LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Трехкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЦЕНТР / ДО СМГ   На карте
Цена  
145 310
1 381 €/м2

Без комиссии от покупателя

Тип:
Трехкомнатная квартира

Общая площадь:
105.20 м2 (жилая площадь: 82.95 м2 плюс общие части: 22.25 м2)

Этажность:
8

Этаж:
5

Спальни:
2

Ванные:
2

Лифт:
да

Площадь зданий/комплекса
3500 м2

Референтный номер:
STO 81777
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Центральное отопление

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния
1 км 15 км 10 км 1 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Горный подъемник: 15 км
  • Центр города: 1 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
  • Продуктовый магазин: 200м
  • Остановка: 200м
  • ЖД вокзал: 4 км
  • Больница: 5 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Центральное отопление
Кондиционирование
  • Инвенторные кондиционеры
  • Система кондиционирования
  • Стандартные кондиционеры

Предлагаем трехкомнатную квартиру в новом жилом здании, расположенном в престижном, идеальном центре Софии.
Местоположение близко к Софийской Математической Средней школе. Путешествовать на машине удобно из-за удобного расположения к основным транспортным магистралям - ул. Георгия С. Раковского и бул. Василя Левского. Общественный транспорт хорошо организован на автобусе, трамвае и метро (автобусная остановка находится в 600 метрах).

Квартира общей площадью 105,20 кв. метров. (чистая площадь 82,95 кв. метров. + общие части 22,25 кв. метров.), плюс подвал 3,05 кв. метров.
Он расположен на 5 этаже и имеет следующую планировку:
• гостиная с кухней;
• 2 спальни с балконами;
• 2 ванные комнаты;
• прихожая и коридор.

У здания уникальное архитектурное видение, сочетающее в архитектурных деталях подвесной фасад, структурную штукатурку, французские окна и перила.

Здание стоит на 9 этажах над землей и имеет общую застроенную площадь около 3500 кв. М. И выделяется на фоне элегантных пространственных форм и уникального внешнего вида. Вестибюль отличается роскошным дизайнерским оформлением и индивидуальным внешним видом.

Квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями и офисы спроектированы. На первом этаже расположены 4 объекта - 2 офиса и 2 квартиры с двором, со второго по шестой этаж - по 4 квартиры на этаже, на 7 этаже - три, а на последнем - 8 этаж - только два жилья.

Квартиры просторные и застроенная территория очень хорошо используется. Квартиры на верхнем этаже предлагают уникальный вид и панорамные террасы.

На цокольном этаже есть гаражи, доступ через автомобильную платформу.
Подземные гаражи имеют теплую связь с жилым районом.

Будущие жители будут наслаждаться профессионально обустроенными зелеными насаждениями в пространстве за зданием.

Специализированная компания позаботится о чистоте помещений общего пользования и подземного гаража, поддержании ландшафтного дизайна и уборке снега в зимние месяцы.

Чтобы обеспечить безопасность и спокойствие всех жителей здания, на открытых площадках перед зданием будут установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения.

Качественные показатели здания гарантируются многолетним опытом строительства строительно-инвестиционной компании, налаженной системой контроля качества и использованием современных технологий и материалов от всемирно известных производителей.

План оплаты
25% от суммы при заключении предварительного договора купли-продажи.
15% от суммы на высоте + 8,85 метра.
25% от суммы высоты было.
15% от суммы столярных изделий.
10% от суммы штукатурки.
10% от суммы акта 15.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

`

Технические характеристики

КОНСТРУКЦИЯ:
Монолитна скелетно-безгредова конструкция.


ПОКРИВ:
• Плосък покрив по архитектурен детайл - топлоизолация XPS 12 см,

ФАСАДИ И ТОПЛОИЗОЛАЦИИ:
Част от фасадата на сградата ще бъдат изпълнени с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT:
• 12 см топлоизолационни плочи EPS,
• структурна мазилка.
• Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена фасада от фиброциментни панели.

ПРОЗОРЦИ И БАЛКОНСКИ ВРАТИ:
• Висококачествена немска PVC дограма с троен стъклопакет,
• Повечето прозорци в сградата са тип френски

СТЕНИ
• Керамични блокове Porotherm N+F - WIЕNERBERGER.
• Вътрешните са с размер 12cm., а външните 25 cm.
• Гипсова, варова мазилка.

БЛИНДИРАНИ ВХОДНИ ВРАТИ:
Метална каса с усилена конструкция, - Блиндирани.

ПОДОВЕ:
Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби - кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.

БАНИ И ТОАЛЕТНИ:
Стени и тавани с варово-циментова мазилка

ТЕРАСИ:
• Парапетите са по архитектурен детайл с триплексово стъкло. Терасите се изпълняват с топлоизолация XPS 5 см, хидроизолационен слой
• Гранитогрес
• сифони VIEGA,
• Върху откритите тераси се поставя XPS с дебелина мин.10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, изравнителна мозайка, гранитогрес и сифони VIEGA. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутилова самозалепваща лента.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ:
• Монтирани алуминиеви радиатори
• Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби
• топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД.

ИЗМЕРВАНЕ
За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани извън сградата, водомери за студена и топла вода и топломери в общите коридори.

ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИИ:
Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC.

СОТ
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.

ИНТЕРНЕТ:
Интернет изводи до всеки апартамент с разклонения до дневни и спални помещения.

КАБЕЛНА ТЕЛЕВИЗИЯ:
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.

ДОМОФОННА СИСТЕМА:
За всички апартаменти с монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR, с магнитни чипове за контрол на достъпа, за по-висока сигурност на живущите.

ВХОДНО ФОАЙЕ, КОРИДОРИ И СТЪЛБИЩА:
• Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък.
• Стъклени врати отделящи стълбището и коридорите.
• Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Центр
Софийская область, Болгария

Площадь: 110 м2 Спальни: 2 Этажность: 5 Этаж: 4

Цена  440 000
Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Центр
Софийская область, Болгария

Площадь: 95 м2 Спальни: 2 Этажность: 4 Этаж: 3

Цена  450 000
Только для
частных лиц!
Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Центр
Софийская область, Болгария

Площадь: 99.69 м2 Спальни: 2 Этажность: 7 Этаж: 5

Цена  548 300 (без НДС)
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;