Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 15 км
- Центр города: 1 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
- Продуктовый магазин: 200м
- Остановка: 200м
- ЖД вокзал: 4 км
- Больница: 5 км
Предлагаем трехкомнатную квартиру в новом жилом здании, расположенном в престижном, идеальном центре Софии.
Местоположение близко к Софийской Математической Средней школе. Путешествовать на машине удобно из-за удобного расположения к основным транспортным магистралям - ул. Георгия С. Раковского и бул. Василя Левского. Общественный транспорт хорошо организован на автобусе, трамвае и метро (автобусная остановка находится в 600 метрах).
Квартира общей площадью 123,68 кв. метров. (чистая площадь 98,77 кв. метров. + общие части 24,91 кв. метров.), плюс подвал 3,38 кв. метров.
Он расположен на 8 этаже и имеет следующую планировку:
• гостиная с кухней;
• 2 спальни с террасой;
• 2 ванные комнаты;
• прихожая и коридор.
У здания уникальное архитектурное видение, сочетающее в архитектурных деталях подвесной фасад, структурную штукатурку, французские окна и перила.
Здание стоит на 9 этажах над землей и имеет общую застроенную площадь около 3500 кв. М. И выделяется на фоне элегантных пространственных форм и уникального внешнего вида. Вестибюль отличается роскошным дизайнерским оформлением и индивидуальным внешним видом.
Квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями и офисы спроектированы. На первом этаже расположены 4 объекта - 2 офиса и 2 квартиры с двором, со второго по шестой этаж - по 4 квартиры на этаже, на 7 этаже - три, а на последнем - 8 этаж - только два жилья.
Квартиры просторные и застроенная территория очень хорошо используется. Квартиры на верхнем этаже предлагают уникальный вид и панорамные террасы.
На цокольном этаже есть гаражи, доступ через автомобильную платформу.
Подземные гаражи имеют теплую связь с жилым районом.
Будущие жители будут наслаждаться профессионально обустроенными зелеными насаждениями в пространстве за зданием.
Специализированная компания позаботится о чистоте помещений общего пользования и подземного гаража, поддержании ландшафтного дизайна и уборке снега в зимние месяцы.
Чтобы обеспечить безопасность и спокойствие всех жителей здания, на открытых площадках перед зданием будут установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения.
Качественные показатели здания гарантируются многолетним опытом строительства строительно-инвестиционной компании, налаженной системой контроля качества и использованием современных технологий и материалов от всемирно известных производителей.
План оплаты
25% от суммы при заключении предварительного договора купли-продажи.
15% от суммы на высоте + 8,85 метра.
25% от суммы высоты было.
15% от суммы столярных изделий.
10% от суммы штукатурки.
10% от суммы акта 15.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
КОНСТРУКЦИЯ:
Монолитна скелетно-безгредова конструкция.
ПОКРИВ:
• Плосък покрив по архитектурен детайл - топлоизолация XPS 12 см,
ФАСАДИ И ТОПЛОИЗОЛАЦИИ:
Част от фасадата на сградата ще бъдат изпълнени с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT:
• 12 см топлоизолационни плочи EPS,
• структурна мазилка.
• Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена фасада от фиброциментни панели.
ПРОЗОРЦИ И БАЛКОНСКИ ВРАТИ:
• Висококачествена немска PVC дограма с троен стъклопакет,
• Повечето прозорци в сградата са тип френски
СТЕНИ
• Керамични блокове Porotherm N+F - WIЕNERBERGER.
• Вътрешните са с размер 12cm., а външните 25 cm.
• Гипсова, варова мазилка.
БЛИНДИРАНИ ВХОДНИ ВРАТИ:
Метална каса с усилена конструкция, - Блиндирани.
ПОДОВЕ:
Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби - кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.
БАНИ И ТОАЛЕТНИ:
Стени и тавани с варово-циментова мазилка
ТЕРАСИ:
• Парапетите са по архитектурен детайл с триплексово стъкло. Терасите се изпълняват с топлоизолация XPS 5 см, хидроизолационен слой
• Гранитогрес
• сифони VIEGA,
• Върху откритите тераси се поставя XPS с дебелина мин.10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, изравнителна мозайка, гранитогрес и сифони VIEGA. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутилова самозалепваща лента.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ:
• Монтирани алуминиеви радиатори
• Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби
• топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД.
ИЗМЕРВАНЕ
За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани извън сградата, водомери за студена и топла вода и топломери в общите коридори.
ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИИ:
Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC.
СОТ
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.
ИНТЕРНЕТ:
Интернет изводи до всеки апартамент с разклонения до дневни и спални помещения.
КАБЕЛНА ТЕЛЕВИЗИЯ:
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.
ДОМОФОННА СИСТЕМА:
За всички апартаменти с монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR, с магнитни чипове за контрол на достъпа, за по-висока сигурност на живущите.
ВХОДНО ФОАЙЕ, КОРИДОРИ И СТЪЛБИЩА:
• Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък.
• Стъклени врати отделящи стълбището и коридорите.
• Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс.
Контакты