Top

Трехкомнатная квартира в г. София

Продажа — трехкомнатная квартира
4.7 км 10.5 км
  • Местоположение Область София, г. София, Манастирски Ливади, Болгария
  • Тип Трехкомнатная квартира
  • Общая площадь 111 м2 (жилая площадь: 96 м2 плюс общие части: 14 м2)
  • Дворнет Этажность5 Этаж1Спальни2
  • Реф. номер:STO-79039
  •  
  • Состояние болгарский государственный стандарт
  • Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов

    • Горный подъемник 10.5 км
    • Центр города 4.7 км
    • Аэропорт
      Sofia (SOF)
      16.2 км
    • Продуктовый магазин 0.2 км
    • Остановка 0.1 км
    • Больница 1.2 км
  • Виды, открывающиеся из этого объекта

    • Виды на город
    • Виды на горы
  • Строительство

    • Железобетонная конструкция
    • Кирпич
  • Отопление

    • Газовая система отопления
Цена
122 650

Мы представляем трехкомнатную квартиру в эксклюзивном жилом проекте - резиденция "Золотые мосты". Жилой дом строится рядом с торговым центром Болгария и основными транспортными магистралями Софии - бул. Болгария и бул. Тодор Каблешков.

Трехкомнатная квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 111,50 м2 (чистая площадь 96,94 м2 + общие части 14,56 м2).

В квартире есть следующее распределение:
• 2 спальни;
• коридор и прихожая в спальни;
• просторная гостиная с кухней;
• прихожая;
• ванная комната с туалетом и отдельный туалет;
• балкон в спальню;
• балкон в гостиную.

место
Одним из наиболее значительных преимуществ здания является его удобное и коммуникативное расположение в южном квартале "Манастирски Ливади - Восток", в 5 минутах ходьбы от булгар Болгарии и бульвара Тодора Каблешкова, примерно в 10 минутах езды от Национального дворца культуры, рядом с магазинами, Billa, Jumbo, развлекательными и медицинскими учреждениями, а также большой открытой детской площадкой прямо напротив здания.

Жилой комплекс с общей застроенной площадью 6 000 м2 не огорожен и свободно стоит рядом с соседними блоками участка площадью 2 086 м2. Здание граничит с небольшими тихими улочками и зелеными насаждениями, скрытыми шумом близлежащих бульваров.

О здании
Жилой дом отличается каменным фасадом, который, помимо красивого внешнего вида, гарантирует долговечность здания.

Планируется 48 квартир (с одной, тремя и четырьмя спальнями), распределенных по 3 - 4 на этаж в каждом подъезде.
Есть 3 входа (A, B, B) с 5 жилыми этажами в секциях входов A и B и 6 этажами в секции входа B, где есть только две квартиры.

    Квартиры предлагаются к продаже, завершенные в соответствии с BDS:
  • На шпатлевке и шпаклевке, без межкомнатных дверей;
  • Окна с 5-камерными окнами и 3-х оконными окнами;
  • Бронированная дверь;
  • С балконами на квартиры;
  • Газовое отопление.

На первом этаже находится стоматологическая поликлиника, 2 магазина и кафе.
В блоке достаточно наземных и подземных парковочных мест, подземных гаражей с дверями и гаражами на первом этаже, которые выходят прямо на улицу.

    Технические параметры здания включают в себя:
  • Железобетонная конструкция;
  • Кирпичи Винербергер или Младост;
  • Баумит фасадная упаковка - 10 см;
  • Крыша с теплоизоляцией XPS 20 см;
  • Лифты KONE, 7-местный салон;
  • Установка домофона;
  • Стены отделаны машинной штукатуркой;
  • Общие полы - натуральный камень;
  • Облицовка: натуральный камень, штукатурка и 10 см теплоизоляция.

    Квартиры, подвалы, гаражи и автостоянки:
  • В здании 48 жилых домов - квартиры с одной, двумя и тремя спальнями;
  • Подвалы (в количестве 40) предоставляются бесплатно в жилища;
  • Гаражи с запираемыми дверями в подземной парковке предлагаются за € 18 000;
  • Гаражи на первом этаже с прямым выходом на улицу: 20 000 €;
  • Парковочные места во дворе комплекса предлагаются за 8 000 €;
  • Подземные парковочные места: 15 000 евро.

Ход строительства
Жилой дом реализован строительной компанией со многими элитными зданиями, построенными в столице.
Строительный блок имеет разрешение на строительство, и строительство здания началось.
Строительство планируется завершить летом 2022 года.

Бронирование квартиры
Квартиру в резиденции "Золотые мосты" можно зарезервировать и снять с продажи, заплатив депозит в размере 2000 евро за квартиру с одной спальней и 4000 евро за квартиру с двумя спальнями, после чего проверка с другими покупателями прекращается и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора.

    План оплаты:
  • 30% при подписании предварительного договора;
  • 20% на кроватку 0;
  • 30% после получения Акта 14;
  • 10% после получения Акта 15;
  • 10% после получения Акта 16.
    Вы можете заключить индивидуальную договоренность с инвестором для рассрочки платежа.

Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и с собственной процентной ставкой. Благодаря продвинутой стадии строительства, ипотечное кредитование возможно сразу;

Ремонт дома и достройка под ключ
Мы предлагаем нашим клиентам, которые приобрели жилье BDS в этом здании, воспользоваться услугами специализированной ремонтной компании, которую мы рекомендуем. Наши клиенты получают скидку до 20% на цены ремонта.

Пакет мебели и интерьера
Мы рекомендуем нашим клиентам услуги профессиональной компании FURNISH.BG , с которой мы сотрудничаем уже более 10 лет. Предоставляем скидки на цены дизайна интерьера и меблировки до 20%.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.

Характеристики недвижимости