в 10 минутах от Национальный дворец культуры, рядом магазины Billa, Jumbo, развлекательные и оздоровительные учреждения, а также большая открытая игровая площадка прямо перед зданием.
Жилой комплекс с застроенной площадью 6 000 кв. метров не огорожен и стоит свободно рядом с соседними блоками на участке площадью 2 086 кв. метров. Здание граничит с небольшими тихими улочками и зелеными зонами, скрытыми от шума близлежащих бульваров.
О здании
Жилой блок отличается каменным фасадом, что, помимо красивого внешнего вида, гарантирует долговечность здания.
Планируется 48 квартир (двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные), распределенные по 3-4 на этаже в каждом подъезде.
Имеется 3 подъезда (А, В, С) с 5 жилыми этажами в подъездах А и В и 6 этажами в подъезде В, где расположены только две квартиры.
- Предлагаются к продаже квартиры, завершенные согласно БДС:
- На "шпаклевке и шпаклевке", без межкомнатных дверей;
- Окна с 5-камерным стеклопакетом и 3-камерным стеклопакетом;
- Бронированная входная дверь;
- С балконами в квартиры;
- Газовое отопление.
На первом этаже находится стоматологическая клиника, 2 магазина и кафе.
В квартале достаточно наземных и подземных парковочных мест, подземных гаражей с воротами и гаражей на первом этаже, выходящих прямо на улицу.
- К техническим параметрам здания относятся:
- Железобетонная конструкция;
- Кирпич Винербергер или Младост;
- Фасадный пакет от Baumit — 10 см;
- Крыша с теплоизоляцией XPS толщиной 20 см;
- Лифты KONE, 7-местная кабина;
- Установка встроенного домофона;
- Стены отделаны машинной штукатуркой;
- Полы мест общего пользования - натуральный камень;
- Облицовка: натуральный камень, штукатурка и утеплитель 10 см.
- Квартиры, подвалы, гаражи и парковочные места:
- В доме 48 квартир - двухкомнатные, трехкомнатные и несколько четырехкомнатных квартир;
- Подвалы (40) предоставляются жилым помещениям бесплатно;
- Гаражи с запирающимися дверями в подземном паркинге доступны по цене €18 000;
- Гаражи на первом этаже с прямым выходом на улицу: 20 000 евро;
- Парковочные места во дворе комплекса доступны за €8000;
- Подземные парковочные места: 15 000 евро.
Ход строительства
Жилой дом реализует строительная компания, имеющая много завершенных элитных домов в столице.
Многоквартирный дом имеет разрешение на строительство, и строительство здания началось.
Завершить строительство планируется летом 2022 года.
Бронирование квартиры
Квартиру в резиденции «Золотые мосты» можно зарезервировать и снять с продажи, внеся залог в размере 2000 евро за двухкомнатную квартиру и 4000 евро за трехкомнатную, после чего проверки с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка закрывающих документов предварительного и окончательного договора.
Схема оплаты: по индивидуальному соглашению.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты. В связи с продвинутой фазой строительства возможно ипотечное кредитование сразу;
Ремонт дома и сдача под ключ
Мы предлагаем нашим клиентам, которые приобрели квартиры по БДС в этом доме, воспользоваться услугами рекомендованной нами специализированной ремонтной компании. Наши клиенты получают скидку на ремонтные цены до 20%.
Пакет мебели и интерьера
Мы рекомендуем своим клиентам услуги профессиональной компании FURNISH.BG , с которой мы сотрудничаем более 10 лет. Мы предоставляем скидки на цены на дизайн интерьера и меблировку до 20%.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Меблировка
На клиентите си препоръчваме услугите на професионалната компания FURNISH.BG, с която партнираме над 10 години. Осигуряваме отстъпки от цените на интериорен проект и обзавеждане до 20%.
Технические характеристики
- Стоманобетонна конструкция;
- Тухли Wienerberger или Mladost;
- Фасаден пакет от Baumit — 10 cm;
- Покрив с 20 см XPS-топлоизолация;
- Асансьори KONE, 7 местна кабина;
- Изградена домофонна инсталация;
- Стени, завършени на машинна мазилка;
- Настилки на общите части - естествен камък;
- Облицовка: естествен камък, мазилка и 10 см изолация.
План на плащане
Резервация на апартамент
Апартамент в резиденция „Златните мостове“ може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит 2 000 евро за двустаен апартамент и 4 000 евро за тристаен апартамент, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
- План за плащане:
- 30% при подписване на предварителен договор;
- 20% на Кота 0;
- 30% при получаване на Акт 14;
- 10 % при получаване на Акт 15;
- 10% при получаване на Акт 16.
Може да се прави индивидуална уговорка с инвеститора за разсрочено плащане.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София