Top

Трехкомнатная квартира в г. София

Продажа — трехкомнатная квартира
  • Местоположение Область София, г. София, Гоце Делчев, Болгария
  • Тип Трехкомнатная квартира
  • Общая площадь 113 м2 (жилая площадь: 100 м2 плюс общие части: 13 м2)
  • Дворнет Этажность10 Этаж3Спальни2
  • Реф. номер:SOF-86390
  •  
  • Состояние под ключ, без мебели
  • Меблировка:Немеблированная
  • Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов

    • Аэропорт
      Sofia (SOF)
      19 км
    • Продуктовый магазин 0.4 км
    • Остановка 0.2 км
    • Больница 0.5 км
    • Школа 0.8 км
  • Виды, открывающиеся из этого объекта

    • Виды на внутренний двор
    • Виды на город
  • Строительство

    • Железобетонная конструкция
    • Кирпич
  • Отопление

    • Центральное отопление
Цена
159 544

Мы предлагаем квартиру в недавно построенном здании с высоким качеством изготовления, с Актом 14 от мая 2020 года. Здание имеет отличное месторасположение - недалеко от Южного парка, торгового центра Bulgaria и Paradise Center, остановок общественного транспорта, школ, детских садов и магазинов. Джамбо, Лидл и Билла.

Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 113,96 кв. метров (чистая площадь: 100,23 кв. метров + идеальные части: 13,73 кв. метров).
Квартира имеет следующую планировку:
• 2 спальни;
• открытая кухня, столовая, гостиная;
• 2 ванные комнаты с туалетами;
• 2 террасы.

Квартиры в здании продаются «под ключ» - с отделочными работами исключительного качества, с бронированными входными дверями, 6-камерными окнами из ПВХ с прерванным тепловым мостом SCH?CO и тройным пакетом из низкоэмиссионного стекла с тепло- и звукоизоляцией.

Парковочные места по цене € 25 000 без НДС, также доступны для продажи.

Здание отличается роскошным дизайном - фасад из натурального камня - травертин и известняк, помещения общего пользования с 8-местными лифтами KONE и высоким классом используемых материалов из натурального камня, в лобби есть подвесные потолки, скрытый светодиодный датчик освещения и декоративная штукатурка, полы Лестница выполнена из цельных гранитных плит, напольных платформ и коридоров - гранит высшего качества.

Отопление центральное, есть трубопровод и отводы для кондиционеров, сантехники и электроустановок.

Характеристики:

  • Внешние ограждающие и внутренние перегородки выполнены из кирпичной кладки, изготовленной из керамического кирпича WIENERBERGER.
  • Керамический кирпич изготовлен из высококачественного материала, имеет идеальную геометрическую форму, что позволяет производить кладку исключительно высокого качества, модель «POROTHERM».
  • Кладка производится с помощью раствора BAUMIT.
  • В связи с понятием «энергосберегающий дом» и с целью повышения степени теплоизоляции здания была выбрана технология «Внешняя интегрированная система теплоизоляции».
  • Все углы фасада защищены краевыми щитками, а над отверстиями для фасадных окон и эркеров защитный профиль также водоотталкивающий.
  • С 2 по 9 этаж: силиконовые штукатурки для наружного фасада «BAUMIT» умело сочетаются с вертикальными каменными полосами / травертином, известняком / и проходящими горизонтальными фризами каменной облицовки ISOLDA Sofia, и подбираются по цвету и типу в соответствии с архитектурным решением. проект; южные и западные фасады с преобладающим камнем, 1-й уровень - темный камень или эталбонд, без обрамления и без панелей, каменная облицовка 10-го этажа или эталбонд.
  • 6-камерная рама из ПВХ с прерванным термомостом SCH?CO и тройной комплект из стекла с низким уровнем выбросов.
  • Утепление эркеров под жилыми этажами выполнено из 10 см фасадного пенополистирола, с отделочными слоями.
  • Теплоизоляция кровли выполнена из каменной минеральной ваты с объемным весом 35 кг / м3 или экструдированного пенополистирола. Толщина теплоизоляции в обоих вариантах составляет 15 см.
  • Монтаж здания предусмотрен для отопления и ГВС от центральной теплоэлектростанции.
  • Монтаж отопления в квартирах осуществляется по балочной схеме, с пятислойными полиэтиленовыми трубами производства «HERZ» - Австрия с алюминиевой вставкой, тянутой в гофрированные трубы и укладываемой перед стяжкой в доме.
  • Вентиляция осуществляется с помощью труб ПВХ в ванных комнатах и туалетах, а остальные ветви вентиляции - с помощью готовых дымоходных кузовов фирмы WIENERBERGER.
  • Построен трубопровод и отводы для кондиционеров.
  • Эл. Установка в квартирах выполняется мостовым проводником - только болгарского производства. На лестнице установлены подъемник и осветительные приборы.
  • На фасадах для красоты и для въезда на парковку - с датчиками.
  • Входная дверь изготовлена из алюминиевых или ПВХ окон, с усиленным профилем в сочетании с нержавеющей сталью и открывающейся створкой, не менее 110 см. В комплект входит электрический замок, соединенный с домофоном и автоматический.
  • Пол лестницы выполнен из цельных гранитных плит, площадок пола и коридоров - гранит 1-го качества.
  • Лестничные перила ажурные, в архитектурных деталях.
  • Датчики движения.
  • Лобби - роскошный дизайн - подвесные потолки, скрытый светодиодный датчик освещения и декоративные штукатурки. Пол - гранитные плиты, стены - плинтус с h = 1,20 м из того же камня.


    Смотр недвижимости
    Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

    Бронирование недвижимости
    Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

    Послепродажное обслуживание
    Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.

    Характеристики недвижимости 
    Ваш риэлтор 

    Узнайте все подробности по данному объекту!

    Please type this word.