RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6.8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВИТОША На карте
Тип:
Трехкомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях
Общая площадь:
194.66 м2 (жилая площадь: 173.97 м2 плюс общие части: 20.69 м2)
Площадь участка:
32.90 м2
Этажность:
8
Этаж:
1-2
Спальни:
2
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF 84733
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
6.8 км
10 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в элитном закрытом комплексе в ж.к. Сад, с Актом 16 и награжден престижной наградой "Здание года" за 2019 год. Район построен только с новыми зданиями и является предпочтительным для проживания из-за быстрого и удобного доступа к основным дорогам, супермаркету, торговым центрам и офисным зданиям.
Квартира является частью закрытого комплекса с 24-часовой охраной, видеонаблюдением, контролем доступа, детской площадкой, внутренним двориком (без автомобилей) и магазином. Есть возможность приобрести двойной подземный гараж или парковочное место на улице.
Здание является работой известных архитекторов и реализуется компанией с многолетним опытом строительства жилых и офисных зданий, аэропортов, автозаправочных станций и многого другого. Комплекс состоит из 4 входов и имеет 8 этажей. Торговая марка инвесторов заключается в том, что все их уже построенные здания имеют высокую энергоэффективность при низких счетах за отопление и охлаждение. Газовое отопление и / или кондиционеры / скрытые наружные блоки /. Строительство осуществляется с:
• Полный пакет теплоизоляции Weber, включая дополнительную теплоизоляцию на полу;
• Столярные изделия - бельгийская семикамерная алюминиевая рама REYNAERS ASISTAL THS68, с прерванным термомостом и порошковым покрытием цвета 09618, MH611, с двойным остеклением - 28 мм, с газообразным аргоном;
• Французские окна;
• Дверь - подъезд - «Порта» GRANITE с фурнитурой, трехсторонний замок, кассовый замок, секретный патрон, броня, комплексный кассовый аппарат, шпион;
• Конструкция - монолитная железобетонная конструкция;
• Фасады - полностью отделаны по проекту с фасадными керамогранитными и композитными панелями - оранжевый эталбонд, HPL-панели FUNDERMAX цвета грецкого ореха;
• Плоская крыша - теплоизоляция - XPS (экструдированный пенополистирол) с d = 16 см, стяжка для обеспечения откосов и гидроизоляция из рулонного битумного материала, верхний слой обсыпан;
• Вертикальное планирование - полностью завершено проектом - освещение сада, аллеи, ландшафтный дизайн;
• Внешнее снабжение здания электричеством, водой, канализацией и подключение к Овергазу;
• Лифтовые системы: Schindler 3300 (электромеханический, без машинного помещения).
Всего 2 квартиры на этаже. Квартира имеет собственный двор площадью 32,90 кв. Расположение объекта: юг и восток с видом на гору Витоша и во двор. Чистая высота в комнатах составляет 2,80 метра. Французские окна на первом уровне. На чистой жилой площади 141,07 кв.м. распределяются:
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ /70.57кв.м./: прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, туалет и собственный двор;
ВТОРОЙ УРОВЕНЬ /70.50кв.м./: две спальни, ванная комната с туалетом и терраса.
Квартира сдана в соответствии с BDS (на штукатурке и шпаклевке), бронированная входная дверь, все подключения и проводка.
Указанная цена без НДС.
Преимущества недвижимости и здания:
• светлые комнаты с высокими потолками;
• только 2 квартиры на этаже;
• панорама на Витошу;
• низкий% общих частей;
• закрытый комплекс;
• строительство высокого класса;
• роскошные помещения общего пользования.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
