LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двухкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВИТОША / ДО "СИМЕОНОВСКО ШОСЕ"   На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира

Общая площадь:
56.45 м2

Этажность:
4

Этаж:
1

Спальни:
1

Ванные:
1

Лифт:
да

Референтный номер:
Kbs 79558
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Расстояния
4 км 15 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 4 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
  • Продуктовый магазин: 1 км
  • Остановка: 500м
  • Больница: 1 км
  • Школа: 1 км
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления

НИКАКОЙ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
ДОСТУПНО ЛЮКС ЧЕРЕЗ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ РАСПРЕДЕЛЕНИЙ!
Мы рады представить впервые в Болгарии замечательный бутик-комплекс в самом быстрорастущем и современном квартале Витоша, состоящий из 11 зданий с запланированным постепенным строительством.

Действующее предложение относится к квартире с одной спальней площадью 56,45 м2 на первом этаже в здании A (с ожидаемым актом 16-го конца 2020 года).

Масштабный проект не имеет аналогов на софийском рынке недвижимости по следующим причинам:

  • Реальное жилое пространство распределено очень функционально, что позволяет вместить комнаты во всех квартирах, даже в самых компактных и поглощающих 100%.
  • Здания в комплексе спроектированы таким образом, чтобы процент мест общего пользования был как можно меньше.
  • Комплекс спроектирован как самостоятельный жилой район, поэтому вы не связаны чрезмерно высокой ежемесячной платой за управление,
  • Квартиры с нестандартной планировкой лофт. Лофты похожи на белый холст, чтобы раскрыть ваши интерьерные предпочтения.
  • Высота освещения 2,67 м в помещениях и 4,30 м в мансардах в многоквартирных пентхаусах на панорамном этаже.
  • Практически во всех жилищах дополнительная площадь не менее 1,2 кв. М до 4,8 кв. за квартиру, за пределами общей площади имущества, но включено в цену!
  • Французские окна во всех квартирах, 5 камерных окон, тройное остекление высочайшего качества.
  • Экологическое строительство, забота о завтрашнем дне.
  • Доступная роскошь благодаря функциональности распределения.
  • Фасады зданий комплекса будут преобразованы в вечнозеленые леса благодаря умному управлению капельного орошения, которое создает круглогодичную зеленую среду для владельцев. Вечнозеленые сады и общее озеленение комплекса фильтруют воздух, поглощают вредные выбросы и защищают от солнечной радиации и городского шума. Японский сад на крыше добавляет дополнительный зеленый вид зданиям.

    Чрезвычайно привлекательное место, все южные местности с прекрасным видом на гору Витоша.
  • Позади Макси Отель;
  • Прямо рядом с жилым комплексом. сад;
  • 230 м. От будущей станции метро (пересечение улиц Стефана Савова и улицы Славы Караславова) (местоположение станции метро было подтверждено муниципалитетом Софии);
  • Пешком до торговых сетей Fantastico и Kaufland;
  • Большая общественная игровая площадка, построенная в 5 минутах ходьбы от Комплекса;
  • Непосредственно рядом с проектом столичного муниципалитета обеспечение, школа, церковь,
  • Игровая площадка для детей и спортивные площадки на кв. 73, а также Свято-Болгарский парк, на участке 26 соток, предоставленные Болгарской православной церковью .;
  • Близость к Симеоновско шосе бул. - быстрое подключение к центру города;
  • Близость к кольцевой дороге;
  • Рядом Софийский Ринг Молл;
  • Легкий и быстрый доступ к Paradise Center, София Бизнес Парк;
  • Близость к автобусной остановке "Отель Макси", автобусы 67, 102;
  • Доступ без привязки к станции метро Европейского Союза через автобусную остановку Hemus Hotel 67.

    Многочисленные школы и детские сады в области:
  • Французская школа и детский сад "Виктор Гюго";
  • Питомник и сад "Веселые колокольчики";
  • ОДЗ 175 "Солнечные лучи";
  • Монтессори детский дом;
  • Британская школа в Софии;
  • Начальная школа Питера Берона и многое другое.
  • Близость к Студенческому городу и университету соответственно

    В каждой квартире есть подвал / кладовая.

    Этапы строительства:

  • Здание А площадью 1883 кв.м., два входа, один цокольный этаж с английским двором + 4 жилых этажа - Акт 16 - ДЕКАБРЬ, 2020
  • Здания: B, C, D, D- Акт 16-ИЮНЬ 2021.
  • Здания: E, F, C - Акт 16 - 12.2021.

    Способы оплаты и цены:

    1. Опция: 50% предварительный договор, 40% акт 14, 10% акт 16. (скидка 5% от базовой цены)
    2. Опция: Базовая цена: 30% от Предварительного договора, 30% от Акта 14, 30% от Акта 15, 10% от Акта 16.
    3. Опция: 20% от предварительного договора, 40% от акта 14, 40% от акта 16. (на 5% больше базовой цены)


    Смотр недвижимости
    Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

    Бронирование недвижимости
    Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

    Послепродажное обслуживание
    Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


  • Местоположение

    Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

    `

    Технические характеристики

    Общи технически параметри на сградата:

    -Конструкция: монолитна стоманобетонна;

    -Външни и преградни стени: зидария керамична тухла Porotherm Winerberger,
    топлоизолация -10 см каменна вата.

    -Фасада: Облицовка с керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество , което се произвежда в Европа;
    Висока устойчивост на атмосферни влияния, допълнителна енергоефективност, влаго, мразо и шумоизолация, пожароустойчивост
    и дълготрайност;

    -Дограма: 5-камерена PVC, с троен стъклопакет, слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло;

    -Входни врати: блиндирани, с касова брава, външна, пожароустойчива;

    -Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;
    -Допълнитела шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;

    -Под: плаваща циментно-пясъчна замазка с шумоизолираща мембрана;

    -Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и мозаечна, силиконова мазилка от най-високо качество;

    -Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; парапети – стъклo и ковано желязо; стени и тавани – латекс;

    -Асансьори: висок клас, просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания.

    -ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби, до тапа ;
    канализация – изпълнена със специализирани, шумопоглъщащи PVC тръби, до точка ;

    -Ел.инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;

    -Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон,интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация;

    -Отоплителна инсталация: изградена газова инсталация и монтиран газов котел, висок клас италиански радиатори; инсталирани изводи за монтаж на климатици и монтирана кутия за климатик;

    -Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство;

    -Обезопасен паркинг за велосипеди, ограда от ковано желязо и жив плет от вечнозелени растения, детски площадки към всяка сграда. Осигурен удобен, самостоятелен достъп за хора с увреждания.


    Контакты

    Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
    Загружаются выбранные объекты на карте
    ;